Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1296/2024 ~ М-643/2024 от 20.02.2024

Дело № 2-1296/2024

УИД № 34RS0006-01-2024-001018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград                                                                                        11 июля 2024 года

Советский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Пустовой А.Г.

при секретаре Кошелевой Ю.Ю.,

с участием:

представителя истца Синявской Н.В., действующей на основании доверенности,

представителя ответчика Малахова В.Ю. – Островской Л.А. действующей на основании доверенности,

представителя ответчика администрации Волгограда, третьего лица администрации Советского района Волгограда – Полуосьмака И.А., действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Малаховой Валентины Ефимовны к администрации Городищенского района Волгоградской области, администрации Волгограда, Малахову Вячеславу Юрьевичу, Малаховой Юлии Сергеевне, о признании постановления недействительным, признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Малахова В.Е. обратилась в суд с иском к ответчикам администрации Городищенского района Волгоградской области, Малахову В.Ю. о признании постановления недействительным, признании права собственности на земельный участок.

В обоснование требований истец указала, что в настоящее время она проживает и зарегистрирована в жилом доме, принадлежащем её сыну Малахову В.Ю., который он построил в 2008 году на земельном участке по адресу г. Волгоград, адрес «Центальный-2», адрес, адрес принадлежащем ей (Малаховой В.Е.), который она приобрела в 2000 году для строительства жилого дома.

После смерти супруга ей стало тяжело проживать одной и она продала свою квартиру по адресу: г. Волгоград, адрес, адрес за 1450 000 руб. из них 1400000 руб. передала сыну, при условии выделении ей доли в доме.

Малахов В.Ю. на данные денежные средства специально оборудовал для истца первый этаж жилого дома по адресу: г. Волгоград, адрес «Центальный-2», адрес она переехала в данный жилой дом.

Истцу стало известно, что жилой дом Малахова В.Ю. в котором она проживает, являющийся её единственным жильем, и в который она вложила денежные средства от продажи своей квартиры, Малахов В.Ю. и Малахова Ю.С. продают. При разделе имущества Малахов В.Ю. и его супруга Малахова Ю.С. не поставили её ( Малахову В.Е.) в известность, что в судебном порядке произведен раздел жилого дома и земельного участка.

Впоследствии стало известно, что Малахов В.Ю. подделав членскую книжку садовода, исправив в ней фамилию истца на свою, обратился в администрацию адрес и работники данной администрации, не убедившись в достоверности представленных документов, вынесли постановление от 12.12.2005г. за № 2803 «О предоставлении земельного участка в адрес «адрес» адрес».

Ответчик приватизировал земельный участок на своё имя, построил на нём дом и в дальнейшем разделил и дом и участок со своей супругой, фактически лишив её ( Малахову В.Е.) единственного жилья.

Ссылается на то, что является пожилым и больным человеком, об изложенных обстоятельствах ей стало известно только после того, как в дом стали приходить покупатели.

Просила признать недействительным постановление главы администрации Городищенского района Волгоградской области от 12.12.2005г. за № 2803 «О предоставлении земельного участка в адрес «адрес» адрес»; прекратить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество запись о регистрации права Малахова В.Ю. от 15.08.2008г. номер на земельный участок, площадью 1467 кв.м, адрес: г. Волгоград адрес «адрес» адрес; признать за ней (Малаховой В.Е.) право собственности на земельный участок с кадастровым номером номер, площадью 1467 кв.м, адрес: г. Волгоград адрес «адрес» адрес.

Определением суда протокольной формы к участию в деле в качестве соответчиков привлечены администрация Волгограда, Малахова Ю.С.

Истец Малахова В.Е. в судебное заседание не явился, о дате, времен и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно, обеспечила явку своего представителя.

Представитель истца Малаховой В.Е. - Синявская Н.В., в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить по доводам, изложенным в иске.

Ответчики Малахов В.Ю. в судебное заседание не яывился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика Малахова В.Ю. – Островская Л.А. в судебном заседании исковые требований признала, не возражала против удовлетворения.

Представитель ответчика администрации Волгограда и третьего лица администрации Советского района Волгограда – Полуосьмак И.А. в судебном заседании исковые требования не признал, просил в удовлетворении требований отказать.

Ответчик Малахова Ю.С., представитель ответчика администрации Городищенского района Волгоградской области, представитель третьего лица СНТ «Центральный – 2», Управления Росреестра по Волгоградской области в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом и своевременно.

В соответствии с частями 1 и 4 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дела в его отсутствие.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец должен доказывать выбытие имущества из его владения помимо воли.

В соответствии со статьей 1 пункта 1 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Согласно абзацу первому пункта 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, в том числе - отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

В соответствии с п.1 ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации.

Статьей 15 Земельного кодекса РФ определено, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу п.2 ст. 28 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ в редакции от 21.07.2005 года, предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно ч.2 ст. 1 Закона Волгоградской области от 04.04.2003 N 809-ОД в редакции от 10.11.2005 года, "О предоставлении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан бесплатно" Земельные участки предоставляются в собственность граждан однократно бесплатно в следующих случаях: для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в черте поселений: гражданам, которым земельные участки были предоставлены на основании договоров аренды до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации; гражданам, которым земельные участки были предоставлены без определения вида права пользования этими земельными участками до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации; гражданам, ставшим наследниками объектов недвижимости до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации, в случае несвоевременного оформления прав на соответствующую часть земельного участка, занятую этими объектами недвижимости и необходимую для их использования; гражданам, имевшим до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации в фактическом пользовании земельные участки, на которые отсутствуют правоустанавливающие документы, с расположенными на них объектами недвижимости, не являющимися самовольными постройками; гражданам, имеющим в пользовании земельные участки, площадь которых не совпадает с площадью, указанной в правоустанавливающих документах, по фактической площади, не превышающей максимального размера, установленного для соответствующего целевого использования.

Как следует из материалов дела, Малахову В.Ю. и Малаховой Ю.С. на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок по адресу: г. Волгоград, адрес «адрес, каждому по номер доли.

Вышеуказанный земельный участок был предоставлен в собственность бесплатно Малахову В.Ю. для индивидуального строительства на основании постановления Главы администрации Городищенского района Волгоградской области № 2803 от 12.12.2005 года, ( л.д. 20).

23 марта 2006 года Малаховым В.Ю. зарегистрировано право собственности на указанный земельный участок, выдано свидетельство номер номер

Вступившим в законную силу решением Советского районного суда г. Волгограда от 25 октября 2019 года по существу рассмотрены исковые требования Малаховой Ю.С. к Малахову В.Ю. о разделе совместно нажитого имущества. Произведен раздел земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: г. Волгоград, адрес. Доли супругов признаны равными по ? каждому.(л.д. 133-135).

Согласно членской книжке СНТ «Центральный -2» от 16.10.2022 Малахов В.Ю. принт в члены СНТ на основании протокола № 1 от 08.09.2001 года. Предоставлен участок номер массив 1 ( ул 5-3) адрес.( л.д. 11).

Судом обозревался оригинал членской книжки, из которого усматривается, что фамилия имя и отчество лица, на имя которого выдана членская книжка, нанесены поверх канцелярского корректора.

Согласно ответам Администрации Советского района Волгограда, МКУ «Волгоградский городской архив», ГКУ ВО «Государственный архив Волгоградской области» документы, послужившие основанием для издания Постановления администрации Городищенского района Волгоградской области от 12.12.2005 года № 2803 не поступали.

В соответствии с договором купли – продажи от 21.06.2016 года Малахова В.Е. продала Столыпину И.В. квартиру, расположенную по адресу: г.Волгоград, адрес 2 за 1450000 рублей.

Согласно расписке от 01.07.2016 Малахова В.Е. передала Малахову В.Ю. денежные средства в размере 1400000 рублей на строительство дома и ремонт дома по адрес.

В указанной расписке от 01.07.2016 Малахов В.Ю. 10.07.2016 получил денежные средства в размере 1400000 рублей от Малаховой В.Е. Обязался предоставить долю в жилом помещении по адрес.

Анализируя представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что истцом не предоставлено достоверных документальных доказательств того, что земельный участок по адресу г.Волгоград, адрес выделялся Малаховой В.Е., не предоставлено доказательств незаконности принятия решения администрацией Городищенского района Волгограда о выделении земельного участка Малахову В.Ю.

Предъявление заявителем недостоверных документов при подаче заявления о предоставлении земельного участка в собственность не подтверждено.

Использование в членской книжке канцелярского корректора и нанесения фамилии имени и отчества лица, на имя которого выдана членская книжка, поверх корректора не свидетельствуют о том, что постановление главы администрации Городищенского района Волгоградской области вынесено в нарушение требований действующего законодательства

Более того, применительно к спорным отношениям суд приходит к выводу о том, что обращение истца в суд с настоящими требованиями и признание их ответчиком Малаховым В.Ю. осуществлены в целях исключения спорного имущества из раздела, как совместно нажитого, между супругами Малаховым В.Ю. и Малаховой Ю.С.

Поскольку суд не находит оснований для признания недействительным постановления главы администрации адрес о предоставлении земельного участка от 12.12.2005 года № 2803 на основании которого за Малаховым В.Ю. было зарегистрировано право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: г. Волгоград, адрес, оснований для признания за Малаховой В.Е. права собственности на спорный земельный участок не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ - ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░.

░░░░░                                                                                                             ░.░. ░░░░░░░░