Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-358/2023 (2-3035/2022;) ~ М-2885/2022 от 23.12.2022

К делу №2-358/2023                                               УИД:23RS0013-01-2022-004351-40

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Гулькевичи                                                                                    23 января 2023 года

Гулькевичский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи                  Соколенко А.В.,

при секретаре    Переверзевой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Дерновой Н.В. к администрации Гирейского городского поселения Гулькевичского района о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Дерновая Н.В. обратилась в суд с иском к администрации Гирейского городского поселения Гулькевичского района и просит признать за ней право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок, общей площадью 500 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенное использование - земельные участки садоводческих товариществ, кадастровый №, расположенный по адресу<адрес>.

В обосновании иска указала, что в ДД.ММ.ГГГГ П.В., как работнику <данные изъяты> выдан земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ П.В. добросовестно, открыто и непрерывно владел земельным участком. ДД.ММ.ГГГГ П.В. умер, что подтверждается свидетельством о смерти №, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ. Согласно ст.1113 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство. В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Статьей 1111 ГК РФ, предусмотрено осуществление наследования по завещанию и по закону. После смерти П.В. его дочь Дерновая Н.В. является наследником по закону, которая добросовестно, открыто и непрерывно владела земельным участком как своим собственным, несла бремя содержания, оплачивала коммунальные платежи, членские взносы. В установленный законом срок Дерновая Н.В. обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства. Согласно справке нотариуса Гулькевичского нотариального округа Ш.К. от ДД.ММ.ГГГГ №-ж Дерновой Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, выдать свидетельство о праве на наследство после умершего ДД.ММ.ГГГГ П.В. на имущество, (земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>), принадлежавший умершему, не имеется возможности, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на имущество, необходимых для выдачи свидетельства о праве на наследство и рекомендовано обратиться в Гулькевичский районный суд для решения данного вопроса. Истец пыталась запросить копию свидетельства о праве собственности в регистрационной палате, но сведения там отсутствуют.

В судебное заседание истец Дерновая С.В. не явилась, представитель истца по доверенности К.С. просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает.

Представитель администрации Гирейского городского поселения Гулькевичского района в судебное заседание не явился, и.о. главы поселения А.Р. просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Представитель третьего лица - межмуниципального отдела по Гулькевичскому и Кавказскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю извещенный надлежащим образом о времени и месте слушания дела в судебное заседание не явился.

Суд, изучив материалы дела, находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Согласно ч.1 ст.15 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п.2 ст.15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно ст.39.1 ЗК РФ, земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование.

В силу ст.59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

На основании ч.2 ст.14 ФЗ от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (с изменениями и дополнениями), основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: 1) акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости; 2) договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки; 3) акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения; 4) свидетельства о праве на наследство; 5) вступившие в законную силу судебные акты; 6) акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; 7) межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (далее - карта-план территории); 7.1) схема размещения земельного участка на публичной кадастровой карте при осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка, образуемого в целях его предоставления гражданину в безвозмездное пользование в соответствии с Федеральным законом «Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»; 8) иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости; 9) наступление обстоятельств, указанных в федеральном законе.

В судебном заседании установлено, что Прищепа Н.В. родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, родителями значатся: отец - П.В., мать - П.Л., что подтверждается свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован брак между Прищепа Н.В. и Т.В., жене присвоена фамилия Тряшина (справка о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ).

Тряшина Н.В. изменила фамилию на Дерновая, что подтверждается свидетельством о перемене имени № от ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением главы администрации г. Гулькевичи №263 от 29.06.1992, во исполнение Указа Президента РФ «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» и п.26 Мероприятий по проведению земельной реформы, утвержденных постановлением главы администрации Краснодарского края от 17.01.1992 №32, решено передать бесплатно в собственность гражданам земельные участки, используемые под личные подсобны хозяйства, садовые участки, расположенные на территории Гулькевичского городского Совета народных депутатов согласно, регистрационного журнала с выдачей свидетельств на право собственности на землю.

П.В., проживающий по адресу: <адрес>, работал в должности <данные изъяты> в <данные изъяты> г. Гулькевичи.

Согласно списку работников <данные изъяты> г. Гулькевичи на получение земельных участков, П.В. был предоставлен земельный участок в <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ П.В. умер (свидетельство о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно справке, выданной председателем <данные изъяты> от 21.12.2022 Дерновая Н.В. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время пользуется земельным участком и уплачивает за него членские взносы, расположенным по адресу: <адрес>, кадастровый №. При проведении инвентаризации земельных участков и упорядочении их номеров в СНТ «Строитель» в 2002 году, земельному участку, принадлежащему П.В., был изменен номер с 14 на 4. Участок принадлежал отцу Дерновой Н.В. - П.В., умершему ДД.ММ.ГГГГ. Задолженность по оплате коммунальных платежей и членских взносов отсутствует.

Согласно справке нотариуса Гулькевичского нотариального округа Ш.К. от 29.07.2022 выдать свидетельство о праве на наследство после умершего ДД.ММ.ГГГГ П.В. на имущество (земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>) принадлежащий умершему, не имеет возможности, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на имущество, необходимых для выдачи свидетельства о праве на наследство.

Земельный участок, площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> поставлен на государственный кадастровый учет, присвоен кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: земельные участки садоводческих товариществ. Право собственности на указанный участок не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что П.В. принадлежал на праве собственности земельный участок, площадью 500 кв.м. расположенный в с/т «Строитель», квартал 18, участок 4, который передан был ему в собственность, как работнику предприятия <данные изъяты> г. Гулькевичи. Не получение П.В. своевременно свидетельства на право собственности на землю, не лишает его положенного ему права, следовательно, он являлся полноправным собственником спорного земельного участка. После его смерти наследство приняла его дочь Дерновая Н.В.

В силу ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если он вступил во владение или в управление наследственным имуществом, либо принял меры по сохранению наследственного имущества, либо произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Поскольку судом установлено, что спорный земельный участок принадлежал на праве собственности умершему П.В., после его смерти единственным наследником по закону является его дочь Дерновая Н.В., которая наследство приняла, пользуется спорным земельным участком с 2003 года по настоящее время, регулярно оплачивает коммунальные платежи и членские взносы, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить, признать право собственности истца на земельный участок, площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

                                                             р е ш и л:

Иск Дерновой Н.В. к администрации Гирейского городского поселения Гулькевичского района о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, - удовлетворить.

Признать за Дерновой Н.В., <данные изъяты>, в порядке наследования после смерти П.В. право собственности на земельный участок, площадью 500 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - земельные участки садоводческих товариществ, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Гулькевичский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

Гулькевичского районного суда                                            А.В. Соколенко