Решение по делу № 2-1177/2011 от 28.10.2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(Заочное)

28 октября 2011 года г.о. Самара Мировой судья судебного участка №39 Самарской области Беседина Т.Н., при секретаре Таланове А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1177/11 по иску ООО «<ФИО1>» к Логвиненко <ФИО2> о взыскании  задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

Установил:

Истец ООО «<ФИО1>» обратилось к мировому судье с иском о взыскании солидарно с Логвиненко Н.А., Новичкова А.В. задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.01.2010г. по 31.08.2011г. в сумме 38540,45 руб. и расходов по уплате госпошлины в сумме  1356,21 руб.

В обоснование иска истец ссылается на то, что ответчики Логвиненко Н.А., Новичков А.В. проживают и зарегистрированы в квартире по адресу: <АДРЕС>. Нанимателем квартиры являлся <ФИО3> который снят с регистрационного учета в связи со смертью 10.12.2009г.

Облуживанием жилого дома по вышеуказанному адресу занимается управляющая организация - ООО «<ФИО1>» на основании договора управления многоквартирными домами от 04.12.2009г. с Департаментом управления имуществом г.о. Самара.

Согласно п.3.1.4. договора, ООО «<ФИО1>» несет обязанности по начислению и сбору платы за содержание и ремонт общего имущества, а также платы за коммунальные услуги для ресурсоснабжающих организаций от собственников (нанимателей).

Обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг ответчики надлежаще не выполняют, имеют задолженность за период с 01.01.2010г. по 31.08.2011г. в сумме 38540,45 руб., в добровольном порядке задолженность не погашают, в связи с чем они вынуждены обратиться в суд.

Представитель истца ООО «<ФИО1>» по доверенности <ФИО4> в судебном заседании исковые требования поддержала, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала.

Ответчики Логвиненко Н.А., Новичков А.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд признает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.ст. 153-155 ЖК РФ, наниматель жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно, до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу п.2 ст.686 ГК РФ, в случае смерти нанимателя договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с нанимателем, по общему согласию между ними.

Установлено, что Логвиненко Н.А., Новичков А.А. проживают и зарегистрированы в двухкомнатной квартире, о/пл. 42,50 кв.м, ж/пл. 26,90 кв.м. по адресу: <АДРЕС> о чем свидетельствует лицевой счет <НОМЕР>, справка от 27.09.2011г., выданная нач. ПУС «ЕИРЦ» (л.д.4,5).

Согласно указанной справке, нанимателем квартиры являлся <ФИО3> который снят с регистрационного учета, в связи со смертью 10.12.2009г.

Обслуживанием жилого дома по вышеуказанному адресу занимается управляющая организация - ООО «<ФИО1>» на основании договора управления многоквартирными домами от 04.12.2009г. с Департаментом управления имуществом г.о. Самара.

В соответствии с п.4 ст.155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг ответчики надлежаще не выполняют, имеют задолженность за период с 01.01.2010г. по 31.08.2011г. в сумме 38540,45 руб., что подтверждается сверкой расчетов с жильцом за сентябрь 2011г. (л.д.6).

При таких данных, образовавшаяся задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг подлежит взысканию с ответчиков Логвиненко Н.А., Новичкова А.В. в солидарном порядке.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу ООО «<ФИО1>» подлежат также взысканию солидарно расходы по уплате госпошлины в размере 1356,21 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, мировой судья,

Решил:

Исковое требование ООО «<ФИО1>» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Логвиненко <ФИО2> в пользу ООО «<ФИО1>» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.01.2010г. по 31.08.2011г. в сумме 38540 (тридцать восемь тысяч пятьсот сорок) руб.  45 коп. на расчетный счет МП г. Самары «Единый информационно-расчетный центр», р/с 40702810000020001170 в ЗАО АКБ «ГАЗБАНК», к/с 30101810400000000863, БИК 043601863, ИНН 6315856269, КПП 631501001 и расходы по уплате госпошлины в сумме 1356 (одна тысяча триста пятьдесят шесть) руб. 21 коп. на расчетный счет ООО «ПЖРП №11» р/с 40702810400000012247 в ОАО «Первый Объединенный Банк» г. Самары, к/с 30101810100000000927, БИК 043601927, ИНН 6319718710, КПП 631901001.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мировой судья:                                                                                                Беседина Т.Н.

Копия верна.

Мировой судья:                                                                                                Беседина Т.Н.