Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1480/2019 ~ М-1070/2019 от 03.07.2019

Дело № 2-1480/2019

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

24 сентября 2019 года

    Долгопрудненский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Сухарева А.В.,

при секретаре Литвякове И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Совкомбанк» к Королевой К.А. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании расходов по оплате госпошлины,

УСТАНОВИЛ:

    В производстве Долгопрудненского городского суда находится гражданское дело по иску ПАО «Совкомбанк» к Королевой К.А. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании расходов по оплате госпошлины.

    В судебном заседании представитель истца и ответчик заявил ходатайство об утверждении мирового соглашения, которое стороны заключили, и, которым они разрешают возникший между ними спор, и просят утвердить его.

    Суд, выслушав мнения сторон, изучив условия мирового соглашения и материалы дела, считает, что оно подлежит утверждению, поскольку не нарушает права истца, ответчиков и третьих лиц, а также не противоречит закону.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

    Утвердить заключенное между сторонами мировое соглашение по иску ПАО «Совкомбанк» к Королевой К.А. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании расходов по оплате госпошлины, в соответствии с которым:

ДД.ММ.ГГГГ между Акционерное общество «РОСЕВРОБАНК» (сокращенное наименование АО «РОСЕВРОБАНК») и Королева К.А. (далее по тексту – Ответчик) заключен кредитный договор № (далее по тексту Кредитный договор), в соответствии с которым АО «РОСЕВРОБАНК» предоставил Ответчику денежные средства в размере 1 837 500 рублей (Один миллион восемьсот тридцать семь тысяч пятьсот рублей).

Целевое использование кредита: на приобретение в собственность квартиры по адресу <адрес>. Кадастровый №.

В обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ между АО «РОСЕВРОБАНК» и Королевой К.А. был оформлен договор залога.

ДД.ММ.ГГГГ Акционерный коммерческий банк «Росевробанк» (Акционерное Общество) произвел реорганизацию в форме присоединения к Публичному акционерному обществу «Совкомбанк», что подтверждается листом записи ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ, а также решением о присоединении.

Таким образом, все права и обязанности Акционерного коммерческого банка «Росевробанк» (Акционерное Общество) перешли к ПАО «Совкомбанк» в порядке универсального правопреемства. В том числе к ПАО «Совкомбанк», в порядке универсального правопреемства, перешли все права и обязанности, вытекающие из кредитного договора № (№).

Согласно оформленного договора залога № от ДД.ММ.ГГГГ на квартиру, в соответствии со ст. 77 Федерального закона РФ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», с момента государственной регистрации права собственности Покупателя на квартиру, Квартира считается находящейся в залоге у Кредитора в обеспечении исполнения обязательств Покупателя по Кредитному договору.

С целью урегулирования спора, явившегося причиной предъявления иска, стороны пришли к Мировому соглашению, по условиям которого Банк и Ответчики пришли к следующему соглашению:

    По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет: 1 582 967,18 руб. (Один миллион пятьсот восемьдесят две тысячи девятьсот шестьдесят семь рублей 18 копеек), в том числе: 1 582 967,18 руб. – просроченный основной долг.

    Признать просроченную Ссудную задолженность по Кредитному договору срочной к погашению в сроки, предусмотренные настоящим Мировым соглашением, и отразить на счетах срочной задолженности.

    Ответчик и Банк пришли к соглашению о том, что погашение суммы основного долга по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ осуществляется ежемесячно, согласно п.п. 4 и 5. За пользование Кредитом по настоящему Мировому соглашению Ответчик уплачивает Банку проценты в рублях в размере 13,5% (Тринадцать целых пять десятых) процентов годовых. Проценты начисляются до даты фактического исполнения обязательств по договору. В случае нарушения Ответчиком обязательств, связанных с обеспечением наличия в период действия дополнительного соглашения личного страхования, действующая процентная ставка за пользование Кредитом увеличивается на 2 (Два) процентных пункта; в случае нарушения Ответчиком обязательств, связанных с обеспечением наличия в период действия дополнительного соглашения действующего договора имущественного страхования, действующая процентная ставка за пользование Кредитом увеличивается на 2 (Два) процентных пункта; процентных пункта; в случае нарушения Ответчиком обязательств, связанных с обеспечением наличия в период действия дополнительного соглашения, действующего договора титульного страхования, действующая процентная ставка за пользование Кредитом увеличивается на 1 (Один) процентный пункт. Новый размер процентной ставки за пользование Кредитом, увеличенный в соответствии с условиями настоящего пункта, устанавливается с рабочего дня, следующего за днём истечения определенного в соответствии с Кредитным договором № от ДД.ММ.ГГГГ срока предоставления Заемщиком в Банк документов, подтверждающих наличие действующих договоров личного страхования, титульного страхования и имущественного страхования, и действует по день (включительно) предоставления в Банк документов, подтверждающих наличие действующих договоров личного страхования, титульного страхования и имущественного страхования.

    Размер ежемесячного платежа рассчитывается по формуле аннуитетных платежей и включает в себя сумму основного долга и сумму начисленных процентов по кредиту.

    Размер ежемесячного аннуитетного платежа рассчитывается по следующей формуле:

Размер Ежемесячного	=	ОСЗ	*	ПС--------------------------------------------
Аннуитетного Платежа	1 - (1 + ПС) - (Кол. мес.)

где: ОСЗ – остаток Ссудной задолженности по Кредиту на расчётную дату; ПС – месячная процентная ставка, равная 1/12 от годовой процентной ставки, установленной в соответствии с п.3 настоящего Мирового соглашения, делённая на 100%; Кол. мес. – количество полных периодов между датами уплаты ежемесячных аннуитетных платежей, оставшихся до окончательного возврата Кредита.

Указанные платежи в счёт возврата задолженности по Кредиту должны вноситься, начиная с 1-го календарного месяца, следующего за месяцем вступления в законную силу настоящего Мирового соглашения, не позднее 09 (Девятого) числа каждого календарного месяца. Последний платеж в счёт возврата Кредита должен быть произведён не позднее ДД.ММ.ГГГГ включительно и составить сумму всех обязательств Ответчиков перед Банком. Исполнение может быть осуществлено досрочно. Условия по начислению штрафов и неустоек сохранить в соответствии с действующими условиями Кредитного договора.

    Условия по страхованию сохранить в соответствии с действующими условиями кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ.

    В случае если в срок до «30» апреля ежегодно Заёмщиком не будут предоставлены сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме банка) за предшествующий полный календарный год, действующая процентная ставка за пользование Кредитом увеличивается на 1 (Один) процентный пункт. Новый размер процентной ставки за пользование Кредитом, увеличенный в соответствии с условиями настоящего пункта, устанавливается с рабочего дня, следующего за днём истечения указанного в настоящем пункте срока, и действует по день (включая этот день) предоставления Заёмщиком Банку надлежащим образом оформленных документов, содержащих сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме банка) за предшествующий полный календарный год.

    Ответчик и Банк признают, что в случае наличия просрочки платежа сроком 30 календарных дней и более, а также при систематическом нарушении сроков внесения периодических платежей (при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев), Банк вправе обратиться в Суд за выдачей ему исполнительных листов о взыскании всей суммы долга и обращении взыскания на предмет залога, квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №. Реализацию заложенного имущества произвести путем его продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены Квартиры в размере 3 107 843,20 (Три миллиона сто семь тысяч восемьсот сорок три рубля 20 копеек).

Расходы по оплате государственной пошлины в размере 16 734,12 (Шестнадцать тысяч семьсот тридцать четыре рубля 12 копеек), связанные с рассмотрением настоящего дела, а так же расходы по оценке предмета ипотеки в размере несет Ответчик, которые он должен оплатить в течение 30 календарных дней с момента подписания настоящего Мирового Соглашения. Расходы по оплате услуг адвокатов (представителей) и любые иные расходы сторон, связанные прямо и\или косвенно с судебным процессом, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

    Ответчик подтверждает, что на момент заключения настоящего Мирового соглашения предмет залога свободен от прав третьих лиц.

    Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Мировым Соглашением, Стороны руководствуются положениями Кредитного договора и действующим законодательством Российской Федерации.

     Дело по иску ПАО «Совкомбанк» к Королевой К.А. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании расходов по оплате госпошлины прекратить производством.

    Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

    Определение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 15 дней через Долгопрудненский городской суд.

    Судья