Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2642/2024 от 29.01.2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего судьи Дурмановой Е.М.

при секретаре ФИО4,

с участием:

истца ФИО3, действующей в интересах опекаемой ФИО1,

ответчика ФИО2, его представителя в порядке п. 6 ст. 53 ГПК РФ ФИО5,

представителя администрации городского округа Тольятти – ФИО7 по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № (№) по иску ФИО3, действующей в интересах опекаемой недееспособной ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО3, действующая в интересах опекаемой ФИО1, обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в котором просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; обязать отдел по вопросам миграции отдела полиции У МВД России по <адрес> снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Заявленные требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире с согласия ФИО1 был зарегистрирован ее сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. При этом ФИО2 в указанную квартиру не вселялся и никогда в ней не проживал, личных вещей его нет. ФИО2 совместно со своей семьей проживает по другому адресу. ДД.ММ.ГГГГ решением Центрального районного суда <адрес> ФИО1 признана недееспособной. Распоряжением заместителя главы г.о. Тольятти от ДД.ММ.ГГГГ №-р ФИО3 назначена опекуном недееспособной ФИО1 Поскольку квартира принадлежит на праве собственности истцу, ответчик членом семьи истца не является, совместное хозяйство не ведется, добровольно ответчик с регистрационного учета не снимается, истец обратилась в суд с настоящим исковым заявлением.

ФИО3, действующая в интересах опекаемой ФИО1, в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении.

ФИО6, его представитель в соответствии с п. 6 ст. 53 ГПК РФ ФИО5 в судебном заседании в удовлетворении исковых требований просили отказать по доводам, изложенным в письменных возражениях. Дополнительно суду пояснили, что в настоящее время ответчик коммунальные платежи не оплачивает, перестал их оплачивать после того, как перестал быть опекуном матери.

Представитель третьего лица ФИО7, действующая на основании доверенности, суду пояснил, что орган опеки попросил написать ФИО2 отказ от предварительного опекунства, поскольку последний не справлялся со своими обязанностями. Когда осуществляли выход на квартиру, сложилось впечатление, что в квартире кроме недееспособной ФИО1 никто не проживает.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции отдела полиции по <адрес> У МВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом.

Суд, изучив письменные материалы гражданского дела, выслушав стороны, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ч. ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии 63-АА №.

Согласно выписке из поквартирной карточки, выданной ООО «ЖЭУ 26-го квартала» от ДД.ММ.ГГГГ в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, г.о. Тольятти, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован ответчик ФИО2

Решением Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признана недееспособной.

Распоряжением заместителя главы городского округа Тольятти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, назначена опекуном совершеннолетней недееспособной ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В связи с чем, от ФИО3, действующей в интересах совершеннолетней недееспособной ФИО1, было подано настоящее исковое заявление.

Факт не проживания ответчика по указанному адресу подтверждается актом проверки жилого помещения по фактическому проживанию граждан от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому на момент проверки по данному адресу в <адрес> никого не было. Со слов соседей, фактически проживающих нет. Данный акт заверен подписями паспортиста, а также соседей.

Кроме того, по ходатайству истца в судебном заседании был допрошен свидетель ФИО8

Свидетель ФИО8 пояснила суду, что ответчик является сыном ФИО1 и братом свидетеля. ФИО1 признана недееспособной, в настоящее время проживает в пансионате. ФИО3 оплачивает проживание ФИО1 в пансионате, а также оплачивает коммунальные платежи в спорной квартире. Ответчик, ФИО2 проживает отдельно, в квартире не живет, вещей его нет, коммунальные платежи оплачивает только сестра ФИО3

Ответчик ФИО2 в письменных возражениях указывает о том, в случае снятия с регистрационного учета ФИО2 из спорной квартиры ответчик лишится единственной прописки, поскольку иного имущества у него не имеется, тогда будет нарушено его право на жилище, которое было ему предоставлено матерью. Кроме того, ФИО2 был зарегистрирован в квартире в тот момент, когда являлся опекуном матери ФИО1

В материалы дела представлено заявление ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому он просил временно назначить его опекуном ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Распоряжением заместителя главы городского округа Тольятти от ДД.ММ.ГГГГ №-р/3 была установлена предварительная опека ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, над совершеннолетней недееспособной ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сроком на шесть месяцев со дня подписания распоряжения.

Вместе с тем, в настоящее время распоряжением заместителя главы городского округа Тольятти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, назначена опекуном совершеннолетней недееспособной ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Также суд обращает внимание на тот факт, что из пояснений самого ответчика следует, что у него нет намерений проживать в спорной квартире, ему нужна только регистрация в ней. ФИО3 просит снять с регистрационного учета, ФИО2 в связи с тем, что у ее подопечной ФИО1 будут льготы по коммунальным платежам.

Разрешая спор, суд на основании всестороннего и полного исследования и оценки представленных доказательств установил, что ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, намерения проживать в спорном жилом помещении не имеет, вещей ответчика в квартире нет, расходы по содержанию жилого помещения в настоящее время не несет, вселиться в жилое помещение попытки не предпринимает, в связи с чем, основания для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется. При этом истец, являясь собственником жилого помещения, вправе требовать признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением. Оснований для сохранения регистрации в спорном жилом помещении за ответчиками, исходя из фактических обстоятельств дела, также не имеется.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что не проживание ответчика в спорном жилом помещении, отсутствие соглашения между собственником жилого помещения и ответчиком о пользовании жилым помещением, отсутствие оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением являются достаточным основанием для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета.

Конституционный Суд Российской Федерации в своем Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ N 4-П "По делу о проверке конституционности п. п. 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713" указал, что сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей.

Таким образом, регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права истца, как собственника жилого помещения.

Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена статьей 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713. Согласно этим нормам снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением.

Ответчик, не являясь собственником спорной квартиры, сохраняет в ней регистрацию, тем самым, злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования– удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт №, выдан ГУ МВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт №, выдан ГУ МВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Центральный районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.М. Дурманова

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.М. Дурманова