Решение по делу № 2-2052/2012 от 16.08.2012

Решение по гражданскому делу

                                                                                                                  Дело № 2-2052/12

ЗАОЧНОЕ   РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

 г. Вуктыл                                                                                                     16 августа 2012 годаМировой судья Вуктыльского судебного участка Республики Коми Собянина Н.В., при секретаре Седых Г.В.,

с участием представителя истца ООО "Газпром трансгаз Ухта" Стефанова Р.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью  "Газпром трансгаз Ухта" к Чекалину <ОБЕЗЛИЧИНО> о взыскании задолженности по договору купли-продажи квартиры, госпошлины,

установил:

 в Вуктыльский судебный участок с исковым заявлением к Чекалину О.Н. о взыскании задолженности по договору купли-продажи квартиры и госпошлины обратилось ООО "Газпром трансгаз Ухта"

В своем исковом заявлении истец указал, что в соответствии с договором купли-продажи квартиры ответчик приобрел у ООО «Газпром трансгаз Ухта» трехкомнатную квартиру по <АДРЕС>. Квартира была продана ответчику за 121 200,00 рублей, из которых 70584,05 рубля были погашены предоставленными Обществом безвозмездной жилищной субсидией и «стажевой льготой», согласно приказу Общества <НОМЕР> от <ДАТА2> Оставшуюся сумму стоимости жилья в размере 50615,95 рублей ответчик должен оплатить в рассрочку в течение двадцати лет, ежемесячно, равными долями, с момента подписания договора.  Однако с в результате нарушения ответчиком взятых на себя обязательств по своевременной выплате, образовалась задолженность на сумму 12806,84 рублей, за период с мая 2002 года по май 2012 года. Просит взыскать с Чекалина О.Н. задолженность и уплаченную госпошлину в сумме 513 рублей.

Представитель истца в судебном заседании удовлетворении исковых требований настаивал.

Ответчик Чекалин О.Н. о времени и месте судебного заседания извещался в порядке ст.113 ГПК РФ, почтовым отправлением, с уведомлением. Конверт вернулся с отметкой почтового работника: «за истечением срока хранения». На основании Постановления Правительства РФ от 15.04.2005 года № 221 «Об утверждении Правил оказания услуг почтовой связи», которым определен порядок вручения адресату, а также совершеннолетним членам его семьи, почтовых отправлений, в ячейке абонентского почтового шкафа или в почтовом абонентском ящике  оставляется извещение с приглашением адресата на объект почтовой связи для вручения почтового отправления. При неявке адресата за почтовым отправлением, в течение 5 рабочих дней после доставки первичного извещения ему доставляется и вручается вторичное извещение. По истечении срока хранения почтовое отправление возвращается по обратному адресу, с соответствующей отметкой. Таким образом, неявку адресата - ответчика, в отделение связи за получением извещения, суд считает отказом в принятии судебной повестки. Данное обстоятельство суд расценивает как злоупотребление ответчиком правом истца на доступ к правосудию. В соответствии с ст.117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства. В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат  удовлетворению по следующим основаниям:

в судебном заседании установлено, что в соответствии с договором купли-продажи квартиры  от <ДАТА4> Чекабин О.Н. приобрел у ООО «Севергазпром» /в соответствии с решением участника ООО "Севергазпром" от <ДАТА5> фирменное наименование ООО "Севергазпром" изменено на  ООО "Газпром трансгаз Ухта"/ трехкомнатную квартиру по <АДРЕС>.

Государственная регистрация договора купли-продажи квартиры произведена <ДАТА6> Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Республике Коми за <НОМЕР>.

В соответствии с вышеуказанным договором квартира продана ответчику за 121 200,00 рублей, из которых 70584,05 рублей были погашены предоставленными Обществом безвозмездной жилищной субсидией и «стажевой льготой», согласно приказу Общества <НОМЕР> от <ДАТА2> Оставшуюся сумму стоимости жилья в размере 50615,95 рублей ответчик должен оплатить в рассрочку в течение двадцати лет, ежемесячно, с момента подписания договора.

Сумма ежемесячного платежа по договору купли-продажи изначально составляла 258,88 рублей в месяц.  С января 2006 года  ответчику была увеличена стажевая льгота по оплате за жилье (приказ Общества <НОМЕР> от <ДАТА7>), в результате с <ДАТА8> сумма ежемесячного платежа по договору составила 199,91 рублей в месяц.

С мая 2002 г. по май 2012 г. за 121 календарный месяц ответчик должен был выплатить истцу сумму в размере 26827,79 рублей. Вместе с тем, за указанный период ответчик выплатил 14 020,95  рублей.

В соответствии со ст.309, ст. 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, а односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Таким образом, вина Чекалина О.Н.  заключается в том, что он не выполнил условия обязательства по договору купли-продажи, допустил просрочку платежей и их не выплату.

Согласно предоставленного расчета общая сумма задолженности за период с мая 2002 года  по май 2012 года  за 121 календарных месяцев составляет 12806,84 рублей.

Следовательно, с Чекалина О.Н. подлежит взысканию сумма задолженности  по договору купли-продажи квартиры  в размере 12806,84 рублей.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне в пользу которой, состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы и взыскивает с ответчика в пользу истца, уплаченную при подаче искового заявления госпошлину в сумме  513,0 рублей.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 234-235 ГПК РФ, суд

решил:            

   исковые требования Общества с ограниченной ответственностью  "Газпром трансгаз Ухта" к Чекалину <ОБЕЗЛИЧИНО> о взыскании задолженности по договору купли-продажи квартиры, госпошлины  - удовлетворить.

   Взыскать с Чекалина <ОБЕЗЛИЧИНО> в пользу Общества с ограниченной ответственностью  "Газпром трансгаз Ухта"   задолженность по  договору купли-продажи квартиры  за период с  мая 2002 года по май 2012 года в сумме 12806,84 рублей, сумму уплаченной госпошлины в размере 513,0 рублей, всего в общей сумме 13319 (тринадцать тысяч триста девятнадцать) рублей 84 копейки.

 Ответчик вправе подать в Вуктыльский судебный участок  заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней  со дня вручения ему копии этого решения.

 Решение суда  может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене  этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,  в течение одного месяца  со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Вуктыльский городской суд, через мирового судью Вуктыльского судебного участка.

Мировой судья                                                                                                      Н.В. Собянина

Копия верна: