Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1098/2022 ~ М-779/2022 от 06.04.2022

№

№

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

25 июля 2022 года                в гор. Кисловодске

Кисловодский городской суд Ставропольского края в открытом судебном заседании под председательством судьи Супрунова В.М., при секретаре Джерештиевой Р.А. рассмотрел гражданское дело №.

по иску Лобовой Галины Ивановны, Катыхиной Ирины Николаевны, Петриченко Дмитрия Сергеевича, Катыхиной Алены Викторовны к Генисаретской Екатерине Юрьевне об устранении препятствий в пользовании, приведении помещений квартиры в первоначальное состояние, взыскании материального вреда

                                            у с т а н о в и л:

истцы сособственники квартиры <адрес>. Ответчик Генисаретская Е.Ю. собственник квартиры <адрес>, расположенной под квартирой истцов. В настоящее время Генисаретская Е.Ю. без соответствующего разрешения и проекта производит перепланировку/переустройство принадлежащей ей квартиры № чем нарушает права и законные интересы собственников квартиры № поскольку, как указано в исковом заявлении в квартире образовались трещины, произошла деформация дверных проемов и пр. Истцы обратились в суд с указанным иском и просят признать производимую ответчиком Генисаретской Е.Ю. перепланировку незаконной, обязать её привести квартиру <адрес> в первоначальное состояние и выплатить им денежную компенсацию за причиненный материальный вред.

      До принятия решения по существу заявленных требований, стороны подписали и представили суду мировое соглашение для его утверждения. Так же просят о рассмотрении дела в их отсутствии. В порядке ч.5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии сторон.

      По условиям этой сделки ответчик Генисаретская Е.Ю. признает в полном объеме требования истцов и выплачивает им в возмещение ущерба их квартире и судебных расходов <данные изъяты> руб., в том числе в счёт возмещения юридических услуг, представления интересов в суде первой инстанции <данные изъяты> руб., в счёт возмещения государственной пошлины <данные изъяты> руб., расходы за проведение судебной строительно-технической, оценочной экспертизы <данные изъяты> руб., почтовые расходы <данные изъяты> руб.

     Ответчик выполняет в квартире истцов следующие строительно-монтажные и восстановительные работы: устранение прогибов и провисания бетонных плит перекрытия между квартирой № и квартирой № с использованием промышленных домкратов и распорок (согласно строительно-технической экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ.) с целью предотвращения их разрушения; восстановление части самонесущей стены (диафрагмы жесткости здания) согласно требованиям безопасности по проекту №5-2022-АС подготовленному АПМ «АРХМастер», предоставленному собственником (ответчиком) квартиры №; расшивание трещин и ремонт стяжки полов в прихожей и кухне возле кухонной плиты; ремонт дверных проемов в кухне вместе с просевшим порогом; ремонт дверного проема в жилой комнате; ремонт наддверного пространства и части межкомнатной перегородки между прихожей и жилой комнатой, а также между прихожей и кухней; расшивание трещин в самонесущей стене (диафрагме жесткости здания) со стороны кухни и жилой комнаты и заливка в полости трещин стены жидкого бетона методом инъекцирования (согласно описанию данного метода на основании строительно-технической экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ.); ремонт стены жилой комнаты с противоположной стороны (устранение трещины и выравнивание ее поверхности); демонтаж поврежденного участка конструкции натяжного потолка и установка новых конструкций с натяжкой подвесных потолков в жилой комнате; выравнивание стен финишной шпаклевкой для поклейки обоев в жилой комнате квартиры истцов или закрытие поврежденной стены листами гипсокартона с последующей поклейкой обоев; демонтаж старых и установка новых декоративных панелей и напольных плинтусов на пострадавшей стене в кухне; демонтаж и замена подвесных потолков в случае их повреждения; демонтаж линолеума в кухне и укладка нового (в случае повреждения и невозможности укладки демонтированного) после проведения ремонтных работ. Начало восстановительно-ремонтных работ в кв. № осуществляется по завершении монтажа бетоно-металлической конструкции восстанавливающей демонтированную часть самонесущей стены в кв. № в соответствии с проектом АПМ «АРХМастер» проект №5-2022-АС. Материалы, которые будут использоваться при проведении ремонтно-восстановительных работ в квартире № подбираются аналогичными по качеству и цене материалам заменяемым или восстанавливаемым.

     В свою очередь истцы Лобова Г.И., Катыхина И.Н., Петриченко Д.С. и Катыхина А.В. не настаивают на дальнейшем рассмотрении всех своих исковых требований, выдают ответчику расписку в получении денежных средств и акт выполненных Генисаретской Е.Ю. и принятых ими ремонтных работах.

       В виду мирового соглашения стороны просят производство по делу прекратить.

Последствия утверждения судом мировой сделки и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, сторонам разъяснены и понятны.

      На таких условиях стороны данного дела признают свои права и интересы полностью удовлетворёнными и от дальнейшего спора в суде отказываются.

      Поскольку стороны согласились прекратить спор рассматриваемый в данном деле на изложенных выше условиях и при этом действуют добровольно, суд, проверив условия мировой сделки признает их основанными на законе, отвечающими правам и интересам сторон, не нарушающими прав третьих лиц, а потому подлежащими утверждению с прекращением дела производством.

    Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220 абз.5, 221, 224,225 ГПК РФ, суд

     о п р е д е л и л

у т в е р д и т ь мировое соглашение между истцами Лобовой Галиной Ивановной, Катыхиной Ириной Николаевной, Катыхиной Аленой Викторовной, Петриченко Дмитрием Сергеевичем и ответчиком Генисаретской Екатериной Юрьевной по условиям которого:

     - ответчик Генисаретская Е.Ю. наличными или банковским переводом выплачивает истцам Лобовой Г.И., Катыхиной И.Н., Катыхиной А.В., Петриченко Д.С. общую сумму на возмещение ущерба квартире <адрес> и их судебных расходов в размере <данные изъяты> руб. из которых в счёт возмещения юридических услуг представителя <данные изъяты> руб., в счёт возмещения расходов по государственной пошлине <данные изъяты> руб., расходы по оплате судебной строительно-технической, оценочной экспертизы <данные изъяты> руб., почтовые расходы <данные изъяты> руб. О получении указанной суммы истцами ответчику выдается расписка;

     - ответчик Генисаретская Е.Ю. за свой счет выполняет следующие строительно-монтажные и восстановительные работы:

устранение прогибов и провисания бетонных плит перекрытий между квартирой № и квартирой № с использованием промышленных домкратов и распорок (согласно строительно-технической экспертизы № проведенной НСЭ «СУДЭКС» Савенко А.В. ДД.ММ.ГГГГ) с целью предотвращения их разрушения;

восстановление части самонесущей стены (диафрагмы жесткости здания) согласно всем параметрам и требованиям безопасности по проекту №5-2022-АС, подготовленному АПМ «АРХМастер», по заказу Генисаретской Е.Ю.;

расшивание трещин и ремонт стяжки полов в прихожей и кухни возле кухонной плиты в квартире истцов;

ремонт дверных проемов в кухне вместе с просевшим порогом в квартире №;

ремонт дверного проема в жилой комнате квартиры №;

ремонт наддверного пространства и части межкомнатной перегородки между прихожей и жилой комнатой, а также между прихожей и кухней в квартире №;

расшивание трещин в самонесущей стене (диафрагме жесткости здания) со стороны кухни и жилой комнаты и заливка в полости трещин стены жидкого бетона методом инъекцирования (согласно описанию данного метода на основании строительно-технической оценочной экспертизы №. проведенной ДД.ММ.ГГГГ) в квартире №;

           ремонт стены жилой комнаты с противоположной стороны (устранение трещины и выравнивание ее поверхности) в квартире №;

демонтаж поврежденного участка конструкции натяжного потолка и установка новых конструкций с натяжкой подвесных потолков в жилой комнате квартиры №;

выравнивание стен финишной шпаклевкой для поклейки обоев в жилой комнате квартиры № или по согласованию с истцами закрытие поврежденной стены листами гипсокартона с последующей поклейкой обоев;

демонтаж старых и установка новых декоративных панелей и напольных плинтусов на пострадавшей стене в кухне;

демонтаж и замена подвесных потолков в случае их повреждения;

демонтаж линолеума в кухне и укладка нового (в случае повреждения и невозможности укладки демонтированного) после проведения ремонтных работ;

начало восстановительно-ремонтных работ в квартире № осуществляется по завершении монтажа бетоно-металлической конструкции восстанавливающей демонтированную часть самонесущей стены в кв. № (в соответствии с проектом АПМ «АРХМастер» проект №5-2022-АС);

Материалы, которые будут использоваться при проведении ремонтно-восстановительных работ в кв. № подбираются аналогичными по качеству и цене материалам заменяемым или восстанавливаемым в квартире истцов <адрес>.

     Истцы Лобова Г.И., Катыхина И.Н., Катыхина А.В., Петриченко Д.С. отказываются от дальнейшего судебного рассмотрения, заявленных к Генисаретской Е.Ю. исковых требований в полном объеме, принимают предложенную им денежную сумму – <данные изъяты> руб. и ремонт их квартиры путем выполнения ответчиком Генисаретской Е.Ю. указанных работ.

     Настоящее дело №. с утверждением мировой сделки производством - п р е к р а т и т ь.

     Мировая сделка исполняется сторонами добровольно, в противном случае в порядке установленном законом п р и н у д и т е л ь н о.

     Определение в месячный срок можно обжаловать в Пятый кассационный суд общей юрисдикции.

         П р е д с е д а т е л ь с т в у ю щ и й,

      судья Кисловодского городского суда:                             В.М. Супрунов