Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-408/2022 ~ М-405/2022 от 03.11.2022

Дело № 2-408/2022

З А О Ч Н О Е     Р Е Ш Е Н И Е

            Именем Российской Федерации

14 декабря 2022 года                                      пгт. Пограничный

Пограничный районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Кирсановой Н.В.,

при секретаре Кандаловой В.А.,

с участием заместителя прокурора Пограничного района Приморского края Смирнова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ляшенко Натальи Викторовны к Мякишеву Алексею Николаевичу о признании утратившим права пользования жилым помещением, с последующим снятие с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

      Истец Ляшенко Н.В. обратилась в суд с иском к ответчику Мякишеву А.Н. о признании утратившим права пользования жилым помещением (квартирой), расположенной по адресу: <адрес> Пограничного муниципального округа <адрес>.

    В обоснование заявленных требований, истец указала, что она является единственным собственником указанной квартиры, которую приобрела в порядке наследования по закону после смерти своей матери ФИО4

Оформила право собственности на квартиру 14.01.2022, а также с этого времени в ее собственность оформлен и земельный участок, прилегающий к квартире (части жилого дома), являющийся неотъемлемой частью относительно спорного жилого помещения.

    В ее квартире ответчик не проживает более трех лет, вещей его в квартире не имеется, выехал в неизвестном направлении, однако сохраняет регистрацию в ее жилом помещении с 01.07.2008 года, что лишает ее, как собственника в полной мере распоряжаться своим недвижимым имуществом. Ответчик с собственником квартиры общего хозяйства не ведет, расходы на оплату коммунальных услуг не несет, участия в содержании жилого помещения никогда не принимал, проживает по другому адресу, в другом населенном пункте.

Какого-либо соглашения о сохранении права пользования ответчиком спорным жилым помещением между ними не заключалось.

Ответчик добровольно с регистрационного учета не снялся, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд. Просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес> Пограничного муниципального округа <адрес>.

В судебное заседание истица Ляшенко Н.В. не явилась, в заявлении просила рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие. Просила ее исковые требования удовлетворить в полном объеме.

     Ответчик Мякишев А.Н. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела уведомлялся надлежаще.

Условия, предусмотренные ст. 233 ГПК РФ для принятия заочного решения соблюдены, в связи с чем, суд считает возможным вынесение заочного решения по делу.

На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие указанных лиц.

В судебном заседании заместитель прокурора Пограничного района Приморского края Смирнов А.В. исковые требования поддержал в полном объёме по изложенным в исковом заявлении основаниям, как законным и обоснованным, поскольку собственник вправе требовать устранения препятствий в пользовании своим жилым помещением

Заслушав заместителя прокурора, участвующего в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от 13.01.2022, истица Ляшенко Н.В. приобрела право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>, состоящую из 2 комнат, общей площадью 39.5 кв.м. и земельный участок, прилегающий к жилому помещению, площадью 200 кв.м.

Ляшенко Н.В. 14.01.2022 зарегистрировала в собственность указанную квартиру и земельный участок в Управлении Росреестра (Свидетельство о праве собственности №).

Согласно сведений из Отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД по Приморскому краю, ответчик в настоящее время также зарегистрирован по адресу: <адрес> <адрес> с 01.07.2008.

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Однако ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении, по указанному адресу не проживают с момента регистрации, расходы на содержание дома не несут, вещей ответчиков жилом помещении не имеется.

В соответствии со ст. 209 ГК собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Ст. 288 ГК РФ установлено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Положения ст. 30 ЖК РФ предусмотрено право собственника пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением, так же право предоставлять жилое помещение в пользование другим лицам на законном основании.

Учитывая, что ответчик не относятся к членам семьи истца, являющегося собственником спорного жилого помещения, доказательств того, что он проживает совместно с Ляшенко Н.В. и ведет общее хозяйство в материалах дела не представлено. Ответчик Мякишев А.Н. фактически жилым помещением не пользуются, расходы по содержанию жилого помещения не несет, сохраняя при этом регистрацию.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что заявленные требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 ФЗ-52442-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

    Исковые требования Ляшенко Натальи Викторовны удовлетворить.

    Признать Мякишева Алексея Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>.Мордовия (паспорт гражданина РФ: № №, выдан <данные изъяты> УМВД России по <адрес>), утратившим право пользования жилым помещением (квартирой), расположенной по адресу: <адрес> Пограничного муниципального округа <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

        Мотивированное решение изготовлено судом 15 декабря 2022 года.

             Судья                     Н.В. Кирсанова