Решение по делу № 2-1236/2012 от 30.05.2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 30 мая 2012 года

Мировой судья судебного участка № 3 Калининского АО г. Тюмени Степанова М.Н., при секретаре Щегловой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1236/2012/3М по иску ООО «УК «ЗАПАД» к Кисельникову <ФИО1> о взыскании задолженности по оплате за жилищные услуги,

установил:

Истец предъявил иск к ответчику о взыскании задолженности по оплате за жилищные услуги, мотивируя свои требования тем, что многоквартирный дом <НОМЕР> находится в управлении ООО «УК «ЗАПАД» с 01 мая 2008 года. Нанимателем квартиры <АДРЕС> является Кисельников В.А. Однако в период с 01 октября 2008 года по 31 марта 2012 года ответчик не производил оплату за жилищные услуги, в связи с чем образовалась задолженность в размере 35512 руб. 58 коп., которая до настоящего времени не погашена. Просит взыскать с ответчика в пользу истца задолженность за жилищные услуги в размере 35512 руб. 58 коп., пени в размере 5893 руб. 84 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 2000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 1442 руб. 19 коп.

Представитель истца Ниотбакова Д.М., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просит дело рассмотреть в ее отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайство об отложении судебного заседания не заявлял.

Суд, изучив материалы дела, оценив все доводы и представленные доказательства в их совокупности, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

Судом установлено следующее.

Ответчик зарегистрирован и проживает по адресу: <АДРЕС>, что подтверждается копией поквартирной карточки (л.д. 9), является собственником <АДРЕС> по вышеуказанному адресу, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 21 мая 2012 года.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

С октября 2008 года по 31 марта 2012 года ответчик не производил оплату за жилищные услуги, задолженность за указанный период составляет 35512 руб. 58  коп., что подтверждается информацией по начисленным и оплаченным денежным средствам (л.д. 12-19).

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Многоквартирный <АДРЕС> находится в управлении ООО «УК «ЗАПАД» с 01 мая 2008 года на основании договора управления многоквартирным домом от 18 января 2008 года (л.д. 33-46), акта приема - передачи жилого дома от 01 мая 2008 года (л.д. 32).

Суд принимает во внимание расчет задолженности и пени (л.д. 8, 20-31), представленный истцом, поскольку он выполнен правильно, в соответствии с требованиями закона и нормативных актов.

С октября 2008 года по 31 марта 2012 года ответчик не производил оплату за жилищные услуги, задолженность за указанный период составляет 35512 руб. 58 коп., сумма пеней составляет 5893 руб. 84 коп., поэтому сумма задолженности и пеней подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Между ООО «УК «ЗАПАД» и Ниотбаковой Д.М. заключен договор <НОМЕР> на возмездное оказание услуг от 03 февраля 2012 года, в рамках которого Ниотбакова Д.М. оказывает юридическую помощь по взысканию в судебном порядке дебиторской задолженности за жилищные услуги с собственников (нанимателя), зарегистрированных по адресу: <АДРЕС>. За выполнение поручения заказчик уплачивает исполнителю вознаграждение в размере 2000 руб. (л.д. 51). Согласно копии расходного кассового ордера № 87 от 08 февраля 2012 года, произведена оплата услуг по договору в размере 2000 руб. (л.д. 52).

На основании ст. 100 ГПК РФ, с учетом разумности и сложности дела, судья находит подлежащим удовлетворению в этой части исковые требования истца в размере 1000 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу  которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, поэтому сумма государственной пошлины подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 30, 39, 153, 155, 158 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ, ст.ст. 12, 35, 56, 98, 100, 167, 194-198 ГПК РФ,

решил:

Иск ООО «УК  «ЗАПАД» к Кисельникову <ФИО2> задолженности по оплате за жилищные услуги удовлетворить частично.

Взыскать с Кисельникова <ФИО1> в пользу ООО «УК  «ЗАПАД» задолженность за жилищные услуги в размере 35512 руб. 58 коп., пени в размере 5893 руб. 84 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 1000 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 1442 руб. 19 коп., всего взыскать  43848 (сорок три тысячи восемьсот сорок восемь) руб. 61 коп.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Калининский районный суд г. Тюмени в течение месяца со дня принятия  решения в окончательной форме путем подачи жалобы через мирового судью.

Мировой судья                                              (подпись)                   М.Н. Степанова

Решение вступило в законную силу «_____»______________ 20___ года.

Копия верна:

Мировой судья                                                                                М.Н. Степанова

Подлинник решения подшит в гражданское дело № 2-1236/2012/3М и хранится в канцелярии мировых судей Калининского АО г. Тюмени.