Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-48/2024 (2-772/2023;) ~ М-647/2023 от 15.11.2023

Дело № 2-48/2024

33RS0009-01-2023-001028-93

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Камешково                                                                          29 февраля 2024 года

Камешковский районный суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Варламова Н.А., при секретаре Забелиной С.В., с участием прокурора Абрамовой Е.А., лица, в интересах которого подано исковое заявление, Сабанюк О.А., ее представителя Полякова О.В., представителя ответчика Умановой Ю.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Камешковского района в интересах Сабанюк О.А., Сабанюк Я.С. к администрации МО Вахромеевское Камешковского района Владимирской области о взыскании компенсации в счет выкупной стоимости жилого помещения,

УСТАНОВИЛ

Прокурор Камешковского района, действующий в интересах Сабанюк Я.С. и Сабанюк О.А., обратился в суд с иском к администрации МО Вахромеевское Камешковского района Владимирской области, просил взыскать с ответчика в размере доли в праве общей долевой собственности в пользу Сабанюк О.А. и Сабанюк Я.С. выкупную стоимость за .... .... .... в сумме 600000 руб.

В обоснование заявленных требований указано, что прокуратурой Камешковского района по обращению Сабанюк О.А. проведена проверка исполнения требований жилищного законодательства, по результатам которой установлено, что на основании договора № от Дата обезл. АООТ «Фабрика им. Володарского Камешковского района» в собственность Сабанюка С.В., Сабанюк О.А., Сабанюк Я.С. передано жилое помещение - квартира, состоящая из 3 комнат общей площадью 48,8 кв.м, жилой площадью 36,5 кв.м, расположенная по адресу: ...., ...., ..... Сабанюк С.В. умер Дата обезл.. На основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезл. наследниками имущества Сабанюка С.В. являются - супруга Сабанюк О.А., сын Сабанюк Я.С. Наследственное имущество состоит из 1/3 доли в праве собственности на квартиру по адресу: ...., ...., ..... Технические характеристики указанного жилого дома и жилого помещения также подтверждаются техническим паспортом БТИ. 18.03.2006 в многоквартирном жилом доме (12 квартир) по адресу: ...., ...., ...., произошел пожар. В результате пожара повреждены две квартиры дома, нанесен вред имуществу. Дата обезл. дознавателем ОГПН по Камешковскому району вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела. Согласно справке администрации МО Вахромеевское Камешковского района от 27.02.2008 .... .... .... восстановлению не подлежит. Мероприятия по отселению жителей указанного дома, в том числе семьи Сабанюк до начала работ по фактическому сносу остатков многоквартирного дома администрацией МО Вахромеевское Камешковского района не проводились. На основании договора на оказание работ по демонтажу многоквартирного дома от 12.03.2018 №10-х-2018, заключенного между МУ УЖКХ МО Вахромеевское Камешковского района (заказчик) и ООО «Строй Мир» (исполнитель), произведены работы по демонтажу деревянного многоквартирного дома по адресу: ...., ...., ..... Рыночная стоимость указанной квартиры составляет 600000 руб. В 2019 году на месте снесенного многоквартирного дома произведено формирование земельного участка №, который на основании договора от Дата обезл. предоставлен в аренду физическому лицу на срок с 19.04.2019 по 09.04.2039. В 2021 году на указанном земельном участке завершено строительство индивидуального жилого дома (№). Принадлежащее до настоящего времени Сабанюк О.А. и Сабанюк Я.С. на праве собственности жилое помещение в результате распорядительных действий администрации муниципального образования Вахромеевское Камешковского района фактически изъято из их владения без предоставления равноценного возмещения, при этом, соглашение о выкупе жилого помещения не заключалось. Таким образом, ответчиком, согласно доводам искового заявления, нарушена процедура изъятия жилого помещения для муниципальных нужд, установленная ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации. При этом до настоящего времени права семьи Сабанюк не восстановлены и продолжают нарушаться, они являются собственниками имущества, которое фактически у них изъято. Сабанюк О.А. и Сабанюк Я.С. обратились к прокурору Камешковского района с заявлением о защите их жилищных прав. На основании изложенного прокурор просил удовлетворить заявленные требования.

В судебном заседании прокурор Абрамова Е.А., истец Сабанюк О.А. и представитель истца - Поляков О.В. поддержали заявленные требования по основаниям, изложенным в иске, просили их удовлетворить.

Истец Сабанюк Я.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения уведомлен надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации МО Вахромеевское Камешковского района Владимирской области - Уманова Ю.Н. частично согласилась с заявленными требованиями. Возражала против взыскания с администрации спорной денежной компенсации по мотиву имеющейся у ответчика возможности предоставления семье истцов жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности. Вместе с тем допустила возможность такой компенсации при условии предоставления отсрочки исполнения судебного решения. Просила учесть, что Сабанюк О.А. по вопросу предоставления жилого помещения в органы местного самоуправления не обращалась, на учет не вставала, необходимых документов для этих целей не предоставляла. Обратила внимание на имеющееся в муниципальной собственности ответчика жилое помещение, переведенное из маневренного фонда, которое может быть предоставлено истцам.

Представители третьих лиц администрации Камешковского района Владимирской области, МУ УЖКХ Вахромеевское Камешковского района Владимирской области, ООО «Строй Мир», третьи лица Куваев И.С., Куваева С.А. по вызову суда не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом. Представитель администрации Камешковского района ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в своей совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п.6 ч.1 ст.14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения поселения относятся, в числе обеспечение проживающих в поселении и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства, осуществление муниципального жилищного контроля, а также иных полномочий органов местного самоуправления в соответствии с жилищным законодательством.

В силу п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п.1 ст.1 Жилищного кодекса РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (п.3 ст.1 ЖК РФ).

В ст.10 ЖК РФ закреплено что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе из: из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

В п.1 ст.15 ЖК РФ определено, что объектами жилищных прав являются жилые помещения.

Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)) (п.2 ст.15 ЖК РФ).

Жилое помещение может быть признано непригодным для проживания, многоквартирный дом может быть признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. В многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, все жилые помещения являются непригодными для проживания (п.4 ст.15 ЖК РФ).

Многоквартирным домом признается здание, состоящее из двух и более квартир, включающее в себя имущество, указанное в пунктах 1 - 3 части 1 статьи 36 настоящего Кодекса (п.6 ст.15 ЖК РФ).

Процедура признания дома аварийным и подлежащим сносу урегулирована Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47.

Согласно п.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п.1 ст.32 ЖК РФ жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления.

Изъятие жилого помещения в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд осуществляется в порядке, установленном для изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд (п.2 ст.32 ЖК РФ).

Собственнику жилого помещения, подлежащего изъятию, направляется уведомление о принятом решении об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд, а также проект соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд в порядке и в сроки, которые установлены федеральным законодательством (п.4 ст.32 ЖК РФ).

Собственник жилого помещения, подлежащего изъятию, до заключения соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд либо вступления в законную силу решения суда о принудительном изъятии такого земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимого имущества может владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению и производить необходимые затраты, обеспечивающие использование жилого помещения в соответствии с его назначением (п.5 ст.32 ЖК РФ).

Возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения (п.6 ст.32 ЖК РФ).

При определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме, в том числе рыночная стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду (п.7. ст.32 ЖК РФ).

По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение (п.8 ст.32 ЖК РФ).

Граждане, которые приобрели право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме после признания его в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, за исключением граждан, право собственности у которых в отношении таких жилых помещений возникло в порядке наследования, имеют право на выплату возмещения за изымаемое жилое помещение, рассчитанного в порядке, установленном частью 7 настоящей статьи, размер которого не может превышать стоимость приобретения ими такого жилого помещения (п.8.2 ст.32 ЖК РФ).

Если собственник жилого помещения не заключил в порядке, установленном земельным законодательством, соглашение об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него жилого помещения, допускается принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда. Соответствующий иск может быть предъявлен в течение срока действия решения об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. При этом указанный иск не может быть подан ранее чем до истечения трех месяцев со дня получения собственником жилого помещения проекта соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд (п.9 ст.32 ЖК РФ).

Признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 настоящей статьи (п.10 ст.32 ЖК РФ).

В п.п 5 п.1 ст.1 ЗК РФ закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков.

В силу п.п. 3 ст.56.2 ЗК РФ изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется на основании решений органов местного самоуправления - в случае изъятия земельных участков для муниципальных нужд, в том числе для размещения объектов местного значения.

Исходя из п.2 ст.56.6 ЗК РФ решение об изъятии принимается в отношении всех объектов недвижимого имущества, расположенных на земельных участках, подлежащих изъятию, за исключением сооружений (в том числе сооружений, строительство которых не завершено), размещение которых на изымаемых для государственных или муниципальных нужд земельных участках не противоречит цели изъятия.

По правилу, закрепленному в п.2 ст.56.11 ЗК РФ, в случае, если соглашением об изъятии недвижимости либо вступившим в законную силу решением суда о принудительном изъятии земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимого имущества предусмотрено полное или частичное возмещение за изъятые земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества в денежной форме, предусмотренные пунктом 1 настоящей статьи последствия наступают только после предоставления указанного возмещения. Предоставление возмещения за изымаемые земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества в денежной форме подтверждается платежным поручением о внесении денежных средств на расчетный счет правообладателя изымаемой недвижимости или о внесении таких денежных средств в депозит нотариуса, иными документами, подтверждающими в соответствии с законодательством Российской Федерации выплату таких денежных средств.

В п. 20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что нормы, содержащиеся в статье 32 ЖК РФ, в развитие положений части 3 статьи 35 Конституции Российской Федерации о возможности принудительного отчуждения имущества для государственных нужд только при условии предварительного и равноценного возмещения направлены прежде всего на обеспечение прав и законных интересов собственника жилого помещения. Решение об изъятии жилого помещения путем выкупа должно быть принято компетентным органом, то есть органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение об изъятии соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд (часть 2 статьи 32 ЖК РФ). Правовое основание пользования собственником жилого помещения земельным участком (собственность, аренда, пожизненное наследуемое владение, право постоянного (бессрочного) пользования) значения не имеет. Порядок подготовки и принятия решения об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд определяется федеральным законодательством, в частности гражданским и земельным законодательством (статьи 279 - 283 ГК РФ, статьи 9 - 11, 49, 55, 61, 63 Земельного кодекса Российской Федерации). Соблюдение предусмотренной частями 2 - 4 статьи 32 ЖК РФ процедуры, предшествующей изъятию жилого помещения у собственника, является обязательным.

В силу п.1 ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Согласно п.2 ст.244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии с п.3 ст.244 ГК РФ общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц (п.5 ст.244 ГК РФ).

Исходя из п.1 ст.245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Из п.2 ст.254 ГК РФ усматривается, что при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

В силу ч.1 ст.45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Заявление в защиту прав, свобод и законных интересов гражданина может быть подано прокурором только в случае, если гражданин по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд. Указанное ограничение не распространяется на заявление прокурора, основанием для которого является обращение к нему граждан о защите нарушенных или оспариваемых социальных прав, свобод и законных интересов в сфере трудовых (служебных) отношений и иных непосредственно связанных с ними отношений; защиты семьи, материнства, отцовства и детства; социальной защиты, включая социальное обеспечение; обеспечения права на жилище в государственном и муниципальном жилищных фондах; охраны здоровья, включая медицинскую помощь; обеспечения права на благоприятную окружающую среду; образования.

Судом установлено, что по сведениям государственного унитарного предприятия Владимирской области «Бюро технической инвентаризации», на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от Дата обезл. № №, заключенного между АООТ по фабрике им. М.М. Володарского Камешковского района Владимирской области с одной стороны и Сабанюком С.В. с другой стороны, последнему, а так же членам его семьи - Сабанюк О.А. и Сабанюк Я.С. предоставлена в собственность .... .... .... (л.д. 13, 26 - 27). Исходя из технического паспорта на указанный многоквартирный жилой дом от Дата обезл., данная квартира представляла собой изолированное трехкомнатное жилое помещение общей площадью 48,8 кв.м, жилой площадью 36,5 кв.м (л.д. 15 - 25).

Согласно представленному в материалы дела свидетельству о смерти II-НА № от Дата обезл. (повторному), выданному отделом ЗАГС администрации Камешковского района, Сабанюк С.В. умер Дата обезл. (л.д. 30).

В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону № от Дата обезл., выданным нотариусом Камешковского нотариального округа Зверевой И.А., наследственное имущество умершего в виде 1/3 доли в праве собственности на .... .... ..... .... перешло на праве собственности наследникам умершего - Сабанюк О.А. и Сабанюк Я.С., в защиту прав которых прокурором подано рассматриваемое исковое заявление (л.д. 31).

Таким образом, суд, руководствуясь принципом равенства долей участников приватизации, исходит из того, что к моменту разрешения настоящего судебного спора собственниками вышеуказанной квартиры в равных долях являются истцы Сабанюк О.А. и Сабанюк Я.С.

Согласно справке и ответу на запрос прокурора, подготовленным администрацией МО Вахромеевское Камешковского района, дом по адресу: ...., ...., сгорел Дата обезл., восстановлению не подлежит (л.д. 32, 33). По факту произошедшего пожара дознавателем ОГПН по Камешковскому району 27.03.2006 вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела по основанию, предусмотренному п.2 ч.1 ст.24 УПК РФ (л.д. 29).

Из материалов дела следует, что в соответствии с договором №-х-2018 от Дата обезл., заключенным между МУ УЖКХ Вахромеевское Камешковского района и ООО «Строй Мир», последнее было привлечено в качестве подрядчика (исполнителя) для проведения работ по демонтажу деревянного многоквартирного дома, расположенного по адресу: ...., ...., .... (л.д. 34 - 37). Сторонами не оспаривается, что соответствующие работы фактически выполнены, остатки указанного дома демонтированы.

Материалами дела так же подтверждается и никем из лиц, участвующих в деле, не оспорено, что по месту расположения ранее упомянутого многоквартирного жилого дома в 2019 году сформирован земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1101 +/- 12 кв.м, расположенный по адресу: ...., ...., предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, предоставленный в аренду гражданину К.С.Н., умершему Дата обезл. (л.д. 38 - 39, 45 - 48, 67). Согласно выписке из ЕГРН от Дата обезл. (л.д. 41 - 44) в пределах указанного земельного участка расположен жилой дом, 2021 года постройки, площадью 91,6 кв.м, с присвоенным адресом: ...., п....., ...., земельный участок №, принадлежащий на праве общей долевой собственности Куваеву И.С. и Куваевой С.А.

Таким образом, приведенные обстоятельства с достоверностью свидетельствуют о фактическом изъятии жилого помещения у истцов, его сносе и использовании земельного участка, находящегося по прежнему месту расположения указанного жилого помещения, для иных целей.

Вместе с тем из материалов дела следует и сторонами не оспаривается, что .... п.им. М. .... не признавался аварийным и подлежащим сносу, вопрос об изъятии имеющейся в ней квартиры, принадлежащей семье Сабанюк, органами местного самоуправления в установленном порядке не решался, соответствующие распорядительные действия администрацией МО Вахромеевское Камешковского района не совершались. Соглашение о выкупе квартиры либо о предоставлении иного жилого помещения взамен изымаемого с истцами не заключалось. Доказательств обратного в материалы дела не представлено.

Изложенное свидетельствует о нарушении субъективных прав истцов на получение возмещения за фактически изъятое жилое помещение, предусмотренных ст.32 ЖК РФ.

Прокурор в соответствии с ч.1 ст.45 ГПК РФ обладает полномочиями по обращению за судебной защитой прав и законных интересов семьи Сабанюк.

Применительно к спорным правоотношениям восстановление таких прав возможно путем взыскания в пользу истцов денежных средств в счет выкупной стоимости за квартиру с лица, чьи действия привели к такого рода нарушениям. В данном случае этим лицом является ответчик - администрация МО Вахромеевское Камешковского района Владимирской области, которая прямо подтверждает право истца на предоставление иного благоустроенного жилого помещения, а так же не исключает возможности осуществления выплаты денежной компенсации, при условии предоставления соответствующей отсрочки.

Отклоняя доводы ответчика о несогласии с предоставлением денежной компенсации по мотиву наличия в муниципальной собственности жилого помещения, которое может быть предоставлено истцам, суд исходит из того, что выполнение соответствующей обязанности не может быть поставлено в зависимость от наличия в муниципальном жилом фонде свободного жилого помещения при отсутствии достигнутого сторонами соглашения о его предоставлении.

При определении выкупной стоимости жилого помещения суд руководствуется справкой ИП Пугачева В.А., согласно которой рыночная стоимость .... .... составляет 600000 руб. (л.д. 30). Стороны по делу обоюдно согласились с такой оценкой стоимости жилого помещения, поэтому ее достоверность у суда сомнений не вызывает, оснований для проведения соответствующей оценочной экспертизы не имеется.

Взыскание в счет выкупной стоимости квартиры суд производит пропорционально принадлежащим истцам долям в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение - по 1/2, то есть по 300000 руб. в пользу каждого.

Оснований для предоставления отсрочки исполнения судебного решения суд не усматривает, поскольку нарушение жилищных прав Сабанюк О.А. и Сабанюк Я.С., восстановление которых имеет особое, приоритетное значение, носит продолжительный, длящийся характер, сопряженный с неправомерным поведением администрации МО Вахромеевское Камешковского района, и могло быть надлежащим образом своевременно устранено при условии добросовестного поведения ответчика.

Учитывая изложенное, суд удовлетворяет заявленные требования и взыскивает с администрации МО Вахромеевское Камешковского района Владимирской области в пользу Сабанюк О.А. и Сабанюк Я.С. денежные средства в размере 600000 руб. в равных долях - по 300000 руб. в пользу каждого в счет выкупной стоимости за .... п. им. М. .....

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Исковые требования прокурора Камешковского района, действующего в интересах Сабанюк О.А., Сабанюк Я.С., удовлетворить.

Взыскать с администрации МО Вахромеевское Камешковского района Владимирской области (ИНН 3315009884) в пользу Сабанюк О.А. (паспорт гражданина РФ серии № №) и Сабанюк Я.С. (паспорт гражданина РФ серии № №), денежные средства в размере 600000 руб. в равных долях - по 300000 руб. в пользу каждого в счет выкупной стоимости за .... п.... .....

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Камешковский районный суд Владимирской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                                                          Н.А. Варламов

Решение изготовлено 07.03.2024.