Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1130/2022 ~ М-1256/2022 от 20.09.2022

Дело № 2-1130/2022

      УИД 54RS0025-01-2022-002111-14

      Поступило: 20.09.2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 октября 2022 года                            г. Куйбышев, Новосибирская область

Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи             Гламаздиной Ю.Г.,

при секретаре                         Бородихиной Г.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Евдокимова А. С., Костина А. С., Корнева А. В., Пеннера Е. Я. к администрации г. Куйбышева Новосибирской области о прекращении права общей долевой собственности на двухэтажную контору, сохранении здания двухэтажного нежилого здания в реконструированном состоянии, о выделе долей в натуре и признании права собственности на нежилые помещения,

УСТАНОВИЛ:

Евдокимов А.С,, Костин А.С., Корнев А.В, Пеннер Е.Я. обратились в суд с иском к администрации города Куйбышева Куйбышевского района Новосибирской области о прекращении права общей долевой собственности на двухэтажную контору, сохранении здания двухэтажного нежилого здания в реконструированном состоянии, о выделе долей в натуре и признании права собственности на нежилые помещения.

В обоснование иска истцы указывают, что являются участниками общей долевой собственности по ? доли каждому в праве общей долевой собственности на контору (назначение нежилое) общей площадью 369,8 кв.м., количество этажей: 2, и земельный участок, площадью 1910 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>; в период использования нежилой площади в здании конторы была произведена реконструкция, в результате которой изменилась его общая площадь; согласно техническому заключению ООО «Альянс-Проект» от 2018 года реконструкция произведена с соблюдением строительных, противопожарных, санитарных норм и правил. По данным проведенной ДД.ММ.ГГГГ инвентаризации ГБУ НСО «ЦКО и БТИ» 1/4 доля в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, принадлежащая Евдокимову А.С., соответствуют нежилому помещению общей площадью 40,3 кв.м., расположенному на первом этаже, состоящему из помещения площадью 34,8 кв.м., санузла площадью 2,5 кв.м., коридора площадью 3 кв.м. Инвентаризационная стоимость указанного нежилого помещения по данным ОГУП «Техцентр НСО» составляет 147 198 рублей; нежилому помещению общей площадью 44,6 кв.м., расположенному на втором этаже, состоящему из: помещения площадью 10,2 кв.м., помещения площадью 23,2 кв.м., коридора площадью 1,8 кв.м., санузла площадью 9,4 кв.м. Инвентаризационная стоимость указанного нежилого помещения по данным ОГУП «Техцентр НСО» составляет 172 691 рубль;

1/4 доля в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, находящейся по адресу: <адрес>, принадлежащая Костину А.С., соответствует нежилому помещению общей площадью 39,3 кв.м., расположенному на первом этаже, состоящее из помещения площадью 33,9 кв.м., санузла площадью 2,3 кв.м., коридора площадью 3,1 кв.м. Инвентаризационная стоимость указанного нежилого помещения по данным ОГУП «Техцентр НСО» составляет 145 536 рублей; нежилому помещению общей площадью 44,2 кв.м., расположенному на втором этаже, состоящее из помещения площадью 21,2 кв.м., помещения площадью 13,9 кв.м., коридора площадью 6,2 кв.м., санузла площадью 2,9 кв.м. Инвентаризационная стоимость указанного нежилого помещения по данным ОГУП «Техцентр НСО» составляет 168 590 рублей;

1/4 доля в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, находящейся по адресу: <адрес>, принадлежащая Корневу А.В, соответствуют нежилому помещению общей площадью 44,4 кв.м., расположенному на первом этаже, состоящее из помещения площадью 18,3 кв.м., помещения площадью 14,8 кв.м., коридора площадью 6 кв.м., санузла площадью 5,3 кв.м. Инвентаризационная стоимость указанного нежилого помещения по данным ГБУ НСО «ЦКО и БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ составляет 165 422 рубля; нежилому помещению общей площадью 39,2 кв.м., расположенному на втором этаже, состоящее из помещения площадью 21,8 кв.м., помещения площадью 9,2 кв.м., коридора площадью 4,7 кв.м., санузла площадью 3,5 кв.м. Инвентаризационная стоимость указанного нежилого помещения поданным ГБУ НСО «ЦКО и БТИ» составляет 151 144 рубля;

1/4 доля в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, расположенного на двух этажах двухэтажного нежилого здания, находящееся по адресу: <адрес>, принадлежащая Пеннер Е. Я., соответствует нежилому помещению общей площадью 112 кв.м. расположенному на двух этажах двухэтажного нежилого здания, состоящее из помещений: на первом этаже: помещение площадью 33,6 кв.м., помещения площадью 13,6 кв.м., коридора площадью 5,9 кв.м., санузла площадью 5,9 кв.м.; помещения на втором этаже: помещение площадью 13,6 кв.м., коридора площадью 4,5 кв.м., помещения площадью 11,6 кв.м., помещение площадью 23,3 кв.м. Инвентаризационная стоимость указанного нежилого помещения по данным ОГУП «Техцентр НСО» составляет 401 873 рубля.

Истцы просят суд прекратить право общей долевой собственности (по ? доли на каждого) на двухэтажную контору (назначение нежилое) общей площадью 369,8 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>; сохранить нежилое двухэтажное здание общей площадью 390,7 кв.м, находящееся по адресу: <адрес>, в реконструированном состоянии; признать права собственности:

за Евдокимовым А.С.: на нежилое помещение общей площадью 40,3 кв.м., расположенное на первом этаже, состоящее из помещения площадью 34,8 кв.м., санузла площадью 2,5 кв.м., коридора площадью 3 кв.м.; на нежилое помещение общей площадью 44,6 кв.м., расположенное на втором этаже, состоящее из: помещения площадью 10,2 кв.м., помещения площадью 23,2 кв.м., коридора площадью 1,8 кв.м., санузла площадью 9,4 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>;

за Костиным А.С.: на нежилое помещение общей площадью 39,3 кв.м., расположенное на первом этаже, состоящее из помещения площадью 33,9 кв.м., санузла площадью 2,3 кв.м., коридора площадью 3,1 кв.м.; на нежилое помещение общей площадью 44,2 кв.м., расположенное на втором этаже, состоящее из: помещения площадью 21,2 кв.м., помещения площадью 13,9 кв.м., коридора площадью 6,2 кв.м, и санузла площадью 2,9 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>;

за Корневым А.В.: на нежилое помещение общей площадью 44,4 кв.м., расположенное на первом этаже, состоящее из помещения площадью 18,3 кв.м., помещения площадью 14,8 кв.м., коридора площадью 6 кв.м., санузла площадью 5,3 кв.м.; на нежилое помещение общей площадью 39,2 кв.м., расположенное на втором этаже, состоящее из: помещения площадью 21,8 кв.м., помещения площадью 9,2 кв.м., коридора площадью 4,7 кв.м., санузла площадью 3,5 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>;

за Пеннер Е.Я.: на нежилое помещение общей площадью 112 кв.м., расположенное на двух этажах двухэтажного нежилого здания, на первом этаже: помещение площадью 33,6 кв.м., помещения площадью 13,6 кв.м., коридора площадью 5,9 кв.м., санузла площадью 5,9 кв.м.; помещения на втором этаже: помещение площадью 13,6 кв.м., коридора площадью 4,5 кв.м., помещения площадью 11,6 кв.м., помещение площадью 23,3 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>.

А также просят признать местами общего пользования в нежилом двухэтажном здании общей площадью 390,7 кв.м., находящемся по адресу: <адрес>, лестничные клетки на первом этаже площадью 12,18 кв.м., на втором этаже площадью 12,17 кв.м.

В судебное заседание истцы Евдокимов А.С., Костин А.С., Корнев А.В., Пеннер Е.Я. не явились, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещены, представили заявление, согласно которому просят рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен, представил заявление, согласно которому просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования истцов признает в полном объеме, ч. 3 ст. 173 ГПК РФ о том, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, разъяснена и понятна.

Исследовав материалы дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку представитель ответчика - администрации г. Куйбышева Новосибирской области признал исковые требования, воспользовавшись своим правом, предусмотренным ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Таким образом, суд считает, что исковое заявление Евдокимова А.С,, Костина А.С., Корнева А.В, Пеннера Е.Я. подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ч. 3 ст. 173, ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Прекратить право общей долевой собственности Евдокимова А. С., Костина А. С., Корнева А. В., Пеннера Е. Я. (по ? доли каждому) на двухэтажную контору (назначение нежилое) общей площадью 369,8 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>.

Сохранить нежилое двухэтажное здание общей площадью 390,7 кв.м., находящееся по адресу: <адрес>, в реконструированном состоянии.

Признать право собственности за Евдокимовым А. С.: на нежилое помещение общей площадью 40,3 кв.м., расположенное на первом этаже, состоящее из помещения площадью 34,8 кв.м., санузла площадью 2,5 кв.м., коридора площадью 3 кв.м.; на нежилое помещение общей площадью 44,6 кв.м., расположенное на втором этаже, состоящее из: помещения площадью 10,2 кв.м., помещения площадью 23,2 кв.м., коридора площадью 1,8 кв.м., санузла площадью 9,4 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>

Признать право собственности за Костиным А. С.: на нежилое помещение общей площадью 39,3 кв.м., расположенное на первом этаже, состоящее из помещения площадью 33,9 кв.м., санузла площадью 2,3 кв.м., коридора площадью 3,1 кв.м.; на нежилое помещение общей площадью 44,2 кв.м., расположенное на втором этаже, состоящее из: помещения площадью 21,2 кв.м., помещения площадью 13,9 кв.м., коридора площадью 6,2 кв.м., и санузла площадью 2,9 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>.

Признать право собственности за Корневым А. В.: на нежилое помещение общей площадью 44,4 кв.м., расположенное на первом этаже, состоящее из помещения площадью 18,3 кв.м., помещения площадью 14,8 кв.м., коридора площадью 6 кв.м., санузла площадью 5,3 кв.м.; на нежилое помещение общей площадью 39,2 кв.м., расположенное на втором этаже, состоящее из: помещения площадью 21,8 кв.м., помещения площадью 9,2 кв.м., коридора площадью 4,7 кв.м., санузла площадью 3,5 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>.

Признать право собственности за Пеннер Е. Я.: на нежилое помещение общей площадью 112 кв.м., расположенное на двух этажах двухэтажного нежилого здания, на первом этаже: помещение площадью 33,6 кв.м., помещения площадью 13,6 кв.м., коридора площадью 5,9 кв.м., санузла площадью 5,9 кв.м.; помещения на втором этаже: помещение площадью 13,6 кв.м., коридора площадью 4,5 кв.м., помещения площадью 11,6 кв.м., помещение площадью 23,3 кв.м., на¬ходящиеся по адресу: <адрес>.

Признать местами общего пользования в нежилом двухэтажном здании общей площадью 390,7 кв.м., находящемся по адресу: <адрес>, лестничные клетки на первом этаже площадью 12,18 кв.м., на втором этаже площадью 12,17 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда, через Куйбышевский районный суд Новосибирской области, в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья                                                                         Ю.Г. Гламаздина