Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-390/2019 ~ М-344/2019 от 01.04.2019

Решение

именем Российской Федерации

29 апреля 2019г. г.Ефремов Тульской области

Ефремовский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Алексеевой Л.Н.,

при секретаре Садыковой Я.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-390/2019 по иску Степанова Виктора Викторовича к администрации муниципального образования город Ефремов, муниципальному унитарному предприятию муниципального образования город Ефремов «АгроКомСлужба» о признании права собственности на жилое помещение по праву приватизации,

установил:

представитель Степанова В.В. по доверенности Крутиков М.Ю. обратился в суд с иском Степанова В.В.к администрации МО г.Ефремов, МУП «АКС» о признании права собственности на жилое помещение по праву приватизации.

В обоснование заявленных требований указал следующее.

Нанимателем квартиры по адресу: <адрес>, является Степанов Виктор Викторович, которому данное жилое помещение было предоставлено на условиях социального найма и с ним заключен договор социального найма № от 29.06.2018. Жилое помещение по вышеуказанному адресу было предоставлено Степанову В.В. на основании постановления администрации МО г.Ефремов от 15.09.2017 №. В соответствии с выпиской из лицевого счета Степанов В.В. проживает в квартире по данному адресу и несет расходы по оплате коммунальных услуг и найму жилого помещения. Ранее, постановлением главы администрации МО Ефремовский район от 10.06.2002 № Степанову В.В. была выделена комната №<адрес> В данном жилом помещении Степанов В.В. был зарегистрирован с 30.01.2003. Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Тульского областного суда от 13.12.2012 Степанов В.В. был признан утратившим право пользования данной жилой комнатой. 02.04.2013 Степанов В.В. был снят с регистрационного учета по адресу: <адрес>. За время проживания в данном жилом помещении Степанов В.В. право приватизации жилого помещения не использовал. В заключении договора передачи Степанову В.В. было отказано по причине необходимости подтверждения не использования последним права приватизации в период с 02.04.2013 по 02.07.2018. В указанный период Степанов В.В. пользовался съемным жильем и на регистрационном учете не состоял, право приватизации жилого помещения не использовал.

На основании изложенного, просит суд признать за Степановым В.В. право собственности по праву приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 52,8 кв.м.

Истец, представители ответчиков - администрации МО г.Ефремов и МУП «АКС», представитель третьего лица - Управления Росреестра по Тульской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Крутиков М.Ю. поддержал заявленные требования.

Выслушав позицию явившегося в судебное заседание представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Закон РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» определяет приватизацию жилых помещений как бесплатную передачу в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В силу ст.4 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Согласно ст.6 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Статья 7 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» определяет, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст.11 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В судебном заседании установлено следующее.

Истец Степанов Виктор Викторович, дата рождения - ДД.ММ.ГГГГ, место рождения - <адрес>, с 02.07.2018 по настоящее время зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> в настоящее время единолично состоит на регистрационном учете по указанному адресу.

Указанное жилое помещение общей площадью 52,8 кв.м., находящееся в муниципальной собственности, было предоставлено МУП «АКС» (Наймодателем) Степанову В.В. (Нанимателю) и членам его семьи, на основании постановления Администрации МО г. Ефремов от 15.09.2017 №, в бессрочное пользование, по Договору социального найма жилого помещения от 29.06.2018 №.

Степанов В.В. проживает в квартире по указанному адресу и несет расходы по оплате коммунальных услуг и найму жилого помещения.

Ранее, постановлением главы Администрации МО Ефремовский район от 10.06.2002 № Степанову В.В. была выделена комната, расположенная по адресу: <адрес> где Степанов В.В. состоял на регистрационном учете с 30.01.2003 по 02.04.2013; за время проживания в данном жилом помещении Степанов В.В. участия в приватизации жилого помещения по указанному адресу не принимал.

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Тульского областного суда от 13.12.2012, принятым по апелляционной жалобе администрации муниципального образования Ефремовский район на решение Ефремовского районного суда Тульской области от 24.09.2012 по гражданскому делу по иску администрации муниципального образования Ефремовский район к Степанову Виктору Викторовичу о признании утратившим права проживания и снятии с регистрационного учета, Степанов В.В. признан утратившим право пользования жилой комнатой, расположенной по адресу: <адрес> и снят с регистрационного учета по указанному адресу.

После обращения представителя Степанова В.В. по доверенности Крутикова М.Ю. 20.03.2019 в МУП «АКС» с заявлением о передаче Степанову В.В. в собственность, по праву приватизации, жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу сообщением от 20.03.2019 директор МУП «АКС» ФИО4 уведомил, что необходимо предоставить в МУП «АКС» пакет документов, в том числе документ, подтверждающий право Степанова В.В. на пользование жилым помещением (ордер).

По состоянию на 17.04.2019 в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах Степанова В.В. на какой-либо объект недвижимости.

Указанное подтверждается имеющимися в деле письменными доказательствами, которые суд признает относимыми, допустимыми и достоверными доказательствами по делу, поскольку они составлены надлежащими должностными лицами, соответствуют требованиям, предъявляемым к указанного рода документам, не доверять им у суда нет оснований.

Из пояснений представителя истца в судебном заседании следует, что в заключении договора передачи жилого помещения в собственность Степанову В.В. по праву приватизации было отказано по причине необходимости подтверждения неиспользования последним права приватизации в период с 02.04.2013 по 02.07.2018. В указанный период Степанов В.В. пользовался съемным жильем и на регистрационном учете не состоял, право приватизации жилого помещения не использовал.

Обстоятельств, предусмотренных ст.4 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», препятствующих приватизации Степановым В.В. указанного жилого помещения судом не установлено.

Указанные обстоятельства позволяют суду прийти к выводу о том, что истцу обосновано передано муниципальным образованием г.Ефремов в собственность, по праву приватизации занимаемое на условиях социального найма жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, ввиду чего, исковое требование подлежит удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск Степанова Виктора Викторовича к администрации муниципального образования город Ефремов, муниципальному унитарному предприятию муниципального образования город Ефремов «АгроКомСлужба» о признании права собственности на жилое помещение по праву приватизации, удовлетворить.

Признать за Степановым Виктором Викторовичем право собственности, по праву приватизации, на недвижимое имущество - квартиру общей площадью 52,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для регистрации соответствующими государственными органами за Степановым В.В. права собственности на вышеуказанное жилое помещение.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Ефремовский районный суд Тульской области в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 30.04.2019.

Председательствующий