Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1112/2023 ~ М-507/2023 от 21.02.2023

Дело № 2-1112/2023

УИД: 51RS0002-01-2023-000621-71

Решение в окончательной форме изготовлено 07.04.2023.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 апреля 2023 года город Мурманск

Первомайский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Дерюгиной М.В.,

при секретаре Кабатовой О.Р.,

с участием прокурора – помощника прокурора *** Пановой В.А.,

истца Забелинского Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Забелинского Е.С. к Поповой Ю.О. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Забелинский Е.С. обратился в суд с иском к Поповой Ю.О. о признании утратившей право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указал, что на основании свидетельства о государственной регистрации права серии *** №*** он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу:
***. В период *** истец проживал в указанном жилом помещении совместно с ответчиком.
С *** ответчик с согласия истца была зарегистрирована в данном жилом помещении, однако в *** года по причине ухудшения отношений между ними ответчик в спорном жилом помещении не проживает, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается.

Просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***

Истец Забелинский Е.С. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме. Дополнительно пояснил, что в настоящее время ответчик в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей в квартире не имеет. Наличие регистрации у ответчика в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении приводит к возложению на него бремени оплаты коммунальных услуг в большем объеме, а также ограничивает его права распоряжения жилым помещением.

Представитель истца Курцов В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Попова Ю.О. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, не оспаривая факта непроживания в спорном жилом помещении, возражений по существу заявленных требований не высказала, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Представитель третьего лица УВМ УМВД России *** в лице территориального отдела по вопросам миграции ОП №*** УМВД России *** в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным и другими федеральными законами.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец
Забелинский Е.С. на основании свидетельства о государственной регистрации права серии *** №***, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы ***, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ***

По учетным данным ГОБУ «***» в жилом помещении по адресу: ***, с *** по настоящее время зарегистрирована ответчик Попова Ю.О.

По сообщению Управления по вопросам миграции УМВД России *** также следует, что ответчик до настоящего времени сохраняет регистрацию по месту жительства по вышеуказанному адресу.

Из искового заявления и пояснений истца в судебном заседании следует, что фактически ответчик в спорном жилом помещении не проживает длительное время, ее личных вещей в квартире не имеется, коммунальные услуги ответчик не оплачивает, членом семьи истца не является, совместное хозяйство не ведется.
В настоящее время регистрация ответчика препятствует истцу осуществлять свои права как собственника в полном объеме, а также приводит к возложению на него бремени оплаты коммунальных услуг в большем объеме.

Доказательств, опровергающих доводы истца, стороной ответчика не представлено, напротив, материалами дела подтверждено, что ответчик факт непроживания в спорном жилом помещении не оспаривала.

Оценив представленные доказательства, с учетом пояснений истца, суд приходит к выводу, что право пользования спорным жилым помещением ответчиком прекращено, при этом соглашения с собственником жилого помещения на предоставление во временное пользование жилого помещения не заключалось, доказательств обратного суду не представлено, а судом не добыто.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В нарушение указанной нормы права ответчиком не представлено доказательств, свидетельствующих о постоянном проживании в спорном жилом помещении, равно как и не представлено доказательств несения расходов по оплате коммунальных услуг и по ремонту указанного жилого помещения. Судом таких доказательств также не установлено.

Законных оснований для сохранения за ответчиком права проживания и пользования квартирой помимо воли собственника, не имеется.

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что требования истца о признании Поповой Ю.О. утратившей право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку она была зарегистрирована в жилом помещении по волеизъявлению истца, которое в настоящее время отсутствует, в спорном жилом помещении не проживает, фактически сохраняет в нем только регистрацию, бремя содержания жилого помещения не несет, совместное хозяйство между истцом и ответчиком не ведется, то есть она не является членом семьи истца.

При этом суд учитывает, что регистрация ответчика в квартире создает истцу препятствия в реализации в полном объеме своих прав собственника в отношении спорного жилого помещения.

Настоящее решение суда в соответствии с требованиями, установленными Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, является основанием для компетентного органа, ведающего регистрацией граждан по месту пребывания и месту жительства, снять ответчиков с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Забелинского Е.С. (***) к Поповой Ю.О. (***) о признании утратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Попову Ю.О., ***, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу:
***.

Настоящее решение суда является основанием для снятия Поповой Ю.О., ***, с регистрационного учета по адресу:
***

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Первомайский районный суд г. Мурманска в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья подпись М.В. Дерюгина