Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-3800/2023 от 19.05.2023

Дело №

16RS0050-01-2023-001104-57

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

02 июня 2023 года                                    г.Казань

Приволжский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Гараевой А.Р.,

при секретаре судебного заседания Муратовой Д.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Совкомбанк» к Вальщикову М.А. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, судебных расходов, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Совкомбанк» обратилось в суд с иском к Вальщикову М.А. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности в размере 2 374 281 рублей 57 копеек, проценты за пользование кредитом по ставке 23% годовых с 28.01.2023 года по день фактического исполнения обязательств, неустойку с 28.01.2023 года по день фактического исполнения обязательств по ключевой ставке ЦБ РФ, а также сумму уплаченной госпошлины в размере 32 071 рублей 41 копеек, обратить взыскание на предмет залога квартиру общей площадью 71,6 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 6 072 000 рублей, в обоснование своих требований указав, что 04.02.2020 года между ПАО «Восточный экспресс банк» и ответчиком был заключен кредитный договор №, по условиям кредитного договора Банк предоставил ответчику кредит в сумме 4 084 959 рублей 62 копеек. Обеспечением исполнения обязательств заемщика является: залог (ипотека) квартира, общая площадь 65,6 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №. 14.02.2022 года ПАО КБ «Восточный» реорганизован в форме присоединения к ПАО «Совкомбанк». Ответчик принятые по кредитному договору обязательства не исполняет. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по кредитному договору составляет 2 374 281 рублей 57 копеек, в связи, с чем истец вынужден обратиться в суд с вышеуказанными требованиями.

Представитель истца Билалов М.Ф., действующий на основании доверенности в судебное заседание не явился, извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в их отсутствие, представлено мировое соглашение, просят утвердить, производство по делу прекратить, последствия известны.

Ответчик Вальщиков М.А. в судебное заседание не явился, извещен.

     Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу части 2 статьи 439 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при отказе взыскателя от взыскания и при заключении между взыскателем и должником мирового соглашения применяются правила, предусмотренные статьей 173 настоящего Кодекса.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно частям 1-3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами.

В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.

При отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия, утверждаемого судом мирового соглашения сторон.

Условия мирового соглашения приобщены к материалам дела.

С учетом установленных обстоятельств, суд находит, что условия мирового соглашения, достигнутого сторонами и представленного на утверждение суда, соответствуют интересам сторон, не противоречат требованиям закона и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц.

Руководствуясь статьями 220, 221, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, 24/01/2020 г. между ПАО «Восточный экспресс банк» и Вальщиковым М.А. был заключен кредитный договор №. По условиям кредитного договора Банк предоставил Ответчику кредит в сумме 2500000 руб. под 23.00% годовых сроком на 120 месяцев. Факт предоставления суммы кредита подтверждается выпиской по счету, вследствие ст.ст. 432, 435 и п. 3 ст. 438 ГК РФ договор является заключенным и обязательным для его исполнения.

Правопреемником ПАО «Восточный экспресс банк» является ПАО «Совкомбанк» на основании    соглашения о передаче договоров (уступке прав требований и передаче прав и обязанностей) от 05.12.2021 г.

Согласно п. 2.2.1. договора залога № (далее по тексту – Договор залога), целевое назначение кредита: кредит предоставляется на неотделимые нужды Тарифный план-кредит под залог квартиры по адресу: Квартира, назначение: жилое помещение, общая площадь 71.6 кв.м., этаж №, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>., Кадастровый (или условный) №, принадлежащий на праве собственности Вальщиков М.А., возникающий в силу договора на основании ФЗ от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости») со дня государственной регистрации залога (ипотеки)».

С целью урегулирования спора, явившегося причиной предъявления иска, стороны пришли к Мировому соглашению, по условиям которого Банк и Ответчик пришли к следующему соглашению:

По состоянию на 02.06.2023 года задолженность по Кредитному договору                                                      № от 24.01.2020 года составляет 2021472,48 рубля, в том числе просроченный основной долг – 2021472,48 рубля. Неустойка с даты, следующей за датой подписания мирового соглашения до даты вступления мирового соглашения в силу признается равной 0 руб.

    Признать просроченную ссудную задолженность по Кредитному договору в рублях РФ срочной к погашению в сроки, предусмотренные настоящим мировым соглашением, и отразить на счетах срочной задолженности.

    Ответчик до подписания мирового соглашения обязан из собственных средств, погасить: сумму всех процентов, штрафов и комиссию за платное смс-информирование начисленных за нарушения срока уплаты по договору, на дату подписания мирового соглашения.

    Ответчик и Банк пришли к соглашению о том, что погашение суммы основного долга по Кредитному договору осуществляется ежемесячно, согласно п.п. 5 и 6. За пользование Кредитом по настоящему Мировому соглашению Ответчик уплачивает Истцу проценты в рублях в размере                          23 (двадцати трёх) процентов годовых на весь срок кредитования.

    Размер ежемесячного платежа рассчитывается по формуле аннуитетных платежей и включает в себя сумму основного долга и сумму начисленных процентов по кредиту.

Размер ежемесячного аннуитетного платежа рассчитывается по следующей формуле:

Размер Ежемесячного	=	ОСЗ	*	ПС--------------------------------------------
Аннуитетного Платежа	1 - (1 + ПС) - (Кол. мес.)

где: ОСЗ – остаток Ссудной задолженности по Кредиту на расчётную дату; ПС – месячная процентная ставка, равная 1/12 от годовой процентной ставки, установленной в соответствии с п.3 настоящего Мирового соглашения, делённая на 100%; Кол. мес. – количество полных периодов между датами уплаты ежемесячных аннуитетных платежей, оставшихся до окончательного возврата Кредита.

    Указанные платежи в счёт возврата задолженности по Кредиту должны вноситься с календарного месяца, следующего за месяцем вступления в силу мирового соглашения, не позднее 04 (четвёртого) числа каждого календарного месяца. Последний платеж в счёт возврата Кредита должен быть произведён не позднее 04.02.2030 года (включительно) и составить сумму всех обязательств Ответчика перед Истцом. Исполнение может быть осуществлено досрочно. Условия по начислению штрафов и неустоек сохранить в соответствии с действующими условиями Кредитного договора.

    В случае, если после истечения срока действия Договора(полиса) страхования Предмета ипотеки, Ответчик не предоставил заключенный на новый срок Договор(полис) страхования, процентная ставка за пользование Кредитом увеличивается на 1 процентный пункт с первого дня Расчетного периода, следующим за периодом окончания Договора(полиса)страхования и действует до предоставления в Банк нового Договора(полиса) страхования.

    Проценты по Кредитному договору, начисленные с даты, следующей за днем подписания настоящего мирового соглашения, по дату первого планового платежа подлежат включению в первый плановый платеж.

    Условия по страхованию сохранить в соответствии с действующими условиями кредитного договора № от 24.01.2020 года.

    Судебные расходы Истца за уплаченную госпошлину в размере 32071,41 рублей подлежат оплате Ответчиком не позднее 30 дней со дня вступления настоящего мирового соглашения в силу.

    В случае, если в срок до «30» апреля, ежегодно, ответчиком не будут предоставлены сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме банка/Справка из ПФР о сумме назначенной пенсии) за предшествующий полный календарный год, действующая процентная ставка за пользование Кредитом увеличивается на 1 (Один) процентный пункт. Новый размер процентной ставки за пользование Кредитом, увеличенный в соответствии с условиями настоящего пункта, устанавливается с рабочего дня, следующего за днем истечения указанного в настоящем пункте срока, и действует по день (включая этот день) предоставления ответчиком истцу надлежащим образом оформленных документов, содержащих сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме банка/Справка из ПФР о сумме назначенной пенсии) за предшествующий полный календарный год.

    Ответчик и ПАО «Совкомбанк» признают, что в случае наличия просрочки платежа сроком 30 календарных дней и более, а также при систематическом нарушении сроков внесения периодических платежей, то есть при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна, а также в случае не пролонгации одного или более договоров страхования по истечении срока их действия более чем на 30 календарных дней, Банк вправе обратиться в Приволжский районный суд г. Казани за выдачей ему исполнительных листов о взыскании всей суммы долга и обращении взыскания на предмет залога: Квартира, назначение: жилое помещение, общая площадь 71.6 кв.м., этаж №, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>., Кадастровый (или условный) №, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 6072000 (Шесть миллионов семьдесят две тысячи) рублей.

    Ответчик подтверждает, что на момент заключения настоящего Мирового соглашения Предмет залога свободен от прав третьих лиц.

    Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Мировым Соглашением, Стороны руководствуются положениями Кредитного договора и действующим законодательством Российской Федерации.

    Настоящим Мировым соглашением Ответчик и ПАО «Совкомбанк» добровольно и свободно выражают своё волеизъявление и свидетельствуют, что действуют не под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения сторон.

    Последствия утверждения настоящего Мирового соглашения и прекращения производства по делу в связи с его заключением, предусмотренные ст. ст. 173, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

    Настоящее Мировое соглашение составлено в трёх экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: один экземпляр для предоставления в Приволжский районный суд г. Казани, по одному экземпляру – для каждой из Сторон.

    18.Настоящее Мировое соглашение вступает в силу с момента вступления в законную силу определения об утверждении настоящего Мирового соглашения в Приволжский районный суд г. Казани.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья