Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3220/2023 ~ М-2649/2023 от 18.07.2023

56RS0009-01-2023-003179-49

№ 2-3220/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    21 сентября 2023 года                                                            г. Оренбург

    Дзержинский районный суд г. Оренбурга в составе председательствующего судьи Федулаевой Н.А.,

    при секретаре Урясовой Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алферовой Светланы Ивановны к обществу с ограниченной ответственностью «УК «Братство», акционерному обществу «Энергосбыт Плюс» Оренбургский филиал, обществу с ограниченной ответственностью «Природа», акционерному обществу «Система Город», обществу с ограниченной ответственностью «ОренбургВодоканал», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Оренбург», фонду модернизации ЖКХ Оренбургской области, Чинякову Евгению Владимировичу, Святкиной Оксане Александровне о разделе лицевых счетов и определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

Установил:

Алферова С.И. обратилась в суд с вышеназванным иском указав в обоснование, что он является собственником 1/2 доли в квартире по адресу: <...>. Чиняков Е.В. и Святкина О.А. также являются собственниками данной квартиры, по 1/4 доли у каждого. В квартире проживает только Святкина О.А. Добровольно соглашение об определении порядка несения расходов на указанное жилое помещение между собственниками достигнуто не было, что явилось основанием для обращения в суд с данным иском.

Просил суд распределить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между Алферовой Светланой Ивановной, Чиняковым Евгением Владимировичем, Святкиной Оксаной Александровной следующим образом:

- оплату за содержание жилого помещения и коммунальных услуг по <...>, расположенной в <...>, за Алферовой Светланой Ивановной – 2/4 доли; за Чиняковым Евгением Владимировичем - 1/4 доли, за Святкиной Оксаной Александровной - 1/4 доли, за исключением услуг, начисляемых исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета;

- оплату услуг, начисляемых исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, возложить на Святкину Оксану Александровну.

Обязать ответчиков заключить с Алферовой Светланой Ивановной, Чиняковым Евгением Владимировичем, Святкиной Оксаной Александровной отдельные договоры на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на квартиру по адресу: <...>.

Обязать ответчиков производить начисление оплаты жилого помещения и коммунальных услуг по <...>, расположенной в <...>, Алферовой Светланой Ивановной – 2/4 доли; за Чиняковым Евгением Владимировичем - 1/4 доли, за Святкиной Оксаной Александровной - 1/4 доли, за услуг, начисляемые исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета - Святкиной Оксане Александровне, с выдачей отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В возражениях на иск ООО «УК «Братство», АО «Энергосбыт Плюс» Оренбургский филиал, ООО «Природа», АО «Система Город», ООО «ОренбургВодоканал», ООО »Газпром межрегионгаз Оренбург» просили в иске отказать.

В судебном заседании представитель истца Поповкина А.Н. исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить.

Представитель ответчиков Святкиной О.А. – адвокат Зинченко Г.А. в судебном заседании против иска возражала.

Представитель ООО «УК «Братство» Файзуллин Э.М. оставил решение на усмотрение суда.

Иные участвующие в еле лица в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом.

На основании ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствии неявившихся лиц.

Заслушав объяснения участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Алферова С.И. является собственником 1/2 доли в квартире по адресу: <...>.

Чиняков Е.В. является собственником 1/4 доли в квартире по адресу: <...>.

Святкина О.А. является собственником 1/4 доли в квартире по адресу: <...>.

В указанной квартире зарегистрирована и проживает Святкина О.А.

Управление указанным многоквартирным жилым домом осуществляет ООО «УК «Братство».

Судом установлено, что соглашения относительно порядка участия в оплате жилищно-коммунальных услуг между сособственниками не достигнуто, указанное обстоятельство не было опровергнуто стороной ответчиков.

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

На основании статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

По смыслу приведенных положений закона долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

Принимая во внимание изложенное, поскольку между участниками долевой собственности отсутствует соглашение по вопросу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований, а именно к ответчикам Святкиной О.А. и Чинякову Е.В., и считает необходимым определить порядок и размер участия в расходах по оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в спорной квартире следующим образом: Алферовой Светлане Ивановне - 1/2 доли начисленных платежей, Чинякову Евгению Владимировичу - 1/4 доли начисленных платежей, Святкиной Оксане Александровне - 1/4 доли начисленных платежей.

Расходы по оплате услуг, начисляемых исходя из объема потребленных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, суд возлагает на Святкину О.А., как на собственника, зарегистрированного и проживающего в указанном жилом помещении.

При этом оснований для возложения на управляющую компанию и ресурсоснабжающие организации производить начисление оплаты жилого помещения и коммунальных услуг по <...>, расположенной в <...> в соответствии с долями собственников, с выдачей отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, суд не усматривает, в связи с чем в иске в данной части отказывает, при этом считает необходимым указать, что решение суда является основанием для формирования и выдачи отдельных платежных документов Алферовой Светлане Ивановне (паспорт <Номер обезличен>) для оплаты 1/2 доли платы за коммунальные услуги и услуги по содержанию жилого помещения, включая коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме по адресу: <...>, взносов на капитальный ремонт данного многоквартирного дома; для формирования и выдачи отдельных платежных документов Чинякову Евгению Владимировичу (паспорт <Номер обезличен>) для оплаты 1/4 доли платы за коммунальные услуги и услуги по содержанию жилого помещения, включая коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме по адресу: <...>, взносов на капитальный ремонт данного многоквартирного дома; для формирования и выдачи отдельных платежных документов Святкиной Оксане Александровне (паспорт <Номер обезличен>) для оплаты 1/4 доли платы за коммунальные услуги и услуги по содержанию жилого помещения, включая коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме по адресу: <...>, взносов на капитальный ремонт данного многоквартирного дома.

С учетом изложенного, исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <...>, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ - 1/2 ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ - 1/4 ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ - 1/4 ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ 1/2 ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░: <...>, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░; ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ 1/4 ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░: <...>, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░; ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ 1/4 ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░: <...>, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░ «░░░░░░░░», ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░» ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░», ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░ ░░░░░», ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░», ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░», ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                        ░.░. ░░░░░░░░░

░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ 25 ░░░░░░░░ 2023 ░░░░.

2-3220/2023 ~ М-2649/2023

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН ЧАСТИЧНО
Истцы
Алферова Светлана Ивановна
Ответчики
АО "Энергосбыт Плюс" Оренбургский филиал
Святкина Оксана Александровна
ООО "Газпром межрегионгаз Оренбург"
Фонд модернизации ЖКХ Оренбургской области
Чиняков Евгений Владимирович
ООО "УК "Братство"
ООО "Природа"
ООО "Оренбург Водоканал"
АО "Система Город"
Суд
Дзержинский районный суд г. Оренбурга
Судья
Федулаева Наталья Альбертовна
Дело на сайте суда
dzerzhinsky--orb.sudrf.ru
18.07.2023Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
19.07.2023Передача материалов судье
24.07.2023Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
24.07.2023Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
09.08.2023Подготовка дела (собеседование)
09.08.2023Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
31.08.2023Судебное заседание
21.09.2023Судебное заседание
25.09.2023Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
02.10.2023Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
26.10.2023Дело оформлено
26.10.2023Дело передано в архив

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее