Решение от 15.03.2012 по делу № 2-75/2012 от 15.03.2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации.

    <ДАТА1>                                                                                  г. <АДРЕС>.

  Мировой судья судебного участка <НОМЕР>  <АДРЕС> района <АДРЕС> области Сафонов И.П., с участием представителя истца <ФИО1>, при секретаре Спиваковой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом <АДРЕС> района <АДРЕС> области к <ФИО2> о взыскании задолженности по арендной плате на землю и расторжении договора аренды,

У С Т А Н О В И Л:

  Комитет по управлению имуществом <АДРЕС> района <АДРЕС> области обратился с исковым заявлением к <ФИО2> о взыскании задолженности по арендной плате на землю в сумме 7200 рублей 72 копейки и расторжении договора аренды. Исковое требование обосновывает тем, что между сторонами заключен <ДАТА2> договор аренды земельного участка по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, 171, с кадастровым номером <НОМЕР>, для строительства комплекса по обслуживанию автомобильного транспорта и продажи сопутствующих товаров, сроком на три года. Согласно условиям договора ответчик обязан вносить арендную плату, однако, за 2011 год арендную плату не внес, что является существенным нарушением условий договора. Кроме этого, участок используется не по назначению и арендодатель вправе расторгнуть договор аренды.

  В судебном заседании  представитель истца иск полностью поддержал, пояснив, что в истекший период ни какого обслуживания и продажи на участке не осуществляется .

    Ответчик <ФИО2> в судебное заседание не явилась. О месте и времени рапссмотрения дела уведомлена надлежащим образом.   При указанных обстоятельствах мировой судья находит, что в соответствие с ч. 4  ст.  167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

  Мировой судья, заслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, находит иск подлежащим удовлетворению. Согласно п.3.2 договора аренды земельного участка, заключенного <ДАТА2>, между сторонами, арендатор-ответчик обязался перечислять на счет арендодателя арендную плату. Вместе с тем, как следует из расчета поступления платежей, арендная плата за 2011 год ответчику не поступала. Из акта от <ДАТА3>, о проверке использования земельного участка по целевому назначению, следует, что предоставленный ответчику в аренду земельный участок не используется в течение длительного времени по назначению. В соответствие со ст. 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносит арендную плату за пользование имуществом. Согласно п. 1 ст. 619 ГПК РФ, арендодатель вправе расторгнуть договор в случае, если арендатор пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества

  Руководствуясь ст.ст.192-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

    ░░░░░░░░ ░  <░░░2> ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. <░░░░░>, ░░. <░░░░░>, 171, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░>  2011 ░░░ ░ ░░░░░ 7200 ░░░░░░ 72 ░░░░░░░.

   ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░2>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. <░░░░░>, ░░. <░░░░░>, 171, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░ ░ <░░░2>, ░░░░░░░░░░░.  

    ░░░░░░░░ ░  <░░░2>  ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 400 ░░░░░░ 00  ░░░.

   ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ <░░░░░> ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░  ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░> <░░░░░> ░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░.

                   ░░░░░░░ ░░░░░                                                     ░.░.   ░░░░░░░