Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5745/2024 (2-18685/2023;) ~ М-18990/2023 от 18.12.2023

К делу №2-5745/24

УИД № 23RS0041-01-2023-023451-54

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 марта 2024г.                                                                                гор. Краснодар

Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего судьи    Ермолова Г.Н.,

при секретаре Щегольковой М.М., с участием помощника Авдеевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования город Краснодар к Волкову Сергею Михайловичу о сносе самовольной постройки,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Волкову С.М. о сносе самовольной постройки.

Требования свои мотивировал тем, что в ходе проведения внепланового надзорного мероприятия, осуществляемого без взаимодействия с контролируемыми лицами установлено, что на земельном участке с кадастровым номером № площадью 542 кв. м с видом разрешенного использования: «для садоводства» по адресу: <адрес>, Калининский сельский округ, НСТ «Дорожник», <адрес>, расположено нежилое здание с кадастровым номером №, используемое для размещения магазинов «Медовая штучка» и «Тетю Ноте», возведенное без получения необходимых в силу закона согласований, разрешений, а также на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта.

В связи с выявленными нарушениями действующего законодательства администрацией муниципального образования <адрес> в порядке статьи 55.32 Градостроительного кодекса Российской Федерации получено уведомление о выявлении самовольной постройки от ДД.ММ.ГГГГ №.

Наличие указанных фактов подтверждается: актом проведения внепланового надзорного мероприятия, осуществляемого без взаимодействия с контролируемыми лицами управления муниципального контроля администрации муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ФЛ-ИМ-СО; актом проведения внепланового контрольного мероприятия, осуществляемого без взаимодействия с контролируемыми лицами управления муниципального контроля администрации муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №; протоколом осмотра от ДД.ММ.ГГГГ.

                        Согласно выписке из ЕГРН от 25.07.2023    №№ земельный участок с кадастровым номером № площадью 542 кв. м с видом разрешенного использования: «для садоводства» по адресу: <адрес>, Калининский сельский округ, НСТ «Дорожник», <адрес> принадлежит на праве собственности Волкову Сергею Михайловичу, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно вышеуказанной выписке в пределах земельного участка расположен объект недвижимости с кадастровым номером №.

                        Согласно выписке из ЕГРН от 26.07.2023    №КУВИ-№ трехэтажное, в том числе с 1 подземным этажом нежилое здание с кадастровым номером № площадью 795 кв. м по адресу: <адрес>, Калининский сельский округ, НСТ «Дорожник», <адрес> принадлежит на праве собственности Волкову Сергею Михайловичу, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись №-

№ от ДД.ММ.ГГГГ.

По информации департамента архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования <адрес> (далее - департамент) на земельном участке с кадастровым номером № градостроительный план земельного участка, разрешение на строительство и разрешение на ввод объекта в эксплуатацию не выдавались.

Информация о прохождении публичных слушаний по вопросу получения разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства на вышеуказанном земельном участке отсутствует.

В администрации Прикубанского внутригородского округа <адрес> информация о выдаче разрешения на строительство, либо иной разрешительной документации на строительство, а также о поступивших уведомлениях о планируемом строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, Калининский сельский округ, НСТ «Дорожник», <адрес> отсутствует.

В соответствии с техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке по адресу: <адрес>, Калининский сельский округ, НСТ «Дорожник», <адрес> расположено строение - жилой дом с мансардой и цокольным этажом литер А, над/А, под/А, год постройки - 2011.

        По информации департамента городского хозяйства и топливно- энергетического комплекса администрации муниципального образования <адрес> от 02.08.2023    №    13283/25 межведомственная комиссия администрации муниципального образования <адрес> по использованию жилищного форда решение о переходе жилого помещения - жилого дома в нежилое помещение в отношении объекта, расположенного по адресу: <адрес>, Прикубанский внутригородской округ, НСТ «Дорожник», <адрес>, до настоящего времени не принимала.

Согласно доводам истца, нарушение ответчиком действующего законодательства создаёт угрозу жизни и здоровья граждан, которые будут эксплуатировать спорный объект, так и для лиц, проживающих по соседству с ним на смежных земельных участках, что является грубейшим нарушением части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, в которой говорится, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Стороны в судебном заседании отсутствовали, о месте и времени его проведения были извещены надлежащим образом, о причине своей неявки суду не сообщили.

В соответствии с п.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая изложенное, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

При разрешении дела суд руководствуется положениями ст. 56 ГПК РФ о том, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (ч. 1); суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (ч. 3).

Из материалов дела следует, что в ходе проведения внепланового надзорного мероприятия, осуществляемого без взаимодействия с контролируемыми лицами установлено, что на земельном участке с кадастровым номером № площадью 542 кв. м с видом разрешенного использования: «для садоводства» по адресу: <адрес>, Калининский сельский округ, НСТ «Дорожник», <адрес>, расположено нежилое здание с кадастровым номером №, используемое для размещения магазинов «Медовая штучка» и «Тетю Ноте», возведенное без получения необходимых в силу закона согласований, разрешений, а также на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта.

В связи с выявленными нарушениями действующего законодательства администрацией муниципального образования <адрес> в порядке статьи 55.32 Градостроительного кодекса Российской Федерации получено уведомление о выявлении самовольной постройки от ДД.ММ.ГГГГ №.

Наличие указанных фактов подтверждается: актом проведения внепланового надзорного мероприятия, осуществляемого без взаимодействия с контролируемыми лицами управления муниципального контроля администрации муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ФЛ-ИМ-СО; актом проведения внепланового контрольного мероприятия, осуществляемого без взаимодействия с контролируемыми лицами управления муниципального контроля администрации муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №; протоколом осмотра от ДД.ММ.ГГГГ.

                        Согласно выписке из ЕГРН от 25.07.2023    №КУВИ-001/2023-170013132 земельный участок с кадастровым номером № площадью 542 кв. м с видом разрешенного использования: «для садоводства» по адресу: <адрес>, Калининский сельский округ, НСТ «Дорожник», <адрес> принадлежит на праве собственности Волкову Сергею Михайловичу, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно вышеуказанной выписке в пределах земельного участка расположен объект недвижимости с кадастровым номером №.

                        Согласно выписке из ЕГРН от 26.07.2023    №КУВИ-001/2023-170526597 трехэтажное, в том числе с 1 подземным этажом нежилое здание с кадастровым номером № площадью 795 кв. м по адресу: <адрес>, Калининский сельский округ, НСТ «Дорожник», <адрес> принадлежит на праве собственности Волкову Сергею Михайловичу, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись №-

23/001/862/2016-5606/1 от ДД.ММ.ГГГГ.

По информации департамента архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования <адрес> (далее - департамент) на земельном участке с кадастровым номером № градостроительный план земельного участка, разрешение на строительство и разрешение на ввод объекта в эксплуатацию не выдавались.

    В результате градостроительного зонирования, регламентированного статьей 35 Градостроительного кодекса Российской Федерации, а также согласно Правилам землепользования и застройки на территории муниципального образования <адрес>, утверждённым решением городской Думы Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ № п. 6 (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ № п. 19), земельный участок с кадастровым номером № по адресу:    <адрес>, Калининский сельский округ, НСТ «Дорожник»,

<адрес> расположен в зоне садоводческих товариществ (СХ-1). В соответствии с Правилам землепользования и застройки на территории муниципального образования <адрес>, утверждённым решением городской Думы Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ № п. 6 (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ № п. 6), вышеуказанный земельный участок расположен в зоне садоводческих товариществ (СХ.1).

Границы рассматриваемого земельного участка частично пересекают красную линию объекта «Реконструкция подъездов от а/д М-4 «Дон» - от Москвы через Воронеж, Ростов-на-Дону, Краснодар до Новороссийска к городам. Реконструкция автомобильной дороги А-136 подъездная дорога от автомобильной дороги М-4 «Дон» к <адрес> на участке км 5+600-км 17+870, <адрес>», установленную в документации по планировке территории, утвержденной распоряжением Федерального дорожного агентства Министерства транспорта Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-р (Pt-280).

Красная линия утверждена распоряжением Федерального дорожного агентства Министерства транспорта РФ 3267-р от ДД.ММ.ГГГГ, 3545-р от ДД.ММ.ГГГГ о внесении изменений в распоряжение Федерального дорожного агентства Министерства транспорта РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-р.

Информация о прохождении публичных слушаний по вопросу получения разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства на вышеуказанном земельном участке отсутствует.

В администрации Прикубанского внутригородского округа <адрес> информация о выдаче разрешения на строительство, либо иной разрешительной документации на строительство, а также о поступивших уведомлениях о планируемом строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, Калининский сельский округ, НСТ «Дорожник», <адрес> отсутствует.

В соответствии с техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке по адресу: <адрес>, Калининский сельский округ, НСТ «Дорожник», <адрес> расположено строение - жилой дом с мансардой и цокольным этажом литер А, над/А, под/А, год постройки - 2011.

        По информации департамента городского хозяйства и топливно- энергетического комплекса администрации муниципального образования <адрес> от 02.08.2023    №    13283/25 межведомственная комиссия администрации муниципального образования <адрес> по использованию жилищного форда решение о переходе жилого помещения - жилого дома в нежилое помещение в отношении объекта, расположенного по адресу: <адрес>, Прикубанский внутригородской округ, НСТ «Дорожник», <адрес>, до настоящего времени не принимала.

Согласно пункту 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации земли, указанные в пункте 1 настоящей статьи, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования.

На основании пункта 2 статьи 40 Земельного кодекса Российской Федерации собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности.

Согласно части 3 статьи 85 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что градостроительные регламенты обязательны для исполнения всеми собственниками земельных участков не зависимо от форм собственности и иных прав на земельные участки.

В соответствии с положениями статьи 2 Градостроительного кодекса Российской Федерации строительство должно осуществляться на основе документов территориального планирования, правил землепользования и застройки и документации по планировке территории, градостроительная деятельность должна осуществляться с соблюдением требований технических регламентов, безопасности территорий, инженерно-технических требований, требований гражданской обороны, обеспечением предупреждения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, принятием мер по противодействию террористическим актам, соблюдением требований охраны окружающей среды и экологической безопасности, сохранения объектов культурного наследия и особо охраняемых природных территорий.

Согласно пункту 1 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации разрешение на строительство представляет собой документ, который подтверждает соответствие проектной документации требованиям, установленным градостроительным регламентом (за исключением случая, предусмотренного частью 1.1 настоящей статьи), проектом планировки территории и проектом межевания территории (за исключением случаев, если в соответствии с настоящим Кодексом подготовка проекта планировки территории и проекта межевания территории не требуется), при осуществлении строительства, реконструкции объекта капитального строительства,^ не являющегося линейным объектом, или требованиям, установленным проектом планировки территории и проектом межевания территории, при осуществлении строительства, реконструкции линейного объекта (за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории), требованиям, установленным проектом планировки территории, в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта, для размещения которого не требуется образование земельного участка, а также допустимость размещения объекта капитального строительства на земельном участке в соответствии с разрешенным использованием такого земельного участка и ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации. Разрешение на строительство дает застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объекта капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.

В соответствии с пунктом 2 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.

Положениями статей 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что выдача разрешений на строительство, реконструкцию, а также ввод в эксплуатацию отнесены к компетенции органа местного самоуправления, то есть администрации муниципального образования город Краснодар, при наличии у застройщика правоустанавливающих документов на земельный участок, градостроительного плана земельного участка и проектной документации.

Пунктом 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведённые или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешённое использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведённые или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешённое использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Согласно уведомлению о выявлении самовольной постройки от ДД.ММ.ГГГГ № в отношении нежилого здания с кадастровым номером №, используемого для размещения магазинов «Медовая штучка» и «Теrmо Ноmе», расположенного на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, Калининский сельский округ, НСТ «Дорожник», <адрес>, присутствуют квалифицирующие признаки самовольной постройки:

    возведение объекта без получения необходимых в силу закона согласований, разрешений;

    возведение объекта на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительство на нем данного объекта.

Согласно части 1 статьи 55.32 Градостроительного кодекса Российской Федерации снос объектов капитального строительства, являющихся самовольными постройками, или их приведение в соответствие с установленными требованиями в принудительном порядке осуществляется, в том числе на основании решения суда, принимаемого в соответствии со статьёй 222 Гражданского кодекса Российской Федерации.

С учётом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что нежилое здание с кадастровым номером №, используемое для размещения магазинов «Медовая штучка» и «Теrmо Ноmе», расположенное на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, Калининский сельский округ, НСТ «Дорожник», <адрес>, является самовольным строением и подлежит сносу осуществившим его лицом либо за его счёт.

    В соответствии со ст.1 Федерального закона № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» государственным кадастровым учётом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.

Государственный кадастр недвижимости является систематизированным сводом сведений об учтённом в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, а также сведений о прохождении Государственной границы Российской Федерации, о границах между субъектами Российской Федерации, границах муниципальных образований, границах населённых пунктов, о территориальных зонах и зонах с особыми условиями использования территорий, иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений. Государственный кадастр недвижимости является федеральным государственным информационным ресурсом.

Государственным кадастровым учётом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.

                        В соответствии с настоящим Федеральным законом осуществляется кадастровый учёт земельных участков, зданий, сооружений, помещений, объектов незавершённого строительства.

                Следовательно, действия, связанные - с постановкой и ведением кадастрового учёта объектов недвижимости, являются юридически значимыми, поскольку в результате этого объект приобретает свойства индивидуально-определенной вещи.

Часть 1 статьи 16 Федерального закона № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» указывает, что кадастровый учёт осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (постановка на учёт объекта недвижимости), прекращением его существования (снятие с учёта объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 9, 11-21.1, 25-30 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

Поскольку нежилое здание с кадастровым номером №, используемое для размещения магазинов «Медовая штучка» и «Теrmо Ноmе», расположенное на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, Калининский сельский округ, НСТ «Дорожник», <адрес>, является самовольной постройкой, указанный объект подлежит снятию с государственного кадастрового учёта.

Пунктом 2 статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что одним из способов защиты гражданских прав является восстановление положения существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право и создающих угрозу его нарушения.

Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Пунктом 1 статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).

        В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (далее Постановление № 7) на основании пункта 1 статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (статья 304 ГК РФ), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (далее - судебная неустойка).

Как разъяснено в пунктах 31 и 32 постановления № 7, суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре; судебная неустойка может быть присуждена только по заявлению истца (взыскателя) как одновременно с вынесением судом решения о понуждении к исполнению обязательства в натуре, так и в последующем при его исполнении в рамках исполнительного производства; удовлетворяя требования истца о присуждении судебной неустойки, суд указывает ее размер и/или порядок определения.

Администрация муниципального образования город Краснодар полагает, что взыскание судебной неустойки на случай неисполнения решения суда в течение месячного срока с момента вступления решения суда в законную силу в размере 50 000 рублей ежедневно до момента фактического исполнения решения суда, соответствует принципам справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения и будет способствовать своевременному исполнению решения суда ответчиком. Суд полагает заявленную сумму неустойки соразмерной и подлежащей применению в случаи неисполнения судебного акта.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации муниципального образования <адрес> к Волкову Сергею Михайловичу о сносе самовольной постройки - удовлетворить.

    Обязать Волкова Сергея Михайловича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ., СНИЛС №) снести самовольно возведенное нежилое здание с кадастровым номером №, расположенное на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, Калининский сельский округ, НСТ «Дорожник», <адрес>, в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу.

В случае неисполнения Волковым Сергеем Михайловичем решения суда в течение установленного срока, администрация муниципального образования <адрес> вправе совершить эти действия за свой счет, с взысканием с нее необходимых расходов.

В случае неисполнения решения суда взыскать с Волкова Сергея Михайловича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ., СНИЛС №) в соответствии со статьей 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойку в размере 50 000 рублей за каждый день неисполнения решения суда, начиная с момента истечения месячного срока со дня вступления решения суда в законную силу до даты исполнения решения в полном объеме.

    Вступившее в законную силу решение суда является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости о прекращении права собственности Волкова Сергея Михайловича на нежилое здание с кадастровым номером № площадью 795 кв. м по адресу: <адрес>, Калининский сельский округ, НСТ «Дорожник», <адрес>, а также аннулирования в Едином государственном реестре недвижимости записи регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

    Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия с государственного кадастрового учёта нежилого здания с кадастровым номером № площадью 795 кв. м по адресу: <адрес>, Калининский сельский округ, НСТ «Дорожник», <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: