Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2758/2012 ~ М-2209/2012 от 05.07.2012

Дело № 2-2758/12

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

25 октября 2012года                                  г. Новосибирск

    Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего                     судьи    Панарина П.В.

при секретаре                             Чумак О.Н.

    с участием:

представителя истца                            Пилипчак И.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖСК «Н» к Калацкому Владимиру Николаевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

ЖСК «Н» обратился в суд с иском к Калацкому В.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 11 января 2009 года по 11 апреля 2012 в размере 61 628,06 р., пени – 9137,42 р., расходов по уплате государственной пошлины – 2 015,31 р., судебных расходов – 600 р., расходов по оплате услуг представителя – 5 000 р.

В обоснование заявленных требований истец указал, что предоставляет собственнику ? части квартиры № ... Калацкому В.Н. коммунальные и эксплуатационные услуги по содержанию и ремонту многоквартирного жилого дома № ... по ул. ... в г. Новосибирске.

В соответствии с правилами предоставления коммунальных услуг №307, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года плата за предоставленные услуги должна производиться до 10 числа месяца следующего за расчетным месяцем. Однако ответчик более 30 месяцев не оплачивает квартплату и продолжает пользоваться жилищно-коммунальными услугами.

Ответчик предупреждался о необходимости погашения долга по квартплате, однако задолженность так и не погасил.

В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования.

Ответчик – Калацкий В.Н. в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, полагает, что иск является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Из свидетельства о государственной регистрации следует, что истец зарегистрирован в качестве юридического лица с 22 апреля 2005 года за основным регистрационным номером 1025400527767 (л.д.7).

Согласно п. 8 Устава ЖСК «Н» обеспечивает надлежащее техническое противопожарное, санитарное и экологическое состояние недвижимого имущества, осуществляет деятельность по содержанию, ремонту, эксплуатации и управлению недвижимым имуществом, обеспечивает коммунальными услугами домовладельцев.

Пунктом 13 Устава предусмотрена обязанность истца обеспечивать своевременное поступление взносов, предназначенных для эксплуатации, содержания и ремонта недвижимого имущества в жилищной сфере, а также выступать заказчиком на коммунальные услуги и производить их полную оплату.

Собственником ? доли в праве общей долевой собственности квартиры № ... по ул. ..., является Калацкий В.Н., что подтверждается выпиской из ЕГРП (л.д. 15).

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг (далее – Правила), утвержденными Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307, ответчик является потребителем жилищно-коммунальных услуг.

Данными Правилами на потребителей возлагается обязанность своевременно оплачивать предоставленные услуги, при этом расчетный период для оплаты услуг устанавливается в один календарный месяц, срок внесения платежей – до 10 числа месяца, следующего за истекшим.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно п. 1 ст. 332 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

В судебном заседании установлено, что ответчик оплату по жилищно-коммунальным услугам не производит более 30 месяцев.

Исследовав доказательства по делу, расчет задолженности по лицевому счету (л.д. 18-19), суд считает, что требования ЖСК «Н» законны и обоснованны.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ) стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Однако расходы истца на оплату услуг представителя в размере 5 000 р., удовлетворению в настоящее время не подлежат, так как истцом не представлены документы, подтверждающие оплату таких расходов.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В связи, с чем с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2 015,31 р., (л.д. 6), а также расходы по выписке из ЕГРП – 600 р. (л.д. 17).

Руководствуясь ст. 194, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

    Иск ЖСК «Н» к Калацкому Владимиру Николаевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

    Взыскать с Калацкого Владимира Николаевича задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 11 января 2009 года по 11 апреля 2012 в размере 61 628,06 р., пеню – 9 137,42 р., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 015,31 р., судебные расходы в сумме 600 р., а всего взыскать – 73 380,79 р.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись)

.

.

.

.