Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-598/2024 ~ М-138/2024 от 31.01.2024

Дело №

УИД 47RS0№-30

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Приозерск                                                                                   25 июля 2024 г.

Приозерский городской суд Ленинградской области в составе

председательствующего судьи Шабуневич Н.Л.

при секретаре Матвейчук В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Калининского РОСП ГУ ФССП России по г. ФИО1 ФИО4 к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок

установил:

судебный пристав-исполнитель <адрес> отдела судебных приставов Главного Управления ФССП России по г. ФИО1 А.О. обратилась в суд с иском к ФИО3 об обращении взыскания на принадлежащее ответчику недвижимое имущество: земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью № кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

В обоснование иска указала, что ответчик не исполняет требования исполнительных документов. Задолженность по исполнительному производству №-ИП составляет № руб.

Задолженность по исполнительному производству №-ИП составляет № руб.

Задолженность по исполнительному производству №-ИП составляет № руб.

В рамках исполнительного производства №-ИП вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации в отношении имущества ответчика.

На основании п. 4 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации просит обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью № кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, поскольку оснований для обращения взыскания на земельный участок во внесудебном порядке не имеется. (л.д. 6-8)

Протокольными определениями от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющие самостоятельных требований Межрайонная ИФНС России № по <адрес> и ФИО2. (л.д. 124, 162)

В судебное заседание истец судебный пристав-исполнитель <адрес> отдела судебных приставов Главного Управления ФССП России по г. ФИО1 А.О. не явилась, извещена надлежащим образом. (л.д.191)

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, судебное извещение не получил, что расценивается судом как отказ от получения судебного извещения и в силу п. 1 ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считается надлежащим извещением. (л.д. 188,189)

Представитель третьего лица МИФНС России № по ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. (л.д.192)

Представитель третьего лица МИФНС России № по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, судебное извещение не получила, что расценивается судом как отказ от получения судебного извещения и в силу п. 1 ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считается надлежащим извещением. (л.д. 190)

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Исследовав доказательства, суд считает иск не подлежащим удовлетворению.

На основании ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В силу ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Порядок и последовательность обращения взыскания на имущество должника предусмотрены ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее - Закон об исполнительном производстве).

В соответствии с частями 1, 2, 3, 4, 6 статьи 69 указанного Федерального закона обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

На основании ст. 255 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

В силу вышеуказанных норм права, обращение взыскания на имущество, находящееся в общей собственности, предполагает выделение доли должника.

В соответствии с ч. 1 ст. 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники.

При невозможности выдела доли должника из совместной собственности в натуре суду следует решить вопрос об определении размера этой доли.

Если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абзац второй статьи 255 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из приведенных норм права и разъяснений Верховного Суда Российской Федерации следует, что для удовлетворения требования об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе необходимо наличие совокупности обстоятельств: наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором и недостаточности иного имущества для погашения долга; принадлежность должнику на праве общей долевой собственности имущества, невозможность выделения доли в натуре, возражение против выдела доли в натуре остальных участников общей долевой собственности, а также отказ остальных участников общей долевой собственности от приобретения доли должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.

Кроме того, в определении Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 569-0-0 указано, что положения Федерального закона "Об исполнительном производстве" не определяют порядок обращения взыскания на принадлежащую должнику долю в общем имуществе. Правовой режим общей собственности, особенности продажи доли в общем имуществе, а также порядок обращения взыскания на такую долю устанавливается специальными нормами ст. ст. 250 и 255 ГК РФ.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Калининского РОСП на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ вынесенного мировым судьей судебного участка № по ФИО1, в отношении должника ФИО3 возбуждено исполнительное производство №-ИП о взыскании задолженности по налогам, пени, штрафа в пользу МИФНС России № по ФИО1 в сумме № руб.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Калининского РОСП на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ вынесенного мировым судьей судебного участка № по ФИО1, в отношении должника ФИО3 возбуждено исполнительное производство №-ИП о взыскании задолженности по налогам, пени, штрафа в пользу МИФНС России № по ФИО1 в сумме № руб. (л.д. 9)

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Калининского РОСП на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ вынесенного мировым судьей судебного участка № по ФИО1, в отношении должника ФИО3 возбуждено исполнительное производство №-ИП о взыскании задолженности по налогам, пени, штрафа в пользу МИФНС России № по ФИО1 в сумме № руб.

Постановлением судебного пристава-исполнителя Калининского РОСП от ДД.ММ.ГГГГ указанные выше исполнительные производства объединены в сводное и присвоен №-СД. (л.д.10)

Общая сумма задолженности ответчика ФИО3 по вышеуказанным исполнительным производствам, согласно сведениям, содержащимся в исковом заявлении, составляет 13 205, 41 руб.

Согласно актуальных сведений Единого государственного реестра недвижимости ФИО3 является участником общей долевой собственности (3/8 доля в праве) на земельный участок с кадастровым номером 47:03:0853002:60 площадью №. м, из земель сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> Другим участником долевой собственности (3/8 доли) является ФИО2 (л.д. 138-146)

Сведений о разделе в натуре земельного участка между указанными лицами в материалах дела не имеется.

Разрешая заявленные исковые требования, суд, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, исходя из того, что обращение взыскания на долю земельного участка без разрешения вопроса о выделе доли должника в натуре и предложения ее выкупа остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, невозможно, поскольку это может привести к нарушению баланса интересов взыскателей, должника, а также третьих лиц и несоразмерности нарушенного права взыскателей способу его восстановления, отказывает в удовлетворении искового заявления.

В соответствии со статьей 87 Закона N 229-ФЗ, принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (пункт 1).

Реализация недвижимого имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона (пункт 3).

Согласно выписке из Единого государственного реестра на земельный участок с кадастровым номером 47:03:0853002:60 его кадастровая стоимость составляет 237 450 руб., следовательно, стоимость 3/8 доли составляет 89 043,75 руб.

Стороной истца иной оценки спорного имущества не представлено.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд, руководствуясь ст. 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве", ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации исходит из того, что предусмотренных законом оснований для обращения взыскания на земельный участок не имеется ввиду несоблюдения истцом установленного законом порядка обращения взыскания на имущество должника, находящегося в общей долевой собственности, кроме того, стоимость земельного участка (в то числе 1/2 его доли) явно несоразмерна остатку долга, в том числе, с учетом размера задолженности непогашенной ответчиком на общую сумму 13 205, 41 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░. ░░░1 ░░░4 ░ ░░░3 ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ № ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░>) ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░

░░░░░                                                                       ░.░. ░░░░░░░░░