Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1209/2022 ~ М-782/2022 от 07.04.2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

8 августа 2022 г.                                                                      г. Новомосковск.

Новомосковский районный суд Тульской области в составе председательствующего Кондратьева С.Ф.,

при помощнике судьи Зуйковой В.А.,

с участием представителя истца Козиной Н.В. адвоката Григоренко А.Г.,

представителя третьего лица ООО «ГП СЗ НЭСК» по доверенности Кочкиной С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1209/2022 по иску Козиной Нели Васильевны к Козину Станиславу Юрьевичу, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1 об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, и несения расходов,

установил:

Козина Н.В. обратилась в суд с вышеназванным иском, в котором с учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, просила заключить отдельное соглашение между ней, Козиным С.Ю. и несовершеннолетней ФИО1, 10.05.2017 г. рождения, определяющее размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в жилом помещении – квартире, расположенной по адресу: <адрес>, следующим образом: плату за содержание и ремонт жилого помещения, капитальный ремонт, отопление, коммунальные услуги, потребляемые при использовании общедомового имущества, возложить на неё.

Плату за коммунальные услуги: холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, по обращению с твердыми коммунальными отходами производить пропорционально количеству лиц, состоящих на регистрационном учете в жилом помещении, то есть в размере <данные изъяты> доли за каждым.

Включить в лицевой счет Козина С.Ю. несовершеннолетнюю ФИО1

Свои требования мотивировала тем, что квартира находится в её собственности, ответчик с дочерью в квартире зарегистрированы, но не проживают, полагает, что он как член семьи обязан оплачивать содержание жилья и коммунальные услуги в соответствии долями, приходящими на него и несовершеннолетнюю дочь.

В судебном заседании истец Козина Н.В. не присутствовала, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца Григоренко А.Г. с учетом уточнения исковые требования поддержала.

Ответчик Козин С.Ю., действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетней, в судебное заседание о месте и времени проведения которого, был извещен надлежащим образом, не явился.

Представитель третьего лица ООО «ГП СЗ Новомосковская энергосбытовая компания» Кочкина С.Н. возражала в удовлетворении иска, полагая, что потребляемая электроэнергия в квартире подлежит оплате исходя из показаний приборов учета.

Представители третьих лиц ООО «Новая Жилищная Компания», ООО «Новомосковский городской водоканал» просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений по иску не представили.

Представители третьих лиц Представитель третьего лица ООО «ККС» в судне явился, в адресованном суду заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, в удовлетворении иска возражал, так как оплата за отопление должна производиться по единому платежному документу.

Представители третьих лиц ООО «Газпром Межрегионгаз Тула», Фонда капитального ремонта, ООО «ККС» в суд не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

На основании определения Новомосковского районного суда Тульской области от 8 августа 2022 г. дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Заслушав участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

          Частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном дом.

            В соответствии с ч.3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с частью 2 статьи 39 Жилищного кодекса РФ и статьями 11-30 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491, доля обязательных расходов на содержание общего имущества, бремя которого несет собственник жилого помещения, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество.

Согласно частей 2 и 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом и т.д.; плата за коммунальные услуги включает в себя, плату за отопление (теплоснабжение), газоснабжение, горячее и холодное водоснабжение и водоотведение, электроснабжение.

Статьей 158 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Таким образом, обязательством собственника, в данном случае истца, и ответчика, является внесение платы на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание, ремонт общего имущества, коммунальные услуги, потребляемые в целях содержания общего имущества, а также коммунальной услуги за отопление, взносы на капитальный ремонт.

Из материалов дела следует и установлено судом, что спорное жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится в собственности Козиной Н.В.

Согласно выписке из домовой книги, в вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы: истец Козина Н.В., ответчик Козин С.Ю., его несовершеннолетняя дочь ФИО1, 10.05.2017 г. рождения.

           В силу части 7 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Таким образом, собственник жилого помещения вправе заключить соглашение с ответчиком, пользующимся жилым помещением. Поскольку соглашение о порядке несения коммунальных платежей и расходов по содержанию жилого помещения между ними не достигнуто, истец вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям жилого помещения для каждого.

В соответствии с абзацем 3 пункта 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 г. № 354, при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа размер платы за коммунальную услугу рассчитывается исходя из норматива потребления коммунальной услуги.

В силу пункта 1 статьи 64 Семейного кодекса РФ, защита прав детей, в том числе и имущественных, возлагается на их родителей, поэтому Козин С.Ю. обязан исполнять за свою дочь до достижения ей совершеннолетия, ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, несовершеннолетняя ФИО1 подлежит включению в счет, выставляемый Козину С.Ю.

При сложившихся у сторон отношениях они не могут нести солидарную ответственность по оплате за жилое помещение, а как семьи, имеющие разные бюджеты, самостоятельно несут ответственность по своим обязательствам, по оплате коммунальных платежей и содержанию жилья.

Поскольку соглашения о порядке оплаты коммунальных платежей и содержания жилья между сторонами в добровольном порядке достигнуто не было, суд полагает правильным определить доли участия в расходах по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги (за исключением начислений, исходя из показания прибора учета), капитальный ремонт жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, для Козиной Н.В. - <данные изъяты> доли, для Козина С.Ю. - <данные изъяты> доли.

Так как ответчик с дочерью в квартире постоянно не проживают, оплата за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, коммунальные услуги, потребляемые при использовании общедомового имущества, подлежит возложению на собственника жилого помещения Козину Н.В.

Определение судом между сторонами порядка оплаты будет являться основанием для формирования отдельных платежных документов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги (за исключением начислений исходя из показаний индивидуальных приборов учета) по квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Определение порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг с разделением единого платежного документа на их оплату является лишь способом исполнения обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг.

При этом суд отмечает, что при определении доли участия сторон в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг порядок пользования жилым помещением остается прежним.

Оценив представленные доказательства в своей совокупности с учетом положений ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования подлежат частичному удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░1 ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░1 ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ (░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░), ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░1, 10.05.2017 ░. ░░░░░░░░.

           ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░ «░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░», ░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░» ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░1 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 15 ░░░░░░░ 2022 ░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░