Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-317/2023 ~ М-194/2023 от 28.03.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Нижневартовск                                      10 мая 2023 года

Нижневартовский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи Забора А.В.,

при секретаре Ямбаевой Л.В.,

с участием ответчика Патрушева И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-317/2023 по иску администрации городского поселения Излучинск к Патрушеву И.А. о взыскании задолженности по арендной плате за землю и пени по договору аренды земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского поселения Излучинск обратилась в суд с указанным выше иском, мотивируя его следующим. 12.11.2021 между истцом и ответчиком был заключен договор аренды земельного участка № 35/ФЛ, согласно которому администрация г.п. Излучинск предоставила Патрушеву И.А. в аренду земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 7200 м2, расположенный по адресу: ХМАО-Югра, Нижневартовский район, п.г.т. Излучинск, вид разрешенного использования: строительство объекта административно-бытового назначения. Срок аренды установлен с 12.11.2021 по 11.11.2024. Арендная плата подлежала внесению на расчетный счет арендодателя в размере, установленном приложением к договору аренды. В нарушение условий договора аренды арендатор не вносил арендную плату за земельный участок в положенные договором сроки, из-за чего у него образовалась задолженность. Учитывая наличие просрочки исполнения обязательств, истцом был произведен расчете пеней, согласно которому по состоянию на 06.03.2023 задолженность составляет 174 835,92 рублей, в том числе задолженность по арендной плате <данные изъяты> рубль и пени по договору <данные изъяты> рублей. Просит взыскать с Патрушева И.А. задолженность по арендной плате в размере <данные изъяты> рубль, пени в размере <данные изъяты> рубля за период с 10.04.2022 по 01.03.2023 и далее до момента фактического исполнения обязательств.

Истец, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие представителя истца.

Ответчик Патрушев И.А. в судебном заседании показал, что исковые требования признает частично, а именно, признает сумму основного долга и пени, начисленные за период просрочки в общей сложности на сумму <данные изъяты> рублей.

Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ ему разъяснены и понятны.

Исследовав материалы дела, суд считает возможным принять признание ответчиком исковых требований, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу ч. 1 ст. 39 и ч. 3 ст. 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, при признании ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом.

Поскольку исковые требования ответчиком признаны только в части <данные изъяты> руб., суд разрешает иск в части взыскания пени до момента фактического исполнения обязательств.

Из материалов дела следует, что 12 ноября 2021 года между администрацией городского поселения Излучинск (далее - администрация поселения, арендодатель) и Патрушевым И.А. (далее - арендатор) был заключен договор аренды земельного участка от 12.11.2021 № 35/ФЛ, согласно которому администрация г.п. Излучинск предоставила Патрушеву И.А. в аренду земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 7200 м2, расположенный по адресу: ХМАО-Югра, Нижневартовский район, п.г.т. Излучинск, вид разрешенного использования: строительство объекта административно-бытового назначения. Срок аренды установлен с 12.11.2021 по 11.11.2024.

Согласно договору администрация поселения предоставила в аренду земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 7200 кв.м, расположенный по адресу: Ханты-Мансийский автономный

Пункт 4.1 договора аренды устанавливает санкцию за неуплату платежей в установленный договором срок в виде пени в размере 1/300 ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации от суммы задолженности за каждый день просрочки.

По состоянию на 6 марта 2023 г. размер задолженности ответчика пред истцом составил <данные изъяты> руб., из которых: задолженность по арендной плате – <данные изъяты> руб., пени – <данные изъяты> руб.

Истцом заявлено о взыскании пени в размере <данные изъяты> коп за период с 10 апреля 2022 года по 1 марта 2023 года и до момента фактического исполнения обязательств.

Согласно статье 329 ГК РФ исполнение обязательства может быть обеспечено неустойкой.

В силу части 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признаётся определённая законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Статьей 331 ГК РФ предусмотрено, что соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность соглашения о неустойке.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 65 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 г. № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает, что взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Таким образом, подлежат удовлетворению и требования истца о взыскании с ответчиков пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка РФ, действующей на день фактической уплаты, за каждый день просрочки, начисленные на сумму основного долга за период с момента вступления в законную силу решения суда по день фактической уплаты задолженности.

В силу абз. 2, пп. 3, п. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации при заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины, на стадии рассмотрения дела судом апелляционной инстанции - 50 процентов, на стадии рассмотрения дела судом кассационной инстанции, пересмотра судебных актов в порядке надзора - 30 процентов.

При подаче искового заявление истец согласно подп. 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ был освобожден от уплаты госпошлины, в связи с чем, в силу ст. 103 ГПК РФ, ст. 333.40 Налогового кодекса РФ, с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина в размере 1409 рублей, что составляет 30% от подлежащей уплате госпошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 173, 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования администрации городского поселения Излучинск к Патрушеву И.А. о взыскании задолженности по арендной плате за землю и пени по договору аренды земельного участка удовлетворить.

Взыскать с Патрушева И.А. в пользу администрации городского поселения Излучинск задолженность по арендной плате в размере <данные изъяты> коп. по договору аренды земельного участка от 12 ноября 2021 года №35/ФЛ и пени в размере <данные изъяты> коп за период с 10 апреля 2022 года по 1 марта 2023 года и до момента фактического исполнения обязательств.

Взыскать с Патрушева И.А. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере <данные изъяты> руб.

    На решение сторонами может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Нижневартовский районный суд.

    Мотивированное решение изготовлено 10 мая 2023 года.

Председательствующий:                                        А.В. Забора