Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-920/2024 ~ М-502/2024 от 22.03.2024

Мотивированное решение изготовлено 02.07.2024 г.

Дело № 2-920/2024

УИД: №

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

26 июня 2024 г. город Ярославль

Ленинский районный суд города Ярославля в составе:

председательствующего судьи Колосовской Т.С.,

при секретаре Барашковой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО "Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района" к Воробьевой Елене Валерьевне, Соколову Алексею Анатольевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество "Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района" обратилось в суд с иском к Воробьевой Елене Валерьевне, Соколову Алексею Анатольевичу о взыскании задолженности за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг в отношении жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, в котором истец просит взыскать с Воробьевой Елены Валерьевны задолженность по оплате за содержание и ремонт жилья за период с 01 сентября 2020 года по 30 апреля 2023 года в размере 26960,29 руб., пени в размере 23830,54 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 1723,72 руб.; взыскать в солидарном порядке с Воробьевой Елены Валерьевны, Соколова Алексея Анатольевича задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг за период с 01 сентября 2020 года по 30 апреля 2023 года в размере 83660,38 руб., в том числе: по оплате горячего водоснабжения и отопления (ПАО «ТГК-2») – 55717,93 руб., по оплате прочим поставщикам – 27942,45 руб. (ПАО «ТНС энерго Ярославль», АО «Ярославльводоканал», ООО «Хартия»), пени в размере 57572,52 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 4024,66 руб.

В обоснование заявленных исковых требований указано о том, что Воробьева Елена Валерьевна является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В жилом помещении зарегистрирован совершеннолетний Соколов Алексей Анатольевич. Ответчики оплату жилищно-коммунальных услуг производят не в полном объеме, в связи, с чем образовался долг.

Представитель истца АО "Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района" в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики Воробьева Е.В., Соколов А.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, о причинах неявки суду не сообщили.

Представитель третьего лица ПАО «ТГК-2» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще и своевременно, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон в заочном порядке.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит частичному удовлетворению.

Судом установлено, что Воробьева Елена Валерьевна является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 07 июля 2017 года. В жилом помещении зарегистрирован совершеннолетний Соколов Алексей Анатольевич.

Между Акционерным обществом "Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района" и собственниками жилого дома заключен договор управления, в соответствии с которым истец оказывает ответчикам жилищно-коммунальные услуги. Данные обстоятельства никем не оспариваются.

В силу ст. 30 и ч. 3 ст. 153 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ), ст. 210 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Согласно п.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии с ч.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Аналогичное правило предусмотрено п.1 ст. 292 ГК РФ.

Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

По представленному расчету истцом задолженностьза содержание и ремонт жилья за период с 01 сентября 2020 года по 30 апреля 2023 года составляет 26960,29 руб., задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг (ПАО «ТГК-2», ПАО «ТНС энерго Ярославль», АО «Ярославльводоканал», ООО «Хартия») за период с 01 сентября 2020 года по 30 апреля 2023 года составляет 83660,38 руб.

По сведениям лицевого счета в течение указанного времени плата за жилье и коммунальные услуги ответчиками должным образом не производилась, что повлекло образование задолженности. Расчет долга судом проверен, является правильным. Со стороны ответчиков возражений не поступило.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотойставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Своевременно оплата жилищно-коммунальных услуг ответчиками в спорный период не производилась, что повлекло начисление пени за содержание и ремонт жилья в сумме 23830,54 руб., по жилищно-коммунальным услугам (ПАО «ТГК-2», ПАО «ТНС энерго Ярославль», АО «Ярославльводоканал», ООО «Хартия») в сумме 57572,52 руб. Расчет пеней истцом составлен в соответствии с указанной нормой. У суда нет оснований не доверять расчету, представленному истцом.

Согласно ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить ее размер.

В соответствии с п. 42 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N6, Пленума ВАС Российской Федерации N8 от 01 июля 1996 г. «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» при решении вопроса об уменьшении неустойки (статья 333) необходимо иметь в виду, что размер неустойки может быть уменьшен судом только в том случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

Гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

С учетом позиции Конституционного Суда РФ, выраженной в пункте 2 определения от 21 декабря 2000 г. N 263-О, положения пункта 1 статьи 333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требований статьи 17 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в пункте 1 статьи 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба.

Принимая во внимание размер задолженности, длительность неисполнения обязательств, размер пени, суд приходит к выводу, что размер пени явно несоразмерен последствиям нарушения ответчиками своих обязательств, в связи с чем, считает разумным и справедливым уменьшить размер пени за содержание и ремонт жилья до 10000 руб., по прочим коммунальным услугам до 25000 руб.

Суд полагает, что пени за несвоевременную оплату за содержание и ремонт жилья подлежат взысканию с ответчика Воробьевой Е.В., как с собственника жилого помещения, в размере 10000 руб., с ответчиков Воробьевой Е.В., Соколова А.А. подлежат взысканию пени по коммунальным услугам в солидарном порядке в сумме 25000 рублей.

Доводов об ином порядке взыскания сумм со стороны ответчиков не поступило.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

На основании ст. 98 ч. 1 ГПК РФ в пользу истца с ответчиков подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в общей сумме 5748,38 руб.: с ответчика Воробьевой Е.В. – 1723,72 руб., с ответчиков Воробьевой Е.В., Соколова А.А. в солидарном порядке – 4024,66 руб.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Акционерного общества "Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района" (ИНН 7606066274, ОГРН 1077606005663) удовлетворить частично.

Взыскать с Воробьевой Елены Валерьевны (паспорт гражданина РФ №) в пользу Акционерного общества "Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района" (ИНН 7606066274, ОГРН 1077606005663) задолженность по оплате за содержание и ремонт жилья за период с 01 сентября 2020 года по 30 апреля 2023 года в размере 26960,29 руб., пени в размере 10000 руб., расходы по оплате госпошлины вразмере 1723,72 руб.

Взыскать в солидарном порядке с Воробьевой Елены Валерьевны (паспорт гражданина РФ №), Соколова Алексея Анатольевича (паспорт гражданина РФ №) в пользу акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» (ИНН 7606066274, ОГРН 1077606005663) задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг (ПАО «ТГК-2», ПАО «ТНС энерго Ярославль», АО «Ярославльводоканал», ООО «Хартия») за период с 01 сентября 2020 года по 30 апреля 2023 года в размере 83660,38 руб., пени в размере 25 000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 4024,66 руб.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда путем подачи жалобы через Ленинский районный суд города Ярославля.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Ярославский областной суд в апелляционном порядке путем подачи жалобы через Ленинский районный суд города Ярославля в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.С. Колосовская