Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-932/2021 ~ М-697/2021 от 02.09.2021

               Дело № 2-932/2021

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Владимиро – Александровское                                               30 декабря 2021г.

<адрес>

Партизанский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Савельевой Н. П.,

при секретаре Петровой В. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никандровой Е.В. к администрации Партизанского муниципального района <адрес>, Ивакиной Н.Д., Кириленко Р.Н. о признании принявшим наследство, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования, снятии земельного участка с кадастрового учета,

установил:

истица обратилась в суд с указанным иском, в котором, с учетом уточненных требований, просила признать ФИО2 принявшим наследство после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1; включить в наследственную массу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>; признать за истицей право собственности на указанный жилой дом; снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты> кв. метра, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир дом. Участок находится примерно в <данные изъяты> от ориентира по направлению на юго – запад. Почтовый адрес ориентира: <адрес>

В обоснование исковых требований истица указала, что ДД.ММ.ГГГГг. умерла ее бабушка ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения. Умершей на основании договора купли – продажи принадлежал дом, расположенный по адресу: <адрес> После смерти бабушки указанное имущество принял в собственность отец истицы ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Однако до момента своей смерти ДД.ММ.ГГГГг., отец свои права на спорный жилой дом в установленном законом порядке не зарегистрировал. В настоящее время истица желает оформить свои наследственные права после смерти отца на указанный жилой дом, однако ввиду отсутствия сведений о наличии зарегистрированного права на объект недвижимости получить свидетельство о праве на наследство по закону на дом не может. Кроме того, в ДД.ММ.ГГГГ. истице стало известно, что в границах земельного участка при спорном жилом доме на кадастровый учет администрацией Партизанского муниципального района <адрес> поставлен участок с кадастровым №. В границах указанного земельного участка расположен спорный жилой дом. Постановкой на кадастровый учет указанного земельного участка, ответчик нарушил права собственника истица на жилой дом и земельный участок при доме. Также при образовании спорного земельного участка ответчиком были нарушены положения п. 4 ст. 39.1, пп.2 п. 8 ст. 39.15 ЗК РФ.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке, истец, ответчик Кириленко Р.Н. просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, полагает, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

Право наследования, гарантированное ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Статья 1153 ГК РФ регламентирует способы принятия наследства. Принять наследство возможно обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства либо с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. Однако, данная статья не предусматривает обязательный досудебный порядок урегулирования споров. В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Частью 1 статьи 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГг. приобрела дом, расположенный по адресу: <адрес>

Согласно архивной справке в период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1, вплоть до своей смерти (ДД.ММ.ГГГГг.) проживала и была зарегистрирована по адресу: <адрес>. Как на момент смерти, так и после ее смерти в данном доме значился зарегистрированным ее сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Их родство подтверждено копией свидетельства о рождении.

Из выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в <адрес> в <адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы иные лица. Сведений о том, что в данном доме зарегистрирована семья ФИО1, выписка не содержит. Документов свидетельствующих о перенумерации жилых домов по <адрес>, не имеется. С учетом изложенного, суд считает, что в договоре купли – продажи спорного жилого дома была допущена описка при написании номера спорного дома. Фактически установлено, что ФИО1 купила <адрес> в <адрес>, в котором до момента своей смерти была зарегистрирована и проживала.

В судебном заседании, в том числе показаниями свидетеля Абрамова Н. А., оплаченными квитанциями, установлено, что после смерти ФИО1 в <адрес> проживал ее сын ФИО2 который вместе со своей супругой ухаживал за домом, и земельным участком, платил налоги. Истица вместе со своей сестрой помогали своим родителям обрабатывать земельный участок. Впоследствии ФИО2 по день своей смерти проживал у своей дочери, истицы по делу. Однако, они на протяжении всего этого времени ухаживали за земельный участком при спорном жилом доме, обрабатывали его.

Согласно ответу из Управления Росреестра, право на жилой дом по <адрес> не зарегистрировано.

Таким образом, проанализировав представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что спорный жилой дом, принадлежащий на праве собственности ФИО1 фактически расположен по адресу: <адрес>. Сын ФИО1 - ФИО2 фактически принял наследство в виде спорного жилого дома, после смерти матери. Поскольку в правоустанавливающих документах, определяющих право наследодателя на спорное имущество, указан иной адрес местонахождения данного объекта, а также то, что права наследодателя не зарегистрированы в установленном законом порядке, истица лишена возможности во внесудебном порядке оформить наследство на спорный жилой дом.

С учетом изложенного, суд полагает возможным включить в состав наследства после смерти ФИО2 спорный жилой дом и признать за Никандровой Е.В. право собственности на него в порядке наследования.

Также в судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ администрацией Партизанского муниципального района <адрес> поставлен на кадастровый учет земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир дом. Участок находится в <данные изъяты> от ориентира по направлению на юго – запад. Почтовый адрес ориентира: <адрес> топографическому плану, в границах указанного земельного участка расположен спорный жилой дом и земельный участок, расположенный при доме. Суд считает, что спорный земельный участок незаконно поставлен на кадастровый учет в указанных границах, поскольку местоположение границ данного земельного участка определено без учета границ земельного участка, на котором расположен <адрес>, и в силу п. 4 ст. 39.16 ЗК РФ, он не мог быть поставлен на кадастровый учет и предоставлен третьим лицам. При указанных обстоятельствах, земельный участок с кадастровым № подлежит снятию с кадастрового учета.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Никандровой Е.В. удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принявшим наследство после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1.

Включить в наследственную массу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Никандровой Е.В. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир дом. Участок находится примерно в <данные изъяты> от ориентира по направлению на юго – запад. Почтовый адрес ориентира: <адрес>

Решение в течение месяца с момента изготовления его в окончательной форме может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда путем подачи апелляционной жалобы через Партизанский районный суд <адрес>.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГг.

Судья                                            Н. П. Савельева