Решение по делу № 2-6201/2015 от 29.04.2015

Дело № 2-6201/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе судьи Машкалевой О.А.

при секретаре Жданович М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Сыктывкаре

12 августа 2015 года гражданское дело по иску Смолина М.В. к ГУ РК «Центр поддержки развития экономики Республики Коми» о признании незаконным и отмене отказа в предоставлении выплаты в виде компенсации на возмещение части затрат на уплату процентов по кредиту, признании права на получение социальной выплаты,

УСТАНОВИЛ:

Смолин М.В. обратился в суд с иском к ГУ РК «Центр поддержки развития экономики Республики Коми» о признании незаконным и отмене приказа от ** ** ** №... в части решения об отказе в предоставлении социальной выплаты в виде компенсации на возмещение затрат на уплату процентов по кредиту, полученному на приобретение жилья, признании права на получение социальной выплаты в виде компенсации на возмещение затрат на уплату процентов по кредиту, полученному на приобретение жилья, произвести выплату, взыскании судебных расходов.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал.

Представитель ответчика в судебном заседании отсутствует, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в письменном отзыве с исковыми требованиями не согласен.

Третьи лица в судебном заседании отсутствуют, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав объяснение истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что ** ** ** к ответчику поступил запрос истца о предоставлении социальных выплат в виде компенсации на возмещение части затрат на уплату процентов по кредитам на строительство или приобретение жилья.

Письмом от ** ** ** ГУ РК «Центр поддержки развития экономики Республики Коми» сообщило Смолину М.В. об отказе в предоставлении социальных выплат, так как совокупный среднемесячный доход гражданина и иных лиц, чей доход учитывался при определении размера кредита или целевого займа и которые соответственно в кредитном договоре или договоре целевого займа зафиксированы в качестве созаемщиков, претендующего на получение социальных выплат, составляет более ... рублей.

Механизм предоставления за счет средств республиканского бюджета Республики Коми социальных выплат в виде компенсации на возмещение части затрат на уплату процентов по кредитам, целевым займам на строительство или приобретение жилья, полученным гражданами в кредитных организациях, организациях, которые в силу закона и учредительных документов наделены правом на заключение с гражданами договоров целевого займа, отвечающих требованиям, предъявляемым законодательством Российской Федерации к договорам ипотечного жилищного кредитования, регулируется Порядком предоставления социальных выплат в виде компенсации на возмещение части затрат на уплату процентов по кредитам или целевым займам на строительство или приобретение жилья, полученным гражданами по кредитным договорам или договорам целевого займа, утвержденным Постановлением Правительства РК от 05.02.2014 N 49.

В соответствии с пунктом 2 Порядка право на получение социальных выплат имеют граждане, заключившие в период с 1 января по 31 декабря 2014 года с кредитной организацией, организацией, наделенной правом на заключение договоров целевого займа, кредитный договор или договор целевого займа в целях получения средств на строительство или приобретение жилья на территории Республики Коми и на момент заключения кредитного договора, договора целевого займа состоявшие на учете и признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, или признанные после 1 марта 2005 года в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, и принятые на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или состоявшие на учете на получение субсидий (социальных выплат) на строительство или приобретение жилья для улучшения жилищных условий в соответствии с пунктом 1 статьи 1 Закона РК "О социальных выплатах на строительство или приобретение жилья".При этом социальная выплата предоставляется в случае, если среднемесячный доход гражданина (либо совокупный среднемесячный доход гражданина и иных лиц, чей доход учитывался при определении размера кредита или целевого займа и которые соответственно в кредитном договоре или договоре целевого займа зафиксированы в качестве созаемщиков, претендующего на получение социальных выплат, составляет не более ... рублей.

Среднемесячный доход определяется в соответствии с методикой кредитной организации или организации, наделенной правом на заключение договоров целевого займа, по определению размера предоставляемого гражданину (созаемщикам) соответственно кредита или целевого займа исходя из представленных гражданином (созаемщиками) сведений о доходах.

Таким образом, положения Порядка прямо предусматривают, что социальная выплата предоставляется только в том случае, если совокупный среднемесячный доход гражданина и созаемщиков, чей доход учитывался при определении размера кредита и которые зафиксированы в кредитном договоре, составляет не более ... рублей.

В связи с этим, ссылка истца о том, что должен быть учтен среднемесячный доход только тех созаемщиков, которые претендуют на получение социальной выплаты, необоснованна.

В соответствии с пунктом 3 Порядка гражданин, претендующий на получение социальных выплат, не позднее одного года со дня заключения кредитного договора или договора целевого займа обращается в орган местного самоуправления муниципального образования муниципального района (городского округа) по месту своего проживания (регистрации) с запросом о предоставлении социальных выплат.

К запросу прилагаются следующие документы:

1) кредитный договор или договор целевого займа, заключенный в целях получения средств на строительство или приобретение жилья на территории Республики Коми;

2) справка кредитной организации или организации, наделенной правом на заключение договоров целевого займа, о величине дохода гражданина (созаемщиков), учтенного при определении размера предоставленного гражданину (созаемщикам) соответственно кредита или целевого займа;

3) документ, подтверждающий право собственности на жилое помещение (граждане, осуществляющие строительство индивидуального жилого дома, и граждане, заключившие договор долевого строительства (инвестирования) жилья, не представляют).

Согласно материалам дела установлено, что ** ** ** между О.С. и Смолиным М.В. заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: .... Стоимость квартиры составила ... рублей.

** ** ** между ОАО «...» и Смолиным М.В., В.А., Л.М. заключен кредитный договор №..., в соответствии с которым созаемщикам предоставлен кредит в размере ... рублей на приобретение квартиры по адресу: ...

При этом для определения размера кредита принят среднемесячный совокупный доход заемщика и созаемщиков, который составил ... рублей.

Таким образом, приказ от ** ** ** №... в части отказа в предоставлении истцу социальных выплат в виде компенсации принят ответчиком обоснованно.

Довод ответчика о том, что созаемщик Л.М. не участвует в погашение кредита, судом также не принимается, так как согласно п. 1.1. кредитного договора заемщики солидарно обязуются возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты.

В связи с этим, требования истца не подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования Смолина М.В. к ГУ РК «Центр поддержки развития экономики Республики Коми» о признании незаконным и отмене приказа от ** ** ** №... в части решения об отказе в предоставлении Смолину М.В. социальной выплаты в виде компенсации на возмещение затрат на уплату процентов по кредиту, полученному на приобретение жилья, признании права на получение социальной выплаты в виде компенсации на возмещение затрат на уплату процентов по кредиту, полученному на приобретение жилья, произвести выплату, взыскании судебных расходов оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения через Сыктывкарский городской суд.

Судья -                             О.А. Машкалева