Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-39/2024 (2-952/2023;) ~ М-921/2023 от 28.11.2023

Дело № 2-39/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Акъяр 19 февраля 2024 года

Зилаирский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Фатхутдиновой Г.И.,

при секретаре Валявиной У.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Исламгуловой к Бускуновой о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Исламгулова Ф.И. обратилась в суд с исковым заявлением к Бускуновой З.Р. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, в котором зарегистрирована ответчик. Ответчик истцу родственником не является, была зарегистрирована на период нахождения в фактически брачных отношениях с сыном истца Исламгуловым Р.А., соглашения на право пользования жилым домом между истцом и ответчиком не заключено, ответчик с 2022г. добровольно выехала из жилого дома и по настоящее время ответчик в жилом доме не проживает, личных вещей не имеет, расходы по содержанию жилого дома не несет и ссылаясь на положения Жилищного кодекса Российской Федерации просит прекратить право пользования вышеуказанным жилым помещением и снять с регистрационного учета.

В судебное заседание истец не явилась, извещена о дате, времени и месте рассмотрения дела, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия.

В судебное заседание ответчик не явилась, судебные извещения, направленные по месту регистрации ответчика, возвращены по истечении срока хранения.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что с ДД.ММ.ГГГГг. истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу РБ, <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги администрации сельского поселения Самарский сельсовет МР Хайбуллинский район РБ ответчик Бускунова З.Р. с ДД.ММ.ГГГГг. зарегистрирована по адресу РБ, <адрес>.

Однако ответчик, в жилом помещении с 2022г. не проживает, расходов по его содержанию не несет, сохранила лишь регистрацию по месту жительства в жилом доме, в семейных отношениях с собственником не состоит.

При рассмотрении настоящего дела, судом объективных доказательств фактического проживания в жилом доме ответчика не добыто, как и доказательств, подтверждающих невозможность проживания, наличия конфликтных отношений между истцом и ответчиком и доказательств наличия соглашения с собственником жилого помещения о порядке пользования жилым помещением.

Поскольку право собственности истца, на спорное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке и не оспорено, истец вправе истребовать имущество из чужого незаконного владения, а также требовать устранения нарушений прав, в том числе, путем прекращения ответчиком право пользования жилым помещением, так как является собственником спорного жилого помещения, а регистрация в спорном жилом помещении ответчика препятствует истцу в полном объеме осуществлять правомочия собственника.

Оценив представленные доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, с учетом установленных обстоятельств по делу, суд, приходит к выводу об обоснованности исковых требований, поскольку ответчик в указанном жилом помещении не проживает, а ее регистрация носит формальный характер, какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами не имеется, в связи с чем, ответчик не сохранила право пользования спорным жильем, следовательно, ответчика следует признать прекратившей право пользования данным жилым помещением в силу ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. 7 ФЗ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившей право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по спорному объекту недвижимого имущества.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Исламгуловой ) к Бускуновой о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Бускунову утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РБ, <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Бускуновой с регистрационного учета по адресу: РБ, <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме через Зилаирский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья             Фатхутдинова Г.И.

Мотивированное решение суда составлено 19 февраля 2024 года.