Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-782/2019 ~ М-584/2019 от 18.03.2019

Дело № 2-782/2019                              ****

УИД 33RS0005-01-2019-000797-61

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Александров                         29 апреля 2019 г.

Александровский городской суд Владимирской области в составе:     

председательствующего судьи                  Капрановой Л.Е.,

при секретаре                              Стинской Е.Д.,

с участием истца                            Лазаревой Н.Е.,

представителя ответчика – адвоката             Овсянниковой Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лазаревой Надежды Евгеньевны к Клочкову Александру Анатольевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Лазарева Н.Е. обратилась в суд с иском к Клочкову А.А., с учетом уточнения просила признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ****, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование указала, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от **** она является собственником квартиры по вышеуказанному адресу. В данном жилом помещении **** она зарегистрировала Клочкова А.А., с которым состояла в фактических брачных отношениях. **** года отношения между ними ухудшились, и Клочков А.А., забрав свои вещи, добровольно выехал из ее квартиры на другое место жительства. С указанного времени ответчик в спорной квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает ее права собственника, при этом она не имеет возможности снять его с регистрационного учета во внесудебном порядке.

В судебном заседании истец Лазарева Н.Е. исковые требования, с учетом уточнения, поддержала по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что состояла в фактических брачных отношениях с Клочковым А.А. Поскольку он был зарегистрирован в Смоленской области, и для трудоустройства в г. Александрове ему необходима была регистрация, **** года она зарегистрировала его в своей квартире. Однако **** года они расстались, он забрал свои вещи, ушел и больше не возвращался. После его выезда из квартиры, они с ответчиком общались по телефону, он обещал сняться с регистрационного учета, однако до настоящего времени зарегистрирован в спорной квартире, на связь с ней больше не выходит. Указала, что Клочков А.А. не является членом ее семьи, в содержании и поддержании жилого помещения в надлежащем состоянии не участвует, коммунальные услуги не оплачивает, с **** года попыток вселиться в спорную квартиру не предпринимал, соглашения о порядке пользования вышеуказанной квартирой между ними не заключалось, его местонахождение ей неизвестно.

Интересы ответчика Клочкова А.А. в порядке ст. 50 ГПК РФ представлял адвокат Овсянникова Т.И., которая возражала против удовлетворения заявленных Лазаревой Н.Е. требований.

Третье лицо отдел по вопросам миграции ОМВД России по Александровскому району, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, явку представителя в судебное заседание не обеспечил, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В силу п.п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ****, Лазарева Н.Е. является собственником квартиры, общей площадью **** кв.м, расположенной по адресу: **** (л.д. ****), что подтверждается выпиской из ЕГРН от **** (л.д. ****).

Из справки, выданной ООО «Потенциал» ****, следует, что в вышеуказанном жилом помещении с **** значится зарегистрированным Клочков А.А. (л.д. ****).

Согласно сообщению ОВМ ОМВД России по Александровскому району от ****, Клочков А.А., **** года рождения, зарегистрирован по месту жительства по адресу: ****, с **** по настоящее время (л.д. ****).

В судебном заседании установлено, что ответчик Клочков А.А. собственником спорной квартиры никогда не являлась, право собственности за ним не признавалось.

Вышеуказанное подтверждается копией представленных в дело правоустанавливающих документов УФСГРКК по Владимирской области на квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу (л.д. ****).

Свидетель **** показала, что знакома с Лазаревой Н.Е. более 40 лет, бывает у нее в гостях. Ей известно, что истец и ответчик состояли в фактических брачных отношениях, планировали и в будущем проживать совместно, в связи с чем Лазарева Н.Е. зарегистрировала Клочкова А.А. в своей квартире. **** года их семейные отношения прекратились, ответчик забрал свои вещи и уехал. С указанного времени она его не видела, его вещей в спорной квартире нет.

Аналогичные показания дала свидетель **** – племянница Лазаревой Н.Е.

Таким образом, суд находит установленным, что ответчик Клочков А.А. с **** года на спорной жилой площади не проживает, добровольно выехал из жилого помещения, расходов на его содержание и оплату коммунальных услуг не несет, не является членом семьи собственника жилого помещения, соглашений или иных договоренностей о пользовании квартирой между сторонами не заключалось, в связи с чем право пользования ответчиком Клочковым А.А. вышеуказанным жилым помещением подлежит прекращению.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в Постановлении от 25.04.1995 № 3-П по делу о проверке конституционности частей 1, 2 статьи 54 ЖК РСФСР и Постановлении от 02.02.1998 года № 4-П по делу о проверке конституционности пунктов 10, 12, регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. Регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей.

Наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении не влечет за собой возникновение права пользования жилым помещением.

По смыслу подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (с последующими изменениями и дополнениями), отсутствие у гражданина права пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с Клочкова А.А. в пользу Лазаревой Н.Е. в счет возврата уплаченной государственной пошлины подлежит взысканию 300 рублей.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Лазаревой Надежды Евгеньевны удовлетворить.

Признать Клочкова Александра Анатольевича, **** года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ****

Отделу по вопросам миграции ОМВД России по Александровскому району Владимирской области снять Клочкова Александра Анатольевича, **** года рождения, с регистрационного учета по адресу: ****.

Взыскать с Клочкова Александра Анатольевича в пользу Лазаревой Надежды Евгеньевны в возврат уплаченной государственной пошлины 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Александровский городской суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий         ****        Капранова Л.Е.

****

****

****