Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-677/2022 ~ М-380/2022 от 04.04.2022

дело № 2-677/2022

24RS0054-01-2022-000580-37

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

02 июня 2022 года                                                                                город Ужур

Ужурский районный суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Макаровой Л.А.,

при секретаре Соловьевой Е.Ю.,

с участием заместителя прокурора Ужурского района Красноярского края Владимировой О.В.,

истца Демьяненко Н.И., третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Демьяненко В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Демьяненко Натальи Ивановны к Ситникову Дмитрию Дмитриевичу, Ситниковой Светлане Николаевне, Ситникову Георгию Дмитриевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Демьяненко Н.И. обратилась в суд с исковым заявлением к Ситникову Д.Д., Ситниковой С.Н., Ситникову Г.Д. о признании их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Заявленные требования мотивированы тем, что истец на основании договора купли- продажи от 27.01.2015 приобрела в собственность земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. На момент заключения договора жилой дом, прежде находившийся по данному адресу, был снесен и снят с кадастрового учета на основании акта о прекращении существования объекта капитального строительства от 13.01.2015. В настоящее время истец возвела индивидуальный жилой дом и 02.11.2021 зарегистрировала право собственности на него, после чего истец с супругом Демьяненко В.Н. зарегистрировались во вновь построенном доме. В настоящее время истцу стало известно, что по данному адресу на регистрационном учете состоят Ситников Д.Д., Ситникова С.Н., Ситников Г.Д. С ответчиками истец никогда не встречалась, с момента возникновения у истца права собственности на жилой дом и земельный участок по указанному адресу они не проживали, имущества, не принадлежащего истцу, в доме и на территории земельного участка не имеется. Членами семьи истца ответчики не являются, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу жилом доме существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. На каждого из зарегистрированных начисляется оплата за вывоз твердых бытовых отходов ежемесячно.

Истец Демьяненко Н.И. в судебном заседании настаивает на удовлетворении заявленных исковых требований, дополнительно суду пояснила, что ответчики проживали в ранее существующем доме по адресу: <адрес>, до его сноса и возведения истцом нового жилого дома.

Ответчики Ситников Д.Д., Ситникова С.Н., Ситников Г.Д. в судебное заседание не явились, уведомить их о дате судебного заседания не представилось возможным. Направленные по месту регистрации ответчиков почтовые отправления возвратились в суд с отметкой об истечении срока хранения. По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению.

В соответствии со статьями 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено судом в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, против чего истец не возражает.

Заместитель прокурора Ужурского района Красноярского края Владимирова О.В. считает необходимым исковые требования удовлетворить, признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, поскольку их непроживание в квартире носит добровольный и длящийся характер.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Демьяненко В.Н. в судебном заседании поддерживает заявленные требования, суду пояснил, что они с супругой Демьяненко Н.И. приобрели земельный участок по адресу: <адрес>. Жилой дом на участке отсутствовал.

Заслушав участников процесса, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях.

В соответствии с частью 1 статьи 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы часть 1 стать 11 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав.

Защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения (пункт 5 часть 3 статьи 11 ЖК РФ).

Согласно части 1 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.

Частью 1 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что жилое помещение предназначено для проживания граждан. По правилам пункта 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу пунктов 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии с частью 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, данным кодексом.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4 статьи 31 ЖК РФ).

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Законом Российской Федерации № 5242-1 от 25.06.1993 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» место жительства гражданина связывается с жилым помещением, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства (абзац 8 статьи 2 Закона).

Как следует из акта Ужурского отделения АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Восточно-Сибирского филиала от 13.01.2015 №2433/9 жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, прекратил существование. В справке органа БТИ от 13.01.2015 указано, что по данным технического обследования, проведенного 13.01.2015, выявлен полный снос жилого дома на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>.

Демьяненко Н.И. на основании договора купли-продажи от 27.01.2015 приобрела у Л.Ю.Ю. земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

03.07.2017 администрацией города Ужура Ужурского района Красноярского каря истцу выдано разрешение на строительство индивидуального жилого дома на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>.

В 2021 году истцом завершено строительство жилого дома, право собственности на него зарегистрировано в установленном законом порядке за Демьяненко Н.И., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от 02.11.2021.

По сообщению отделения по вопросам миграции Отдела МВД России по Ужурскому району от 15.04.2022 и отдела адресно-справочной работы УВМ в ГУ МВД России по Красноярскому краю от 26.04.2022 в настоящее время в жилом доме по адресу: <адрес>, зарегистрированы: с 19.06.2000 Ситников Дмитрий Дмитриевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; с 29.06.2004 Ситникова Светлана Николаевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; с 21.03.2000 Ситников Георгий Дмитриевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Допрошенный в качестве свидетеля К.В.К. показал, что проживает по соседству с семьей истца. Ранее в доме, расположенном по адресу: <адрес>, проживала семья Ситниковых. С 2007 года Ситниковы из данного дома выехали, продали дом соседу, который примерно в 2012 году снес его. После продажи дома Ситниковы не появлялись, в Ужурском районе не живут. Демьяненко купили земельный участок по данному адресу и построили новый дом.

Свидетель К.З.Г. суду показал, что на протяжении 46 лет проживает с супругом по адресу: <адрес>. В 2007 году проживающие с ними по соседству в <адрес> Ситниковы выехали из дома, а затем продали его. В 2015 году Демьяненко купили земельный участок по адресу: <адрес>, без каких-либо строений. После семья истца построили дом на данном земельном участке. Ей известно, что после Ситниковы жили в какой-то деревне, их местонахождение ей неизвестно.

Судом установлено, что Ситников Д.Д., Ситникова С.Н. и Ситников Г.Д. зарегистрированы в жилом доме, прекратившим свое существование, в возведенном истцом доме не проживают, вселиться в принадлежащее Демьяненко Н.И. жилое помещение не пытались, личных вещей ответчиков в доме нет, участия в содержании жилого помещения они не принимают. Доказательств обратного, а также совершения ответчиками каких-либо действий, свидетельствующих о намерении вселиться в жилое помещение, суду не представлено.

Учитывая изложенное, а также, что ответчики не являются членами семьи истца, которая, является собственником жилого помещения, отсутствие каких-либо соглашений между истцом и ответчиками по порядку пользования жилым домом, суд приходит к выводу об утрате Ситниковым Д.Д., Ситниковой С.Н., Ситниковым Г.Д. права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

     ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░       ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 08 ░░░░ 2022 ░.