Решение по делу № 2-454/2014 от 01.09.2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ  РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ

<ДАТА>                                                                          г. <АДРЕС>

Суд в составе председательствующего мирового судьи судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> муниципального района <АДРЕС> области

<ФИО1>

при секретаре  <ФИО2>,

с участием  представителя истца по доверенности <ФИО3>

с участием в судебном заседании представителя администрации <АДРЕС> муниципального района по доверенности <ФИО4>

представителя Федеральной службы государственной  регистрации, кадастра и картографии по <АДРЕС> области по доверенности  <ФИО5> 

рассмотрев в открытом судебном заседании  в помещении мирового суда гражданское дело <НОМЕР>  по иску <ФИО6>  к Администрации городского поселения- город <АДРЕС> муниципального района <АДРЕС> области, Администрации <АДРЕС> муниципального района <АДРЕС> области ,3-е лицо <АДРЕС> отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <АДРЕС> области  о признании права собственности на  гараж  мировой  судья ,

УСТАНОВИЛ:

<ДАТА2> истец <ФИО6>  обратился  в суд с исковым заявлением  о признании права собственности на гараж.

В судебное заседание явились представитель  истца по доверенности <ФИО3>  , представитель <АДРЕС> муниципального района по доверенности <ФИО7> представитель Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <АДРЕС> области по доверенности <ФИО5>  

Представитель администрации городского поселения -город <АДРЕС> муниципального района <АДРЕС> области в судебное заседание не явился, но представил заявление, что с исковыми требованиями истца <ФИО6> о признании права собственности на гараж согласны. Просит рассмотреть данное гражданское дело в их отсутствие.

В соответствии  с ч.5 ст.167 ГПК РФ «Стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда».

В судебном заседании представитель  истца по доверенности <ФИО3>  исковые требования истца <ФИО6> поддержала  и настаивает на их удовлетворении, при этом суду пояснила, что <ДАТА3> нашей семьей была приобретена в собственность жилая квартира <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> дом <НОМЕР> с тремя сараями г. <АДРЕС> области у <ФИО9> и <ФИО10> Данный договор был удостоверен нотариусом <ФИО11> Вместе с этой квартирой нам были переданы  три сараи, а также неоформленный гараж без номера, общей площадью 41,9 кв.метров. При обращении с письменным заявлением в Управление Россреестра по <АДРЕС> области о регистрации данного гаража ему было отказано, в связи с тем, что на указанный гараж не представлены документы об отводе земельного участка для строительства гаража.

С тех пор он добросовестно, открыто и непрерывно владеет, пользуется указанным гаражом. На праве собственности осуществляет содержание и текущий ремонт. Претензий со стороны граждан, либо органов местного самоуправления к нему по поводу гаража не предъявлялись. В связи с чем он просит признать право собственности на гараж,  инвентарный номер <НОМЕР>, литер Г, площадью 41,9 кв. метров, расположенный на территории двора жилого дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС>  г. <АДРЕС> области.

В судебном заседании представитель администрации <АДРЕС> муниципального района по доверенности <ФИО4> исковые требования <ФИО6> о признании права собственности на гараж общей площадью 41.9 кв.метров, расположенный на территории двора жилого дома   <НОМЕР>, по ул. <АДРЕС>  <АДРЕС> признал и не возражает о признании права собственности на указанный гараж, расположенный на двора жилого дома, <НОМЕР> по ул. <АДРЕС>  <АДРЕС> за  <ФИО6>.

В судебном заседании представитель 3-е лицо по доверенности <ФИО5> не возражает о признании права собственности  на гараж общей площадью 41,9 кв. метров, расположенный  на территории двора жилого дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> г. <АДРЕС> за <ФИО6>.

Суд выслушав представителя истца, представителя ответчика, представителя 3-е лицо, исследовав материалы гражданского дела приходит к выводу что исковые требования <ФИО6>  подлежат удовлетворению в полном объеме.

Как установлено в судебном заседании согласно договора от <ДАТА3>, удостоверенного нотариусом  <ФИО11>, нотариусом <АДРЕС> нотариального округа <АДРЕС> области и зарегистрировано в реестре за <НОМЕР> <ФИО9> Виталий Валерьевич и <ФИО9> Андрей Валерьевич, продали по ? доле каждый, а <ФИО6> проживающий по адресу: г. <АДРЕС> ул. <АДРЕС> д. 64 кв. 33 именуемый в дальнейшем покупатель купил квартиру номер двадцать один с тремя сараями, находящуюся в городе <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, 1 общей площадью 28,0 кв.метров.  

Согласно технического паспорта, выданного филиалом  государственного унитарного предприятия  <АДРЕС> области «Воронежское  областное  управление технической  инвентаризации» «Воронежоблтехинвентаризация» бюро технической инвентаризации <АДРЕС> района  <АДРЕС> области от <ДАТА4> на гараж инвентарный номер № <НОМЕР> литер «Г» размером 8.32 х5.03 кв. метров, общей площадью 41.9 кв.метров расположенный на территории  жилого дома <НОМЕР>, по ул. <АДРЕС> г. <АДРЕС> области не зарегистрирован за <ФИО6>.

Согласно ст. 218 ГК «Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом».

Согласно ст. 219 ГК РФ «Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации».

Согласно ст. 234 ГК РФ «Лицо-гражданин или юридическое лицо,- не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретают право собственности на это имущество (приобретательская давность).

Руководствуясь ст.ст. 218, 219, 234 ГК РФ, ст. ст. 194-198  ГПК РФ  мировой  судья ,

РЕШИЛ:

Признать за <ФИО6> право собственности на  гараж  литер «Г», инвентарный номер <НОМЕР>, размером 5.03 х 8.32 м, общей площадью 41.9 квадратных метров расположенный на территории двора жилого дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС>  г. <АДРЕС>  <АДРЕС> области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца  в <АДРЕС> районный суд <АДРЕС> области через мирового судью судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> муниципального района.

<АДРЕС> судья судебного участка <НОМЕР>

<АДРЕС> муниципального  района

<АДРЕС> области                              __________________________(<ФИО1>)