Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3415/2022 ~ М-1580/2022 от 25.03.2022

Дело № 2-3415/2022 07 сентября 2022 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Кировский районный суд Санкт-Петербурга

в составе председательствующего судьи Карповой О.В.

при помощнике судьи Шляковой Д.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ "Южный каскад" к Чайке Роману Александровичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

ТСЖ «Южный каскад» обратилось в суд с иском к Чайке Р.А. и просит согласно уточненному исковому заявлению взыскать задолженность за коммунальные услуги и содержание общего имущества многоквартирного дома за период с 01.03.2020 года по 30.06.2022 года в размере 116 162,36 рублей, пени за коммунальные услуги и содержание общего имущества многоквартирного дома за период с 11.04.2020 по 21.07.2022 года в размере 28 549,44 рублей, задолженность по оплате услуг по снабжению тепловой энергией и горячим водоснабжением за период с 01.03.2020 года по 31.03.2020 года в размере 2125,48 рублей, пени по задолженности по оплате услуг по снабжению тепловой энергией и горячим водоснабжением за период с 01.03.2020 года по 23.07.2021 года в размере 336,06 рублей, государственную пошлину в размере 4143 рублей, а всего - 151 316,34 рублей, а также взыскивать пени по день фактической оплаты задолженности.

В обоснование заявленного требования истец указал, что многоквартирный дом, расположенный по адресу <адрес>, находится на управлении ТСЖ «Южный каскад».

Ответчик Чайка Роман Александрович, является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, однако ответчик надлежащим образом обязанности по оплате коммунальных услуг и об оплате содержания общего имущества дома не исполнил, в связи с чем образовалась указанная в иске задолженность, в связи с чем, истец был вынужден обратиться в суд для защиты своих нарушенных прав.

Представитель истца в судебное заседание явился, настаивал на удовлетворении уточненных исковых требований в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался о дне слушания дела надлежащим образом, в суд не явился, уважительных причин неявки суду не сообщил, возражений относительно заявленных исковых требований суду не представил.

Исследовав материалы дела, заслушав позицию представителя истца, суд приходит к следующему.

Справкой о регистрации по форме № 9 и выпиской ЕГРН подтверждается, что ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу - <адрес>

Материалами дела подтверждается, что ответчик надлежащим образом не исполнял обязанности по оплате коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность, сумма задолженность подтверждается представленной выпиской по счету, согласно которой сумма задолженности составляет за период с 01.03.2020 года по 30.06.2022 года в размере 116 162,36 рублей, пени за коммунальные услуги и содержание общего имущества многоквартирного дома за период с 11.04.2020 по 21.07.2022 года в размере 28 549,44 рублей, задолженность по оплате услуг по снабжению тепловой энергией и горячим водоснабжением за период с 01.03.2020 года по 31.03.2020 года в размере 2125,48 рублей, пени по задолженности по оплате услуг по снабжению тепловой энергией и горячим водоснабжением за период с 01.03.2020 года по 23.07.2021 года в размере 336,06 рублей.

Расчет, представленный истцом, судом проверен, является арифметически верным, ответчиком не оспорен, контррасчет ответчиком не представлен.

В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Как следует из части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Часть 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из положений части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Кроме того ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

    В соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования ТСЖ "Южный каскад" к Чайке Роману Александровичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков подлежат взысканию расходы, понесенные истцом по оплате государственной пошлины.

При таких обстоятельствах с ответчика в пользу ТСЖ «Южный каскад» подлежит взысканию расходы по оплате госдураственной пошлины в размере 4 143 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 59, 60, 67, 98, 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.03.2020 ░░░░ ░░ 30.06.2022 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 116 162,36 ░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 11.04.2020 ░░ 21.07.2022 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 28 549,44 ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.03.2020 ░░░░ ░░ 31.03.2020 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 2125,48 ░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.03.2020 ░░░░ ░░ 23.07.2021 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 336,06 ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 4143 ░░░░░░, ░ ░░░░░ - 151 316 (░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░) ░░░░░░, 34 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░ ░░░░░░» ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░.

░ ░ ░ ░ ░ : ░░░░░░░ ░.░.