Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4416/2023 ~ М-3518/2023 от 19.09.2023

Дело № 2-4416/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

18 декабря 2023 года                                                                                              г. Липецк

Октябрьский районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи             Дедовой Е.В.

при секретаре                                         Курасовой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новожиловой Нины Васильевны к администрации г. Липецка о признании права собственности на гаражи,

установил:

Новожилова Н.В. обратилась в суд с указанным иском о признании права собственности на гаражи № и №а, расположенные в ГПК №, ссылаясь на то, что в 2002 году построила гараж № и гараж №а. В настоящее время она является членом ГПК №, задолженности по членским взносам не имеет. В настоящее время право собственности на гаражи не оформлено.

В судебное заседание истец Новожилова Н.В. не явилась, в письменном заявлении просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

В судебное заседание представитель ответчика администрации г.Липецка, представители третьего лица ГПК №9 и департамента градостроительства и архитектуры администрации г. Липецка, третье лицо Новожилов Н.Н. не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке, о причинах неявки суду не сообщили, исковые требования не оспорили.

С согласия истца суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.

    Суд, исследовав письменные материалы дела, находит требования подлежащими удовлетворению.

    В соответствии со статьей 218 Гражданского процессуального кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

        Согласно статье 219 Гражданского процессуального кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь возводимое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

        В силу статьи 222 Гражданского процессуального кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

        Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

    если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

    если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

    если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

    В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на стройку в размере, определенном судом.

        Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

        В соответствии со сведениями, представленными в кадастровом плане земельный участок с кадастровым номером № предоставлен ГПК № для индивидуальных капитальных гаражей в составе гаражного кооператива №.

        Из технических планов на здание, справки ГПК № усматривается, что гаражи № и №а значатся за Новожиловой Н.В., юридические документы не оформлены, право собственности не зарегистрировано.

        Согласно техническим заключениям ООО «Проектстальконструкция» от 03 августа2023 года № и № в результате обследования технического состояния конструкций установлено: все несущие и ограждающие конструкции гаражей отвечают требованиям прочности, устойчивости и долговременной эксплуатациии подвалаТ.й округ с 20.09.2001 года, что подтверждается справкой, выданной председателем правления ГПКА "13, расположеный.

        Как следует из ответов надзорной деятельности по г. Липецку № 241-4-5-12 и №240-4-5-12 от 31 августа 2023г., при проверке гаражей № и № нарушений требований пожарной безопасности не выявлено.

        Из материалов дела следует, что Новожилова Н.В. является членом ГПК № и ей принадлежат гаражи № и №а, находящиеся по адресу: <адрес>, <адрес>, задолженности по платежам в кооперативе нет. Гаражи находится в границах земельного участка, предоставленного ГПК № для строительства гаражей.

        Поскольку гаражи соответствует всем требованиям, предъявляемым к объектам недвижимости, расположены на земельном участке, предоставленном ГПК № именно для строительства гаражей, суд считает, что имеются основания для признания за истцом права собственности на указанные объекты.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

     Признать за Новожиловой Ниной Васильевной право собственности на гаражи №, №а, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, Гаражно-потребительский кооператив №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                  <данные изъяты>                                         Е.В. Дедова

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 25 декабря 2023 года

Председательствующий                                                                                 Е.В. Дедова