Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-8201/2019 от 18.06.2019

Судья Иноземцева Е.И. дело33-8201/2019

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

18 июля 2019 г. г.о.Самара

судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе

председательствующего Желтышевой А.И.

судей Осиповой С.К., Емелина А.В.

при секретаре Майдановой М.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации сельского поселения Тимашево Кинель-Черкасского района Самарской области к Писаревой О.Т. о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь

по встречному исковому заявлению Писаревой О.Т. к администрации сельского поселения Тимашево Кинель-Черкасского района Самарской области, кадастровому инженеру ГУП «ЦТИ» Петрову О.Т., Управлению Росреестра по Самарской области о признании недействительным государственного кадастрового учета бесхозяйного объекта недвижимости и снятии его с учета

по апелляционной жалобе Писаревой О.Т. на решение Кинель Черкасского района Самарской области от 26.04.2019 г., которым постановлено:

« Исковое заявление администрации сельского поселения Тимашево Кинель-Черкасского района Самарской области к Писаревой О.Т. о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием сельское поселение Тимашево Кинель-Черкасского района Самарской области право муниципальной собственности на бесхозяйное имущество - нежилое здание по адресу <адрес> площадью 17,9 кв.м.

Встречное исковое заявление Писаревой О.Т. о признании недействительными технического план и кадастрового паспорта, о признании недействительной постановки на. учет нежилого здания как бесхозяйного объекта недвижимости,» снятии с кадастрового учета нежилого здания с кадастровым № по адресу <адрес> как бесхозяйного объекта недвижимости, оставить без удовлетворения.»

заслушав доклад судьи Самарского областного суда Желтышевой А.И., объяснения Писаревой О.Т., ее представителя Гармаш Л.П., возражения представителя администрации сельского поселения Тимашево Кинель-Черкасского района Самарской области Алиева Ш.Р.

установила:

Администрации сельского поселения Тимашево Кинель-Черкасского района Самарской области обратилась в суд с иском к Писаревой О.Т. о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В обоснование заявленных требований истец указал, что на территории сельского поселения Тимашево муниципального образования Кинель-Черкасский район Самарской области, по адресу: <адрес> расположено нежилое здание.

Для определения собственника указанного здания, направлялись запросы в Федеральное агентство по управлению федеральным имуществом, министерства имущественных отношений Самарской области, Государственное унитарное предприятие Самарской области «Центр технической инвентаризации», Главное управление Федеральной регистрационной службы по Самарской области. Согласно ответам, полученным от вышеназванных органов и служб, сведения о собственниках данного здания отсутствуют.

В Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии подано заявление о постановке на учет здания в качестве бесхозяйной вещи.

На основании данного заявления в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним об объекте недвижимого имущества внесена запись о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта.

В соответствии со ст. 225 ГК РФ по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на данную вещь.

Здание, расположенное по адресу: <адрес>, поставлено на кадастровый учет с кадастровым №. Указанным зданием никто не пользуется.

Администрация сельского поселения Тимашево выполнила все установленные действующим законодательством действия по оформлению движимой вещи бесхозяйной.

Администрация обращалась в суд с заявлением о признании данного здания бесхозяйной недвижимой вещью в порядке особого производства. К участию в деле привлечена Писарева ОТ.- собственник земельного участка, границы которого ранее проходили под спорным зданием. В настоящее время границы данного земельного участка сняты кадастрового учета. Ее представитель возражал против требований администрации, но доказательств пользования указанным зданием не представил. Определением суда от 31.01.2019г. заявление администрации оставлено без рассмотрения, разъяснено право обратиться в суд в порядке искового производства.

Просят признать за муниципальным образованием сельского поселение Тимашево муниципального района Кинель-Черкасского Самарской области право муниципальной собственности на здание расположенное по адресу: <адрес>

Писаревой О.Т. подано встречное исковое заявление, в котором она указала, что является собственником земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу <адрес> «А», вид разрешенного использования для производственных целей. Данный земельный участок образован путем раздела из земельного участка с кадастровым №, документ основание договор купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ. №-кпн/11.

В границах земельного участка ранее с кадастровым № и ныне с кадастровым № расположены строения и сооружения, которые также были приобретены ею в собственность. Что касается нежилого строения, на которое администрация заявляет права, то данное «нежилое строение» строением как таковым не является и у предыдущего собственника оно являлось частью ограждения-забора, именно поэтому на него не существовало отдельного документа. На момент приобретения границы земельного участка были установлены в ЕГРН, огорожены и по настоящее время не изменялись.

Граждане и юридические лица могут бесплатно приобрести чужое или бесхозяйное имущество в собственность. Для этого нужно добросовестно, открыто и непрерывно владеть движимым имуществом как своим в течение пяти лет или недвижимостью - в течение 15 лет (п. 1 ст. 234 ГК РФ). Добросовестность владения и пользования объектом недвижимости помогут показать только инвентарные карточки объектов - там указана организация, на балансе которой они находились. План приватизации может подтвердить право правопреемника, если имущество не выбывало из владения его предшественника.

У администрации с. Тимашево не имелось, и не имеется законных оснований считать остатки сооружения-нежилого здания, некогда служившего проходной и являющимся неотъемлемой часть ограждения-забора, а также расположенного на земельном участке ранее с кадастровым № и ныне с кадастровым № добросовестно ею приобретенным в собственность и публично используемым по назначению бесхозяйной вещью.

Объекта недвижимости с кадастровым № фактически не существует, кроме того, он расположен в границах земельного участка с кадастровым №, что подтверждается выпиской из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ и заключением кадастрового инженера Н.В.

После приобретения земельного участка и надлежащего оформления своих прав, Писаревой как собственником территория приводилась в надлежащее состояние для пользования и убиралась, однако Администрация с. Тимашева чинила ей препятствия в пользовании приобретенным ею земельным участком.

Согласно сведениям из ЕГРН, как бесхозяйная вещь здание поставлено на кадастровый учет с кадастровым № в период (ДД.ММ.ГГГГ.), когда она уже являлась собственником земельного участка. О данном нарушении ее прав ей стало известно только в 2018 году, когда в выписке на ее земельный участок было отражено, что в пределах земельного участка расположен объект недвижимости с кадастровым №. Дата постановки его на государственный кадастровый учет (ГКУ) ДД.ММ.ГГГГ, при этом годом окончания строительства объекта указан 1880 год (согласно публичной информации из ЕГРН). Срок службы каменного строения в среднем составляет 100 лет. Т.е. на настоящее время не может идти речь об использовании по назначению спорного объекта недвижимости.

Согласно нормам действующего Земельного Кодекса РФ, Гражданского кодекса РФ и нормам Градостроительного кодекса РФ на здание, сооружение или постройку нельзя получить право собственности, если она угрожает жизни и здоровью граждан, а также когда есть угроза и нарушены интересы заинтересованных лиц. Кроме того, здание, сооружение или постройка должны быть расположено на законно занимаемом земельном участке.

С момента возникновения прав на земельный участок и с момента приобретения его ею, границы фактического землепользования по смежным границам не изменялись, по настоящее время земельный участок используются ею по назначению, открыто.

Писарева ОТ. от прав собственности ни на земельный участок, ни на объекты недвижимости, расположенные в его границах не отказывалась.

Необходимыми для кадастрового учета документом является технический план здания, сооружения, помещения либо объекта незавершенного строительства.

Поскольку прав на объект недвижимости с кадастровым № у администрации см. Тимашево не имеется, так прав на земельный участок с кадастровым № оснований изготовления Технического плана у кадастрового инженера не имелось, так же как и оснований регистрации прав на объект недвижим как бесхозяйной вещи.

Просит признать недействительными технический план и кадастровый паспорт нежилого здания с кадастровым №, площадью 60,2 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>Б выполненный кадастровым инженером Д.В. Признать недействительной постановку на кадастровый учет нежилого здания с кадастровым №, площадью 60,2 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>; снять с кадастрового учета нежилое здание с кадастровым №, площадью 60,2 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> как бесхозяйный объект недвижимости. Решение суда считать основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН.

Судом постановлено вышеуказанное решение.

Не согласившись с принятым судебным актом, Писарева О.Т. обратилась с апелляционной жалобой, в которой просит решение отменить, как постановленное при неправильном применении норм материального и процессуального права.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции Писарева О.Т., ее представитель Гармаш Л.П. доводы жалобы поддержали.

Представитель администрации сельского поселения Тимашево Кинель-Черкасского района Самарской области Алиев Ш.Р. просил решение оставить без изменений, жалобу- без удовлетворения.

В соответствии со ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются:1) неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела;2) недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела;3) несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела;4) нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

2. Неправильным применением норм материального права являются:1) неприменение закона, подлежащего применению; 2) применение закона, не подлежащего применению; 3) неправильное истолкование закона.

3. Нарушение или неправильное применение норм процессуального права является основанием для изменения или отмены решения суда первой инстанции, если это нарушение привело или могло привести к принятию неправильного решения.

Изучив материалы дела, доводы жалобы, заслушав лиц, участвующих в деле, оценив в совокупности имеющиеся в деле доказательства, проверив в соответствии со ст.330 ГПК РФ правомерность применения судом первой инстанции норм материального и процессуального законодательства, судебная коллегия полагает, что решение подлежит отмене по следующим основаниям..

В соответствии со ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Согласно Приказу Минэкономразвития России от 10.12.2015 N 931 "Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей" (Зарегистрировано в Минюсте России 21.04.2016 N 41899) на учет принимаются здания, сооружения, помещения (далее - объекты недвижимого имущества), которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались. В случае если сведения об объекте недвижимого имущества отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости, принятие на учет такого объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного осуществляется одновременно с его постановкой на государственный кадастровый учет в порядке, установленном Законом. Принятие на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества осуществляется в следующем порядке: прием в порядке межведомственного информационного взаимодействия заявления о постановке на учет и документов, предусмотренных в пункте 6 настоящего Порядка; проверка документов на соответствие требованиям, предъявляемым Законом к документам, поступающим в орган регистрации прав в порядке межведомственного информационного взаимодействия; внесение записей в Единый государственный реестр недвижимости о принятии на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества.

На основании статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

П. 1 ст. 273 ГК РФ также закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов недвижимости, провозглашенный Земельным кодексом РФ.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу ст. 273, 552 ГК РФ, подп. 5 п. 1 ст. 1, п. 1 ст. 35 ЗК РФ земельный участок является самостоятельным объектом гражданских прав. Не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

В соответствии со ст.ст. 291,292,293 ГК РФ в заявлении органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь должно быть указано, кем, когда недвижимая вещь поставлена на учет, а также должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отсутствии ее собственника. Судья при подготовке дела к судебному разбирательству выясняет, какие лица (собственники, фактические владельцы и другие) могут дать сведения о принадлежности имущества, а также запрашивает об имеющихся о нем сведениях соответствующие организации. Суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Из материалов дела следует, что по заявлению истца ДД.ММ.ГГГГ на кадастровый учет постановлено нежилое здание по адресу, <адрес> с кадастровым № площадью 60,2 кв.м., 1880год завершения строительства, в качестве бесхозяйного объекта недвижимости. В выписке из ЕГРН указано, что здание расположено в пределах объекта недвижимости с кадастровым №. В материалах дела имеется технический паспорт спорного здания по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и технический план здания, в котором также указано о размещении объекта в пределах, в том числе, земельного участка с кадастровым №

Из пояснений кадастрового инженера установлено, что в момент кадастровых работ здание имело крышу, окна, процент износа составлял 44%, сторонами суд предоставлены фотографии здания, сделанные в период с 2012 по 2018г., на которых также видна крыша, окна, деревянный фасад здания. Исходя из представленных кадастровому инженеру на обозрение фотографий спорного здания на настоящее время им указано на увеличение процента износа.

ДД.ММ.ГГГГ администрацией сельского поселения Тимашево представлен технический паспорт на спорное здание от ДД.ММ.ГГГГ., из которого следует, что площадь в настоящее время составляет 17,9 кв.м.

Писарева О.Т. является собственником земельного участка с кадастровым № по адресу <адрес>

Данный участок образован путем деления приобретенного ею по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ у ООО «Тимашевский сахарный завод» земельного участка с кадастровым №

В выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым № указано на расположение в переделах данного участка объектов недвижимости, в том числе с кадастровым №

Решением суда от 26.09.2018г., вступившим в законную силу 29.11.2018г., признаны недействительными результаты межевания земельных участков с кадастровыми №, № и №, признано наличие реестровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости в части координат характерных точек границ земельных участков с кадастровыми №, № и №, исключены из государственного кадастра недвижимости сведения о координатах характерных точек границ земельных участков с кадастровыми №, № и №.

В решении указано, что земельный участок с кадастровым № образован ДД.ММ.ГГГГ в результате раздела земельного участка с кадастровым № на основании заявления о постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время земельный участок № имеет статус «архивный». В результате раздела земельного участка с кадастровым № образованы следующие земельные участки № и № Далее, земельный участок с кадастровым № образован в результате раздела земельного участка с кадастровым № на основании заявления о постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № представленного ООО «Тимашевский сахарный завод". В результате раздела земельного участка с кадастровым № образованы следующие земельные участки:№ №. В свою очередь, земельный участок с кадастровым № образован в результате раздела земельного участка с кадастровым № на основании заявления о постановке на государственный кадастровый номер объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №а-7, представленного ООО «Тимашевский сахарный завод". В результате раздела земельного участка с кадастровым № образованы следующие земельные участки №; №. Далее, сведения о земельном участке в № внесены в кадастре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ путем загрузки информации из единого государственного реестра земель указанием даты постановки на учет ДД.ММ.ГГГГ. Согласно материалам реестрового дела, земельный участок № образован в соответствии с представленными документами по заявке о постановке государственный кадастровый учет от ДД.ММ.ГГГГ №-У.

Из схемы расположения спорного здания, публичной кадастровой карты, решения суда от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на 2017 г. часть здания располагалась на земельном участке, находящемся в муниципальной собственности, а часть на земельном участке с кадастровым №, принадлежащем Писаревой О.Т., сведения аннулированы по решению суда от 26.09.2018г.

Вокруг спорного здания исходя из публичной кадастровой карты расположены также земельные участки с кадастровыми № (правообладатель с ДД.ММ.ГГГГ ООО «ТрастИнвестСтрой» и № (правообладатель муниципальное образование Кинель-Черкасский район, арендатор с ДД.ММ.ГГГГ ООО ТрастинвестСтрой), сведения об этих объектах имеют статус актуальные, границы установлены в соответствии с требованиями законодательства.

Удовлетворяя требования администрации сельского поселения Тимашево Кинель-Черкасского района Самарской области и признавая за ней право собственности на бесхозяйное имущество - нежилое здание по адресу <адрес> площадью 17,9 кв.м., суд исходил из того, что доводы Писаревой О.Т. о приобретении ею данного имущества одновременно с покупкой земельного участка, нескольких зданий и ограждения, частью которого и являлось упомянутое здание, у Тимашевского сахарного завода ДД.ММ.ГГГГ, не нашли своего подтверждения, также как и то обстоятельство, что в настоящее время это здание находится на ее земельном участке.

В ходе выездного судебного заседания 18.04.2019г. установлено, что спорное здание в настоящее время находится за пределами сделанного Писаревой в 2018г. ограждения в виде бетонных блоков. У спорного здания отсутствует крыша, окна, внутри здания обломки кирпичной кладки. Участок Писаревой отделен от здания бетонными блоками, кирпичный забор, о котором заявляет Писарева, отсутствует, разрушенная стена здания располагалась на расстоянии 1,9 метров от установленных бетонных блоков.

Вместе с тем, установленные Писаревой О.Т. бетонные блоки не являются обозначением границ ее земельного участка в натуре. Более того, в настоящее время результаты межевания земельных участков с кадастровыми №, № и № ( участок ответчика) признаны недействительными, и вновь не определены, на кадастровый учет не поставлены.

Соответственно нельзя однозначно сделать вывод о том, что спорное строение не располагается в границах участка ответчика. Нахождение этого строения в границах муниципального земельного участка также не установлено. Ранее спорное имущество располагалось на земельном участке, принадлежащем Писаревой О.Т. на праве собственности, и эта информация отражалась в сведениях кадастрового учета как земельного участка, так и самого строения. Последующее снятие с учета земельных участков, указанных в решение суда от 26.09.2018г., автоматически не устраняет сам факт нахождения имущества на земельном участке ответчика, и может быть подтверждено дальнейшими кадастровыми работами в отношении данного земельного участка.

Отсутствие регистрации чьих-либо прав на это имущество не свидетельствует о том, что оно является бесхозяйным, поскольку ранее данное строение никем, в т.ч. и Тимашевским сахарным заводом, как самостоятельный объект не регистрировался, на учет не ставился. Однако существовало и использовалось это строение как проходная, с двух сторон к которой примыкало кирпичное ограждение, приобретенное впоследствии Писаревой О.Т.

Доказательств, что при продаже указанного ограждения и земельного участка, проходная была изъята из их состава и продолжала существовать как самостоятельный объект также не имеется. Разрушение примыкающей к строению кирпичной стены само по себе как основание изменения статуса строения признать нельзя.

Наличие у строения признаков недвижимой вещи и отсутствие до 2017 г. его регистрации в ЕГРН само по себе не свидетельствует об отсутствии фактического собственника данного имущества и наличия признаков бесхозяйной вещи.

Как указывалось выше бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Писарева О.Т. на данное имущество претендует, заявляет о своих правах. Ранее владельцем спорного строения являлся Тимашевский сахарный завод.

Доказательств того, что администрация выносила кому –либо, в т.ч. и ответчику, предписания о приведении спорного имущества в надлежащее состояние, его сносе и т.д., и Писарева О.Т. отказалась со ссылкой на то, что это имущество ей не принадлежит, суду не представлено. Напротив, она пыталась его разобрать, в чем истец ей воспрепятствовал.

При этом судом не установлено, какие права администрации нарушаются существованием либо сносом данного строения, поскольку истец собственником данного имущества также не является. Никто иной, кроме Писаревой О.Т., на него не претендует.

Доводы о том, что состояние строения создает угрозу для окружающих, при том, что какие-либо предписания Писаревой О.Т., как лицу, заявляющему права в отношении данного имущества, и соответственно готовому взять на себя ответственность за его состояние, не выносились, и не оспаривались ею со ссылкой на отказ от своих прав в отношении него.

Таким образом, вопреки выводам суда, однозначных доказательств, свидетельствующих об отсутствии у Писаревой О.Т. прав и законных интересов в отношении спорного имущества, а равно наличия у него признаков бесхозяйной вещи, в ходе судебного следствия не добыто, и кроме того, исковых требований о признании за ней права собственности на это имущество Писаревой О.Т. не заявлялось.

В данном случае она лишь оспаривает правомерность постановки спорного строения на учет как бесхозяйной вещи, говоря об отсутствии признаков таковой, а соответственно отсутствии оснований для передачи этого имущества в собственность администрации, и судебная коллегия с данным обстоятельством соглашается.

При таких обстоятельствах решение суда нельзя признать законным и обоснованным, оно подлежит отмене, исковые требования администрации сельского поселения Тимашево Кинель-Черкасского района Самарской области – оставлению без удовлетворения, а постановку спорного имущества на учет в качестве бесхозяйной вещи подлежит признать недействительной.

При этом требования Писаревой О.Т. о снятии спорного имущества с кадастрового учета удовлетворению не подлежат, поскольку законных оснований к этому в настоящее время не имеется.

Руководствуясь ст. 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А :

Решение Кинель Черкасского района Самарской области от 26.04.2019 г. отменить, постановить по делу новое решение, которым исковые требования администрации сельского поселения Тимашево Кинель-Черкасского района Самарской области к Писаревой О.Т. о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь оставить без удовлетворения.

Встречные исковые требования Писаревой О.Т. о признании недействительными технического план и кадастрового паспорта, о признании недействительной постановки на. учет нежилого здания как бесхозяйного объекта недвижимости, снятии с кадастрового учета нежилого здания с кадастровым № по адресу <адрес> как бесхозяйного объекта недвижимости удовлетворить частично.

Признать недействительной постановку на учет нежилого здания с кадастровым № по адресу <адрес> как бесхозяйного объекта недвижимости.

В удовлетворении остальных требований отказать.

Данное определение является основанием для внесения в ЕГРН соответствующих сведений.

Председательствующий

Судьи