Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-56/2024 (2-411/2023;) ~ М-483/2023 от 21.12.2023

Дело № 2-56/2024(2-411/2023)

УИД 68RS0016-01-2023-000579-97

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

30 января 2024 года р.п. Мучкапский Тамбовской области.

Мучкапский районный суд Тамбовской области в составе председательствующего судьи Борисовой О.А.,

при секретаре Моревой Е.В.,

с участием истца Кобзевой Т.М., пом. прокурора Мучкапского района Тамбовской области Щеголькова В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлениюКобзева Т.М. к Мартынова Н.В., Брижак З.М,, Брижак С.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Кобзева Т.М. обратилась в суд к Мартыновой Н.В., Брижак З.М,, Брижак С.Н. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета ссылаясь на то, истцу Кобзева Т.М. принадлежит на праве собственности жилой дом, общей площадью 42,6 кв.м. расположенной по адресу: <адрес>, р.<адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. В данном жилом доме зарегистрированы ответчики: сестра-Брижак З.М,с 2015 года, племянник-Брижак С.Н. с 2005 года, племянница- Мартынова Н.В. с 2014 года, которые приезжали в гости и были прописаны. В настоящее время ответчики уже длительное время, более 5 лет не приезжают и не проживают в данном доме. Их выезд носил добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчики утратили. Ответчики выехали на постоянное место жительство в другое место, где проживают по сей день своими семьями. Личных вещей в жилом доме нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. Препятствий в пользовании ими жилым домом нет. С момента выезда ответчики перестали поддерживать отношения, добровольно отказываются сняться с регистрационного учета. Истец как собственник вынужден нести расходы по содержанию жилого дома, хотя ответчики формально в ней зарегистрированы, их регистрация ограничивает права владения, пользования и распоряжения данным жильем. В данный момент истец не может продать жилой дом.

Истец Кобзева Т.М. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики Брижак З.М,, Брижак С.Н., Мартынова Н.В. в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени рассмотрения дела, из поступивших в адрес суда письменных заявлений следует, что согласны с исковыми требованиями истца Кобзева Т.М., просят рассмотреть дело в отсутствие.

Помощник прокурора <адрес> Щегольков В.А. в судебном заседании полагал, что требования истца являются законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Выслушав мнение истца, заключение помощника прокурора <адрес> Щеголькова В.А., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно выписки из ЕГРН о зарегистрированных правах от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого дома, площадью 42,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>, является Кобзева Т.М.(номер регистрации №

Согласно выписки из ЕГРН о зарегистрированных правах от ДД.ММ.ГГГГ собственником земельного участка, площадью 1133 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>, является Кобзева Т.М.(номер регистрации №.)

Как установлено судом и подтверждается справкой администрации Мучкапского поссовета <адрес> № от 21.12.2023г. Мартынова Н.В., Брижак З.М,, Брижак С.Н. по адресу: <адрес>, р.<адрес> не проживают с 2015 года.

Частью 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации закреплено, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Как следует из статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из части 1 статьи30 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4 статьи31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Установлено, что Кобзева Т.М. является собственником данного недвижимого имущества, на момент подачи искового заявления в суд ответчики не являются членами её семьи, не ведут с ней совместного хозяйства, с 2015 г. ответчики не проживают в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Доказательств, свидетельствующих о наличии между истцом и ответчиками какого-либо соглашения, устанавливающего порядок пользования спорным жилым помещением, суду не представлено. Данных о том, что ответчики ведут с Кобзева Т.М. совместное хозяйство, либо имеет общий бюджет, также не имеется.

Из подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.      

Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу, что, в настоящее время ответчики Брижак З.М,, Брижак С.Н. и Мартынова Н.В. утратили право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, р.<адрес>, в связи с чем исковые требования Кобзева Т.М. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь, ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кобзева Т.М. - удовлетворить.

Признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, р.<адрес>:

- Мартынова Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> Молдова;

- Брижак З М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>;

- Брижак С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца рп <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Мартынова Н.В., Брижак З. М., Брижак С.Н. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Разъяснить, что в соответствии с положениями ч. 2 ст. 199 ГПК РФ составление мотивированного решения суда может быть отложено на срок не более чем пять дней со дня окончания разбирательства дела.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Мучкапский районный суд тамбовской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья О.А.Борисова

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года

Судья О.А.Борисова