Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-298/2023 ~ М-110/2023 от 26.01.2023

УИД 58RS0028-01-2023-000176-47

№2-298/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Пенза 24 марта 2023 г.

Пензенский районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Снежкиной О.И.,

при секретаре Десятовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-298/2023 по иску ООО «Управляющая компания города «Спутник» к Спиридонову Владимиру Александровичу о взыскании задолженности по оплате на содержание, ремонт жилого помещения и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

ООО «Управляющая компания города «Спутник» в лице представителя по доверенности Ханжиной Ю.А. обратилось в суд с вышеназванным иском, ссылаясь в обоснование заявленных требований на то, что Спиридонов В.А. является собственником изолированного жилого помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <...>, следовательно является потребителем жилищных и коммунальных услуг.Собственниками помещений в многоквартирном <...> в <...>, проведено общее собрание собственников по вопросу выбора способа управления многоквартирным домом, по результатам которого принято решение о способе управления многоквартирным домом – управляющей организацией и в качестве управляющей организации выбрано ООО «Управляющая компания города «Спутник».Должник не в полном объеме производит оплату за содержание, ремонт жилого помещения и коммунальные услуги. Задолженность Спиридонова В.А. перед ООО «УК города «Спутник» за период с 01.01.2013 – 30.09.2021 составляет 66 930,49 руб. Указанные требования должник не исполняет, до настоящего времени задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги не погашена. Задолженность была взыскана на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка №1 Пензенского района Пензенской области от 06.12.2021, который отменен определением от 06.04.2022.

Увеличив исковые требования, просила взыскать с ответчика Спиридонова В.А. денежные средства в размере 86208,00 руб. за период с 01.01.2013 по 30.06.2022, а также расходы по оплате госпошлины в размере 2787,00 руб.

В судебное заседание представитель истца - ООО «Управляющая компания города «Спутник» Ханжина Ю.А., действующая на основании доверенности, не явилась. Своим заявление просила рассмотреть дело в свое отсутствие, против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства не возражала.

Ответчик Спиридонов В.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания в суд не представил, о причинах неявки не уведомил.

С учетом мнения представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в заочном производстве.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 210 ГК РФ, ст. ст. 30, 153, 154 ЖК РФ, Постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме и обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Указанная обязанность у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

При этом в силу п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с пунктами 1 и 2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (если иные сроки не установлены договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива).

В силу пункта 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

Согласно пунктам 1 и 8, а также пункту 8.1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства (п.1).

Размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива (п.8).

Собственники помещений в многоквартирном доме могут принять решение об установлении взноса на капитальный ремонт в размере, превышающем минимальный размер такого взноса, установленный нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии со ст. ст. 309 - 310 ГК РФ обязательства должны исполняться в соответствии с условиями договора и требованиями закона и односторонний отказ от исполнения обязательств или их изменение не допустимы.

Как следует из материалов дела, Спиридонов В.А. является собственником квартиры, общей площадью <...> кв.м, расположенной по адресу: <...>, что подтверждается сведениями из ЕГРН.

Управление многоквартирным домом осуществляется ООО «УК города «Спутник».

Собственниками помещений в многоквартирном <...> в <...> проведено общее собрание собственников по вопросу выбора способа управления многоквартирным домом, по результатам которого принято решение о способе управления многоквартирным домом – управляющей организацией и в качестве управляющей организации выбрано ООО «Управляющая компания города «Спутник».Как собственник жилого помещения ответчик Спиридонов В.А. в силу закона обязан своевременно производить платежи за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, используемые на содержание общего имущества, а также уплачивать взносы за капитальный ремонт.

Однако свои обязанности ответчик Спиридонов В.А. не исполняет, в результате чего образовалась задолженность по оплате за содержание жилого помещения, ремонт жилого помещения и коммунальные услуги.

Задолженность Спиридонова В.А. перед ООО «УК города «Спутник» за период с 01.01.2013 – 30.06.2022 гг. составляет 86208,00 руб., что подтверждается расчетом задолженности.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка №1 Пензенского района Пензенской области от 06.12.2021 с должника Спиридонова В.А. в пользу взыскателя ООО УК города «Спутник» взыскана задолженность по оплате на содержание, ремонт жилого помещения и коммунальные услуги.

Определением мирового судьи судебного участка №1 Пензенского района Пензенской области от 06.04.2022 судебный приказ от 06.12.2021 был отменен по заявлению Спиридонова В.А.

Задолженность ответчикомдо настоящего времени не погашена.

Доказательств, опровергающих указанное обстоятельство, ответчик в силу ст.56 ГПК РФ в суд не представил.

Учитывая изложенное выше, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ООО «Управляющая компания города «Спутник» о взыскании суммы задолженности по оплате расходов на содержание жилого помещения подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, поскольку исковые требования удовлетворены судом в полном объеме, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 2 787 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 234-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ООО «Управляющая компания города «Спутник» к Спиридонову Владимиру Александровичу о взыскании задолженности по оплате на содержание, ремонт жилого помещения и коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать с ответчика Спиридонова Владимира Александровича ((Дата) года рождения, уроженец <...> паспорт серии № №) в пользу ООО «Управляющая компания города «Спутник» (ИНН 5834045720, КПП 583401001, р/с №) денежные средства в размере 86 208,00 руб. за период с 01.01.2013 по 30.06.2022, а также расходы по оплате госпошлины в размере 2787,00 руб.

Ответчик вправе подать в Пензенский районный суд заявление об отмене решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:

В окончательной форме заочное решение принято 31 марта 2023 г.

Председательствующий: