Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-346/2023 ~ М-54/2023 от 09.01.2023

Дело №

Категория: 2.134

УИД: 91RS0№-74

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

11 мая 2023 года                                                                             <адрес>

Белогорский районный суд Республики Крым в составе

председательствующего судьи Солодовник Е.С.,

при секретаре Мергинёвой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в <адрес> гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Государственному комитету по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, третьи лица: администрация Васильевского сельского поселения <адрес> Республики Крым, <адрес> отдел Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Васильевский сельский совет <адрес> Республики Крым о признании права собственности на земельный участок,

    УСТАНОВИЛ:

истец ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к ответчику Государственному комитету по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, третьи лица: администрация Васильевского сельского поселения <адрес> Республики Крым, <адрес> отдел Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Васильевский сельский совет <адрес> Республики Крым, в котором просил признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, бывший КСП «Содружество», лот III-5, уч. №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – сельскохозяйственное использование, общей площадью 3466 кв.м.

Требование мотивировано тем, что истцом получен сертификат на право на земельную долю (пай), выданный ДД.ММ.ГГГГ Васильевским сельским советом серии КМ №. На основании выписки из протокола № лотирования земель пайщиков СХК «Пролом» на общем собрании от ДД.ММ.ГГГГ истцу были выделены участки № и №. Впоследствии, протоколом № общего собрания членов СХК «Пролом» от ДД.ММ.ГГГГ было проведено перелотирование, и изменились номера участков с № и №, на № и №. На основании данного сертификата были проведены кадастровые работы и подготовлены проекты межевания территории от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с площадью 7565 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, на территории Васильевского сельского совета, из земель бывшего КСП «Содружество», лот № III-5, уч. №, прошел государственный кадастровый учет и государственную регистрацию права собственности и ему присвоен кадастровый №. На второй земельный участок, принадлежащий истцу, общей площадью 3466 кв.м также был подготовлен проект межевания территории, однако истцу было отказано в государственной регистрации права собственности в связи с тем, что его площадь не соответствует установленной законодательством Республики Крым, в связи с чем, истец обратился с данным иском в суд.

В судебное заседание истец ФИО3 не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, предоставил суду заявление, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковое заявление удовлетворить.

Представители третьих лиц - администрации Васильевского сельского поселения <адрес> Республики Крым, Васильевского сельского совета <адрес> Республики Крым в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в материалах дела имеются от них заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы гражданского дела, суд находит заявленное требование подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Материалами дела установлено, что ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ Васильевским сельским советом был выдан сертификат на право на земельную долю (пай) КМ № (л.д.59).

Данное обстоятельство также подтверждается сообщением <адрес> отдела Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.114).

На основании выписки из протокола № лотирования земель пайщиков СХК «Пролом» на общем собрании от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 были выделены участки № и № (л.д.58).

Впоследствии, как указано в исковом заявлении, было проведено перелотирование, и изменились номера участков с № и № на № и №, что подтверждается протоколом № общего собрания членов СХК «Пролом» от           ДД.ММ.ГГГГ.

На основании вышеуказанного сертификата были проведены кадастровые работы и подготовлены проекты межевания территории от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с площадью 7565 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, на территории Васильевского сельского совета, из земель бывшего КСП «Содружество», лот №III-5, участок №, прошел государственный кадастровый учет и государственную регистрацию права собственности и ему присвоен кадастровый № (л.д.37-46,60-95).

Как следует из искового заявления, в государственной регистрации права собственности на второй земельный участок площадью 3466 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, бывший КСП «Содружество», лот III-5, уч. №, истцу было отказано в связи с тем, что его площадь не соответствует площади, установленной законодательством Республики Крым.

Согласно выписке из ЕГРН, право собственности на земельный участок площадью 3466 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, бывший КСП «Содружество», лот III-5, уч. №, не зарегистрировано (л.д.115).

С целью ускорения земельной реформы в ФИО2 были изданы указы Президента ФИО2 № от ДД.ММ.ГГГГ «О безотлагательных мерах по ускорению земельной реформы в сфере сельскохозяйственного производства» и № от ДД.ММ.ГГГГ «О порядке паевания земель, переданных в коллективную собственность сельскохозяйственным предприятиям и организациям», которые предусматривали паевание земель, а также выдачу каждому члену сельхозпредприятия сертификата на право собственности на земельную долю (пай) с указанием в нем размера доли (пая) в условных кадастровых гектарах, а также в стоимостном выражении.                  Форма сертификата утверждена постановлением ФИО2 № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении формы сертификата на право на земельную долю (пай) и образца Книги регистрации сертификатов на право на земельную долю (пай)».

В соответствии со ст. ст. 1, 2 Закона ФИО2 «О порядке выделения в натуре (на местности) земельных участков собственникам земельных долей (паев)» от ДД.ММ.ГГГГ №-IV право на земельную долю (пай) имели бывшие члены коллективных сельскохозяйственных предприятий, сельскохозяйственных кооперативов, сельскохозяйственных акционерных обществ, в том числе созданных на базе совхозов и других государственных сельскохозяйственных предприятий, а также пенсионеры из их числа, получившие сертификаты на право на земельную долю (пай) в установленном законодательством порядке и граждане - наследники права на земельную долю (пай), удостоверенного сертификатом. При этом основным документом, удостоверяющим право на земельную долю (пай), являлся сертификат на право на земельную долю (пай), выданный районной (городской) государственной администрацией.

Указанными нормами законодательства ФИО2 регламентировано,                                     что подтверждением права на земельную долю (пай) является сертификат.

Как следует из приведенных норм законодательства, в период приобретения ФИО3 права на земельную долю (пай), подтверждением такого права являлся сертификат.

Согласно ст.12 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в ФИО1 Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие гражданское состояние, образование, право собственности, право пользования, право на получение пенсий, пособий, компенсаций и иных видов социальных выплат, право на получение медицинской помощи, а также таможенные и разрешительные документы (лицензии, кроме лицензий на осуществление банковских операций и лицензий (разрешений) на осуществление деятельности некредитных финансовых организаций), выданные государственными и иными официальными органами ФИО2, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами <адрес>, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не предусмотрено статьей 12.2 настоящего Федерального конституционного закона, а также если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

В соответствии с п.п. 15,16 Постановления Совета ФИО2 Республики от ДД.ММ.ГГГГ № № «Об утверждении перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации», документом подтверждающим наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации является решение о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность (пользование, в том числе аренду); свидетельство о праве на наследство.

Как следует из дела правоустанавливающих документов Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, бывший КСП «Содружество», лот III-5, уч. №, кадастровый №, прошел государственную регистрацию права собственности.

В соответствии со статьей 17 Закона Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗРК/2015 «О предоставлении земельных участков, находящихся в собственности Республики Крым или муниципальной собственности, и некоторых вопросах земельных отношений», минимальный размер образуемых новых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», составляет              1 га.

Как следует из межевого плана, площадь вновь образованного земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, бывший КСП «Содружество», лот III-5, уч. №, составляет 3466 кв.м, что превышает минимальный размер образуемых новых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения.

Согласно части 2 статьи 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.                Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.                Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что истец лишен возможности зарегистрировать за собой право собственности на спорный земельный участок во внесудебном порядке, суд считает, что по настоящему делу установлена совокупность значимых обстоятельств, позволяющая признать за ФИО3 право собственности на земельный участок площадью 3466 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, бывший КСП «Содружество», лот III-5, уч. №.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО3 (паспорт 39 14 801474, выдан Отделом УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 910-016) право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, бывший КСП «Содружество», лот III-5, уч. №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – сельскохозяйственное использование, общей площадью 3466 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Белогорский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование.

Решение составлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий