Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-317/2023 ~ М-78/2023 от 18.01.2023

Дело № 2-317/23

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 марта 2023 года                                г. Лобня

                                        Московской области

Лобненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Озеровой Е.Ю.,

при секретаре Доброй С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску УМП «Лобненская Теплосеть» к Демину Д.А., Деминой Е,Д., Деминой С.В. о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с данным иском, первоначально заявив требования к Демину Д.А., указав, что является энергоснабжающей организацией, поставляющей тепловую энергию гражданам, проживающим на территории г. Лобня МО. У ответчика имеется задолженность за потребленные услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению по адресу: ................ за период с августа 2020 по июль 2022 в размере 128 692,47 руб. Судебный приказ о взыскании данной задолженности от 00.00.0000 отменен в связи с поступившими от должника возражениями, задолженность не погашена. На основании изложенного просит взыскать с ответчика вышеуказанную задолженность, а также расходы по оплате госпошлины.

Демина Е.Д., Демина С.В. привлечены соответчиками по делу.

Представитель истца по доверенности Телишев Д.Ю. в судебном заседании иск поддержал, просил его удовлетворить, пояснил, что спорная задолженность образовалась за период с 00.00.0000 по 00.00.0000 , задолженность просил взыскать с ответчиков солидарно.

Ответчик Демина С.В., действующая также по доверенностям в интересах ответчиков Деминой Е.Д., Демина С.А., в судебном заседании не оспаривала задолженность в размере 126 971,76 руб. согласно представленного ею контрасчета, ранее в судебном заседании иск не признавала, указывая на отсутствие договора с УМП «Лобненская Теплосеть» на предоставление услуг по теплоснабжению и горячему водоснабжению, не оспаривала факт оказания указанных коммунальных услуг в спорный период.

Суд, изучив доводы иска, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Материалами дела подтверждается, что Демина Е.Д. с 00.00.0000 является собственником квартиры по адресу: ................, право собственности зарегистрировано в установленном порядке, ответчики Демин Д.А., Демина С.В. зарегистрированы в жилом помещении по указанному адресу по месту жительства с 00.00.0000 и 00.00.0000 соответственно.

УМП «Лобненская Теплосеть» является энергоснабжающей организацией, предоставляющей гражданам тепловую энергию, осуществляющей также функции расчетов и сборов денежных средств за поставленную коммунальные услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению в отношении многоквартирного жилого дома по адресу: ................, что подтверждается договорами с ООО «МосОблЕИРЦ» №№ от 00.00.0000 , №№ от 00.00.0000 , №№ от 00.00.0000 .

В соответствии со ст. ст. 210, 289, 290, 292 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. ст. 30, 31, 153, 154, 155 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, а если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст. ст. 156, 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с положениями ч. 12 ст. 161 ЖК РФ управляющие организации, осуществляющие управление многоквартирными домами, не вправе отказываться от заключения в соответствии с правилами, указанными в ч. 1 ст. 157 указанного кодекса, договоров с ресурсоснабжающими организациями, которые осуществляют холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно положениям п. 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. №354, предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям.

    Период времени, с которого управляющая организация обязана предоставлять коммунальные услуги и вправе требовать от потребителей оплаты предоставленных коммунальных услуг определяется с учетом требований п. 14 Правил №354, из содержания которых следует, что управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией. Управляющая организация прекращает предоставление коммунальных услуг с даты расторжения договора управления многоквартирным домом по основаниям, установленным жилищным или гражданским законодательством Российской Федерации, или с даты прекращения действия договора ресурсоснабжения в части приобретения коммунального ресурса в целях предоставления коммунальной услуги заключенного управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.

    Таким образом, в отсутствие заключенного с ресурсоснабжающей организацией договора на поставку коммунальных ресурсов и в отсутствие фактически сложившихся договорных отношений по снабжению коммунальным ресурсом по присоединенной сети, управляющая организация не осуществляет деятельность по предоставлению собственникам помещений многоквартирного дома коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению, т.е. не является исполнителем данных услуг.

    Согласно положениям пп. «б» п. 17 Правил №354 ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления либо способ управления выбран, но не наступили события, указанные в п.п. 14 и 15 указанных Правил, - со дня возникновения права собственности (права пользования) помещением, в котором предоставляются указанные услуги.

    Из анализа приведенных положений действующего законодательства следует, что при отсутствии заключенного договора на поставку коммунального ресурса между управляющей и ресурсоснабжающей организацией, а также в отсутствие сведений о том, что все собственники помещений вносят плату за коммунальные услуги управляющей организации, а ресурсоснабжающая организация, в свою очередь, выставляет последней счета за поставку соответствующего ресурса, отношения между управляющей организацией и ресурсоснабжающей организацией в соответствии с п. 1 ст. 162 ГК РФ не могут быть квалифицированы как фактически сложившиеся договорные отношения по снабжению ресурсом по присоединенной сети.

    Вместе с тем, ЖК РФ устанавливает обязанность собственников помещений в многоквартирном доме вносить плату за предоставленные коммунальные услуги непосредственному исполнителю таких услуг (ст.153).

    В силу п. 30 Правил №№ договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным потребителем с соответствующим исполнителем с даты начала предоставления коммунальных услуг таким исполнителем.

    Таким образом, исходя из неопровергнутого ответчиками факта надлежащего оказания УМП «Лобненская Теплосеть» в период с 00.00.0000 по 00.00.0000 коммунальных услуг по теплоснабжению и горячему водоснабжению по вышеуказанному адресу, суд приходит к выводу, что у истца как фактического исполнителя спорных услуг имелось право производить расчет и требовать напрямую от жильцов многоквартирного дома, в том числе от ответчиков, их оплаты посредством направления платежных документов.

    Сведений о том, что спорные коммунальные ресурсы оплачивались ответчиками управляющей организации, материалы дела не содержат.

    При таких обстоятельствах, руководствуясь положениями ст.210 ГК РФ, ст.ст.153, 154 ЖК РФ, исходя из того, что между сторонами в период с 00.00.0000 по 00.00.0000 фактически сложились отношения по предоставлению коммунальных услуг, при этом ответчиками обязанность по внесению платы за фактически оказанные услуги не исполнена, суд приходит к выводу о взыскании задолженности в заявленном размере 128 692,47 руб. согласно представленного истцом расчета, который проверен, произведен с учетом нормативов потребления коммунальных услуг, тарифов, установленных органом местного самоуправления в спорный период, исходя из количества зарегистрированных в квартире лиц (2), с применением повышающего коэффициента за ГВС, так как индивидуальные приборы учета в спорном жилом помещении отсутствуют, что стороной ответчиков не оспаривалось.

    Льгота по оплате жилого помещения, взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальных услуг отдельным категориям граждан в Московской области, в том числе, инвалидам, согласно Порядку предоставления мер социальной поддержки по оплате жилого помещения, взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальных услуг отдельным категориям граждан, имеющим место жительства в Московской области, утв. постановлением Правительства Московской области от 19.12.2017 N 1082/46, предоставляется за счет бюджетных средств в виде ежемесячной денежной компенсации расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг учреждениями социального обслуживания населения, а не организациями-поставщиками коммунальных услуг, и непосредственно граждану-потребителю услуг, но не ресурсоснабжающим организациям.

    В связи с указанным отклоняются как несостоятельные доводы представителя ответчиков о том, что при расчете задолженности не учтено наличие льготы у Демина Д.А. по оплате коммунальных услуг как инвалида 1 группы.

В рассматриваемом случае при отсутствии приборов учета определить реальную долю потребленных каждым из проживающих в квартире граждан коммунальных услуг по теплоснабжению и горячему водоснабжению не представляется возможным, в связи с чем в силу положений ст.ст. 210,247 ГК РФ, ст.ст.30,31 ЖК РФ при наличии единого неделимого предмета обязательства, в рамках правоотношений возникших между собственником и гражданами, вселенными им в качестве членов семьи, задолженность взыскивается с ответчиков солидарно.

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчиков взыскиваются расходы истца по оплате госпошлины в сумме 3 774 руб., что соразмерно удовлетворенным требованиям.

При таких обстоятельствах, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования УМП «Лобненская Теплосеть» - удовлетворить.

Взыскать с Демина Д.А., Деминой Е.Д., Деминой С.В. солидарно в пользу УМП «Лобненская Теплосеть» задолженность по оплате услуг по теплоснабжению и горячему водоснабжению за период с 00.00.0000 г. по 00.00.0000 г. в размере 128 692,47 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 3 774 руб., а всего взыскать 132 466,47 руб.

С мотивированным решением стороны могут ознакомиться 21 марта 2023 года и обжаловать его в апелляционном порядке в Московский областной суд через Лобненский городской суд в течение месяца.

Судья                                        Озерова Е.Ю.