Задолженности
Нахождение в розыске
Уголовные и гражданские дела
Арбитражи
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
№2-87-2012/1м город Тюмень 16 января 2012 года Мировой судья судебного участка №1 Центрального АО г.Тюмени Фаизова Н.В., при секретаре Лобзовой Н.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-87-2012/1м по иску Шидловской Л.Ф. к Потребительскомукооперативу по эксплуатации гаражей «Андрей» о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л :
Истец Шидловская Л.Ф. обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику Потребительскому кооперативу по эксплуатации гаражей «Андрей» о признании права собственности на нежилое помещение (гараж) №-- по плану, общей площадью -- квадратных метров, в том числе подсобное помещение по плану, общей площадью -- квадратных метров, расположенное по адресу город --, улица --, строение --, мотивируя свои требования тем, что является владельцем вышеуказанного гаража и подсобного помещения. 26.02.1996 года первым заместителем главы Администрации города Тюмени было издано Распоряжение №482 «О предоставлении земельного участка Потребительскому кооперативу по эксплуатации гаражей «Андрей по ул.--», в соответствии с которым кооперативу был предоставлен земельный участок общей площадью 0,35 га. На данный участок был получен Государственный акт серия ТЮО №2-23-01106 на право бессрочного (постоянного) пользования землей. Истец была принята в члены Потребительского кооператива по эксплуатации гаражей «Андрей», ей была выдана членская книжка, она вовремя и в полном объеме производила оплату членских, целевых, паевого и вступительного взносов. По данным технической инвентаризации от 27.04.2010 года ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БИТ» Тюменский филиал, выстроенное нежилое строение, которому, согласно приказа о присвоении адреса №10-46650 от 15.04.2010 года, присвоен адрес город --, улица --, строение --, является самовольно выстроенным строением. Согласно технического заключения ООО «--» вышеуказанное нежилое строение пригодно к эксплуатации согласно назначения. Положения УставаПотребительского кооператива по эксплуатации гаражей «Андрей» утверждают, что ответчик создавал объект недвижимого имущества - гаражи, не для себя, а для пайщиков на их паевые взносы. В связи с тем, что Потребительский кооператив по эксплуатации гаражей «Андрей» вовремя не получил разрешение на строительство и ввод в эксплуатацию законченного строительством объекта, то иным порядком, кроме как получением решения суда, признать за собой право собственности на принадлежащие по закону гараж и подсобное помещение, у истца возможности не имеется.
Истец Шидловская Л.Ф. направила в суд заявление, согласно которого на исковых требованиях настаивает, расходы по оплате государственной пошлины просит с ответчика не взыскивать, также просит рассмотреть дело в ее отсутствие. Представитель ответчика Потребительского кооператива по эксплуатации гаражей «Андрей» направил в суд заявление, согласно которого исковые требования Шидловской Л.Ф. о признании права собственности на нежилое помещение (гараж) №-- по плану, общей площадью -- квадратных метров, в том числе подсобное помещение по плану, общейплощадью -- квадратных метров, расположенное по адресу город --, улица --, строение -- признает в полном объеме, также согласно заявления просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Исследовав материалы дела, мировой судья находит исковые требования Шидловской Л.Ф. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Судом установлено следующее.
Согласно Распоряжения первого заместителя главы Администрации города Тюмени от 26.02.1996 года №482 «О предоставлении земельного участка Потребительскому кооперативу по эксплуатации гаражей «Андрей» по ул.--» кооперативу был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок общей площадью 0,35 га под полузаглубленные гаражи по ул.-- в границах, согласно выкопировки из плана города (л.д. 26). На данный участок выдан Государственный акт серия ТЮО №2-23-01106 на право бессрочного (постоянного) пользования землей (л.д. 22-25).
Согласно статьи 2.1 Устава Потребительского кооператива по эксплуатации гаражей «Андрей» кооператив создан для удовлетворения потребностей граждан и юридических лиц в эксплуатации, ремонте и хранении автотранспортных средств, обеспечения надлежащего содержания автотранспортных и механических средств передвижения (л.д. 13-19).
Шидловская Л.Ф. является членом Потребительского кооператива по эксплуатации гаражей «Андрей» с 10.11.1995 года и владельцем гаража №--, общей площадью -- квадратных метров, в том числе подсобного помещения, общей площадью -- квадратных метров, расположенного по адресу город, улица --, строение --, что подтверждается копией заявления о принятии в члены кооператива (л.д. 33), копией членской книжки (л.д. 29-32), справкой №20 от 29.10.2011 года, выданной председателем кооператива (л.д. 28), копией технического паспорта нежилого строения (л.д. 36-45), копией справки от 27.04.2010 года №12303 выданной ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БИТ» Тюменский филиал (л.д. 35), копией приказа №10-45650 от 15.04.2010 года о присвоении адреса (л.д. 34).
В силу статьи 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии с пунктом 4 статьи 218 ГК РФ член гаражного кооператива полностью внесший свой паевой взнос за гараж приобретает право собственности на указанное имущество.
Согласно справки №20 от 29.10.2011 года, выданной председателем Потребительского кооператива по эксплуатации гаражей «Андрей» (л.д. 28) и копии членской книжки (л.д. 29-32) паевой взнос за гараж №--, в том числе подсобное помещение, расположенный по адресу город --, улица --, строение --, принадлежащий Шидловской Л.Ф., выплачен полностью, членские взносы за период с 1996 года по 2011 год уплачены.
В силу статьи 6 Федерального закона «О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» №122-ФЗ от 21.07.1997 года, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
В соответствии со статьей 16 вышеуказанного Закона государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом, а также по требованию судебного пристава-исполнителя.
Таким образом, поскольку Шидловская Л.Ф. является членом Потребительского кооператива по эксплуатации гаражей «Андрей», паевой взнос за гараж №--, в том числе подсобное помещение расположенный по адресу город --, улица --, строение --, ею выплачен в полном объеме, право на нежилое строение - вышеуказанный гараж и подсобное помещение, в установленном законом порядке никем не зарегистрировано, что подтверждается Уведомлением от 19.10.2011 года №01/345/2011-281 об отсутствии информации о правах на объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 7), права и законные интересы третьих лиц не нарушаются, следовательно, за истцом Шидловской Л.Ф. должно быть признано право собственности на вышеуказанный объект недвижимости.
Руководствуясь статьями 3, 12, 39, 56, 98, 194-199 ГПК РФ, мировой судья
Р Е Ш И Л :
Иск Шидловской Л.Ф. к Потребительскому кооперативу по эксплуатации гаражей «Андрей» о признании права собственности удовлетворить.
Признать за Шидловской Л.Ф. право собственности на нежилое помещение (гараж) №-- по плану, общей площадью -- квадратных метров, в том числе подсобное помещение по плану, общей площадью -- квадратных метров, расположенное по адресу город --, улица --, строение -- в Потребительском кооперативе по эксплуатации гаражей «Андрей».
Решение может быть обжаловано в суд Центрального района г.Тюмени в течение месяца со дня составления мотивированной части решения через мирового судью судебного участка № 1 Центрального АО г.Тюмени.
Мотивированное решение составлено 23 января 2012 года.
Мировой судья Н.В. Фаизова