Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2427/2023 ~ М-1109/2023 от 06.03.2023

Дело № 2-2427/2023

УИД № 74RS0007-01-2023-001625-02

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 мая 2023 года г. Челябинск

Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего Шовкун Н.А.,

при секретаре Колмаковой М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ПЖРЭУ Курчатовского района г. Челябинска» к Александровой Татьяне Васильевне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ПЖРЭУ Курчатовского района» г. Челябинска обратилось в суд с иском к Александровой Т.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 мая 2018 года по 31 марта 2021 года в размере 60413 рублей 26 копеек, пени в размере 8854 рублей 22 копеек, а так же расходов по оплате государственной пошлины в размере 2278 рублей 02 копеек.

В обоснование иска указано на то, что ответчик является собственником <адрес> в г. Челябинске. Обслуживание указанным домом осуществляет истец. За период с 01 мая 2018 года по 31 марта 2021 года, ответчиком расходы по содержанию жилого помещения, оплате жилищно-коммунальных услуг не производятся, в связи с чем, образовалась задолженность и начислены пени, которые подлежат взысканию с ответчика.

Лица участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены (л.д. 72, 82), представитель истца просил рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д. 83).

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что требования истца законны и обоснованны и подлежат удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно п.п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2, 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Основания и порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрены ст. 155 Жилищного кодекса РФ, из содержания которой следует, что платежные документы предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

В силу ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что <адрес> в г. Челябинске, кадастровый № с 30 октября 2006 года принадлежит на праве собственности Александровой Т.В. (л.д. 15).

По состоянию на 09 февраля 2023 года, в указанном жилом помещении временно с 17.08.2010 года по 17.08.2030 год зарегистрирована Александрова Т.В. (л.д.14).

Управление многоквартирным домом № по <адрес> в г. Челябинске в спорный период осуществляло ООО УК «ПЖРЭУ Курчатовского района» (л.д. 39).

В силу п.5 ч.2 ст.153, ст.30 ЖК РФ на Александровой Т.В. как на собственнике жилого помещения лежит обязанность вносить плату за жилищно-коммунальные услуги.

Согласно представленным истцом расчетам (л.д. 16-38), у ответчика за период с период с 01 мая 2018 года по 31 марта 2021 года образовалась задолженность по жилищно-коммунальным услугам в размере 60413 рублей 26 коп., в порядке п. 14 ст. 155 ЖК РФ, начислены пени в размере 8854 рубля 22 коп. Указанный расчет судом проверен, является правильным. Контррасчет задолженности, ответчик не представил. Предусмотренных законом оснований для снижения размера пени согласно ст. 333 ГК РФ, у суда не имеется, размер пени соразмерен заявленным требованиям, периоду просрочки исполнения обязательств.

При таких обстоятельствах, с ответчика Александровой Татьяны Васильевны в пользу ООО УК «ПЖРЭУ Курчатовского района» подлежит взысканию задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 мая 2018 года по 31 марта 2021 года в размере 60413 рублей 32 копейки, пени в размере 8854 рубля 22 копейки.

Как следует из материалов дела, 22 июля 2019 года по заявлению ООО УК «ПЖРЭУ Курчатовского района г. Челябинска» в отношении должника Александровой Т.В. мировым судьей судебного участка № 3 Курчатовского района г. Челябинска был вынесен судебный приказ о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 мая 2018 года по 31 мая 2019 года в размере 39954 рубля 23 копеек, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 699 руб. 31 коп.

01 сентября 2022 года мировым судьей судебного участка № 3 Курчатовского района г. Челябинска судебный приказ отменен по заявлению Александровой Т.В.

Как следует из материалов дела, в рамках исполнительного производства с Александровой Т.В. удержана сумма задолженности в размере 4298 рублей 59 копеек, указанный платеж службой судебных приставов перечислен взыскателю. При отмене судебного приказа, поворот исполнения не производился.

Поскольку требование истца, заявленное в порядке приказного производства, о взыскании задолженности исполнено ответчиком на сумму 4298 рублей 59 копеек, суд приходит к выводу, что решение в части взыскания данных денежных средств не подлежит исполнению.

    Истцом при подаче иска оплачена госпошлина в размере 2278 рублей 02 коп.

Поскольку судом требования истца удовлетворены, в пользу истца с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в силу ст. 98 ГПК РФ в размере 2278 рублей 02 копеек.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ООО УК «ПЖРЭУ Курчатовского района» (ИНН 7448078549) о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ Отдел по вопросам Миграции отдела полиции Курчатовский УМВД России по г. Челябинску) в пользу ООО УК «ПЖРЭУ Курчатовского района» (ИНН 7448078549) задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 мая 2018 года по 31 марта 2021 года в размере 60413 рублей 26 копеек, пени в размере 8854 рублей 22 копейки, а также расходы по оплате госпошлины в размере 2278 рублей 02 копеек.

Решение в части взыскания с Александровой Татьяны Васильевны в пользу ООО УК «ПЖРЭУ Курчатовского района г. Челябинска» задолженность по оплате за жилищно-комунальные услуги в размере 4298 рублей 59 копеек исполнению не подлежит.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Курчатовский районный суд г. Челябинска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий подпись Шовкун Н.А.

Мотивированная часть решения изготовлена 11 мая 2023 года.

Курчатовский районный суд г. Челябинска

Копия верна

Не вступил(о) в законную силу 16.05.2023 г.

Судья

Секретарь