Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-228/2022 ~ М-136/2022 от 01.03.2022

Дело № 2-228/2022

УИД:66RS0032-01-2022-000176-07

Решение изготовлено в

окончательной форме

05 мая 2022 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 апреля 2022 года г. Кировград

Кировградский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Альшевской Е.В.,

при секретаре Гудковой Е.С.,

с участием: помощника прокурора г. Кировграда Степановой К.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Кировградского городского округа к Коновалову А.А., Коновалову С.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Спорным жилым помещением является комната, расположенная по адресу: Свердловская область, город Кировград, ул.***.

Администрация Кировградского городского округа обратилась в суд с иском к Коновалову А.А., Коновалову С.А. о признании утратившими право пользования спорным жилым помещением, указав в обоснование заявленного требования следующее: собственником спорного жилого помещения ранее являлась Ситнер Р.Н.. Постановлением Администрации Кировградского городского округа многоквартирный дом по адресу: г.Кировград. ул. *** признан аварийным, непригодным для проживания. Постановлением Администрации Кировградского городского округа № 1988 от 29 декабря 2016 года принято решение об изъятии жилых помещений в указанном жилом доме. 31 августа 2017 года между Администрацией Кировградского городского округа и Ситнер Р.Н. заключено соглашение о выкупе спорного жилого помещения. Установленный соглашением размер возмещения выплачен Ситнер Р.Н. платежным поручением от 20 сентября 2017 года. В силу п.1.3 соглашения Ситнер Р.Н. должна была обеспечить снятие с регистрационного учета всех лиц, зарегистрированных в спорном жилом помещении, в течение 5 дней со дня подписания соглашения. До настоящего времени ответчики сохраняют регистрацию в спорном жилом помещении. Фактически ответчики в спорном жилом помещении не проживают и не могут проживать, поскольку 21 августа 2020 года произведен демонтаж дома.

Истец в судебное заседание представителя не направил, просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Ответчики и третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, Ситнер Р.Н., извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, рассмотреть дело в их отсутствие не просили, в связи с чем, судом на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков и третьего лица.

Прокурор Степанова К.М. в судебном заседании дала заключение, в котором указала, что заявленное истцом требование подлежит удовлетворению.

Выслушав заключение прокурора, исследовав материалы дела, проанализировав и оценив доказательства в совокупности между собой, суд приходит к выводу, что заявленное истцом требование подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

Право частной собственности охраняется законом (ст.35 Конституции РФ). В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. На основании ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с п.2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и подтверждается материалами дела следующее: многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: Свердловская область, город Кировград, ул. ***, признан в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу. Собственником спорного жилого помещения являлась Ситнер Р.Н.. 31 августа 2017 года между истцом и Ситнер Р.Н. заключено соглашение о выкупе спорного жилого помещения, в связи с изъятием земельного участка для муниципальных служб. Обязательство по выплате Ситнер Р.Н. выкупной суммы, установленной вышеуказанным соглашением, исполнено истцом 20 сентября 2017 года, что подтверждается копией платежного поручения № 1343 от 20 сентября 2017 года. Согласно п.1.3 соглашения Ситнер Р.Н. должна была обеспечить снятие с регистрационного учета всех лиц, зарегистрированных в спорном жилом помещении, в течение 5 дней со дня подписания соглашения. Указанное обязательство не исполнено. Как следует из материалов дела, в спорном жилом помещении по настоящее время сохраняют регистрацию: Коновалов С.А., *** года рождения, и Коновалов А.А., *** года рождения (внуки Ситнер Р.Н.).

Переход права собственности к муниципальному образованию Кировградский городской округ на спорное жилое помещение является основанием для прекращения у ответчиков права пользования жилым помещением. Оснований для сохранения права пользования жилым помещением за ответчиками суд не усматривает. Как следует из материалов дела, 21 августа 2020 года произведен демонтаж многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Свердловская область, город Кировград, ул. ***.

При указанных обстоятельствах, заявленное истцом требование подлежит удовлетворению.

В соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, а потому удовлетворение заявленного истцом требования является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета в установленном законом порядке.

Согласно ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков надлежит взыскать госпошлину в доход муниципального образования Кировградский городской округ в размере 300 рублей, с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Кировградского городского округа к Коновалову А.А., Коновалову С.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Коновалова С.А., *** года рождения, и Коновалова А.А., ***года рождения, утратившими право пользования жилым помещением-комнатой, расположенной по адресу: Свердловская область, город Кировград, ул. ***.

Настоящее решение с момента вступления в законную силу является основанием для снятия Коновалова С.А., Коновалова А.А. с регистрационного учета по адресу: Свердловская область, город Кировград, ул. ***.

Взыскать с Коновалова С.А. в доход муниципального образования Кировградский городской округ госпошлину в размере 300 рублей.

Взыскать с Коновалова А.А. в доход муниципального образования Кировградский городской округ госпошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Кировградский городской суд Свердловской области.

Судья: Е.В.Альшевская