Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-444/2023 ~ М-360/2023 от 26.04.2023

Дело №2-444/2023

УИД 05RS0019-01-2023-000517-50

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

22 июня 2023 года <адрес>, РД

Кизлярский городской суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Августина А.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по иску Администрации ГО «<адрес>» к ФИО2 об использовании земельного участка по целевому назначению,

УСТАНОВИЛ:

Глава администрации ГО «<адрес>» ФИО4 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 об использовании земельного участка по целевому назначению, по тем основаниям, что согласно Акта проверки № от ДД.ММ.ГГГГ Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) и протокола осмотра, проведенного отделом архитектуры и градостроительства Администрации городского округа «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 05:43:000214:10, площадью 590 кв.м., с видом разрешенного использования под индивидуальное жилое строительство, расположенное по адресу <адрес>, ул. октябрьская, 44, принадлежащим согласно свидетльству о государственной регистрации права на земельный участок 05-АА 653032 № от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности ответчице, на основании разрешительной документации, в утвержденных параметрах возведен 3-х этажный жилой дом с размерами 32,3м х 11,5м.

Однако, в нарушении статей 7, 42 Земельного кодекса РФ, ответчик использует земельный участок, предназначенный для индивидуального жилищного строительства не по целевому назначению, в результате открытия на первом этаже 3-х этажного здания кафе «ZIRA» и фирма «Дом dekor».

Статьей 23 ЖК РФ регламентировано, что перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение осуществляется органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий перевод помещений).

Однако, в установленном законом порядке соответствующего перевода осуществлено не было.

ФИО4 просит суд обязать ФИО2 использовать земельный участок с кадастровым номером 05:43:000214:10 по целевому назначению, путем прекращения деятельности на первом этаже 3-х этажного здания кафе «ZIRA» и фирмы «Дом dekor» по адресу <адрес>.

В судебное заседание представитель истца ФИО5 не явился, направив в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает и просит их удовлетворить.

Ответчик ФИО2, извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, направив в суд заявление о признании исковых требований в полном объеме и рассмотрении искового заявления в её отсутствие.

Согласно ч.5 ст.167 ГПК РФ, стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Суд, изучив материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования Администрации ГО «<адрес>» к ФИО2 об использовании земельного участка по целевому назначению подлежат удовлетворению, в связи с признанием ответчиком исковых требований.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, а потому суд принимает признание иска ответчиком ФИО2

Согласно ч.1 ст.173 ГПК РФ, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, ответчику разъяснены последствия признания иска, о том, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, которые ей были понятны, о чем имеется указание в письменном заявлении, оставленном ответчиком ФИО2

Согласно абзацу 2 ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Признание ответчиком иска предполагает признание ею фактических обстоятельств, положенных в основу исковых требований Администрации ГО «<адрес>», и освобождает истца от доказывания этих обстоятельств по правилам ч. 2 ст. 68 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять признание иска ответчиком ФИО2.

Исковые требования Администрации ГО «<адрес>» к ФИО2 об использовании земельного участка по целевому назначению – удовлетворить.

Обязать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт 82 17 №) использовать земельный участок с кадастровым номером 05:43:000214:10 по целевому назначению, путем прекращения деятельности на первом этаже 3-х этажного здания кафе «ZIRA» и фирмы «Дом dekor» по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан в течение одного месяца со дня вынесения решения через Кизлярский городской суд РД.

Председательствующий      А.А.Августин