Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1029/2023 ~ М-211/2023 от 25.01.2023

57RS0023-01-2023-000295-77

№ 2-1029/23

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 марта 2023 года              город Орел

Советский федеральный районный суд г. Орла в составе:

председательствующего судьи Самойловой Ю.С.,

при секретаре Гребеньковой А.Е.,

помощнике судьи Конкиной Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании районного суда г. Орла гражданское дело по исковому заявлению Публичного акционерного общества «Сбербанк» в лице филиала – Орловское отделение №8595 к Ханагян Н.Г. о расторжении кредитного договора, взыскании суммы кредитной задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Публичное акционерное общество «Сбербанк» в лице филиала – Орловское отделение №8595 обратилось в суд с иском к Ханагян Н.Г. о расторжении кредитного договора, взыскании суммы кредитной задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ПАО «Сбербанк России» и ответчик 24.01.2018 г. заключили кредитный договор №*** на сумму 1297100 рублей сроком на 360 месяцев под 9,9% годовых. Ответчик надлежащим образом обязанности по кредитному договору не выполняет.

Истец просит суд расторгнуть кредитный договор от 24.01.2018 г. №22264, взыскать с Ханагян Н.Г. задолженность за период с 25.03.2020 по 06.09.2022 г. в сумме 1545139 руб. 92 копейки, из которых: 1259841 руб. 08 копеек – просроченный основной долг, 285298 руб. 84 копейки – просроченные проценты; расходы по оплате госпошлины 21926 руб. Обратить взыскание на предмет залога - квартиру, расположенную по адресу: <...>, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 1373400 рублей.

В судебное заседание представитель истца не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Ханагян Н.Г. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

С учетом того, что ответчик был надлежаще извещен о дате, времени и месте судебного заседания, сведений об уважительности причин неявки суду не предоставил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, а истец не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.2 ст. 811 ГК РФ говорит о том, что если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора (ч.2 ст. 819 ГК РФ).

Судом установлено, что ПАО «Сбербанк России» и ответчик 24.01.2018 г. заключили кредитный договор №22264 на сумму 1297100 рублей сроком на 360 месяцев под 9,9% годовых.

В целях обеспечения исполнения обязательств заемщик предоставил кредитору залог приобретаемого имущества – квартиры, расположенной по адресу: <...>.

Указанный договор заключен путем оформления ответчиком заявления на получение кредита и ознакомления с условиями предоставляемого кредита, тарифами Сбербанка.

Ответчик надлежащим образом обязанности по кредитному договору не выполняет.

В связи с чем у Ханагян Н.Г. возникла задолженность за период с 25.03.2020 по 06.09.2022 г. в сумме 1545139 руб. 92 копейки, из которых: 1259841 руб. 08 копеек – просроченный основной долг, 285298 руб. 84 копейки – просроченные проценты.

В соответствии с ч.2 ст.307 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнение обязанности.

В силу ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Таким образом, в пользу истца подлежит взысканию с ответчика задолженность по кредитному договору за период с 25.03.2020 по 06.09.2022 г. в сумме 1545139 руб. 92 копейки, из которых: 1259841 руб. 08 копеек – просроченный основной долг, 285298 руб. 84 копейки – просроченные проценты.

В соответствии со ст. 450 ГК РФ, по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной. При этом, существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Таким образом, исковые требования в части расторжения кредитного договора подлежат удовлетворению.

Частью 1 статьи 329 ГК РФ предусмотрено, что исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 334 ГК РФ, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. В случае неисполнения (ненадлежащего исполнения) обязательства, обеспеченного залогом, кредитор вправе получить удовлетворение своих требований из стоимости заложенного имущества путем обращения на него взыскания по решению суда.

В силу пунктов 1,3 статьи 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Согласно пункту 1 статьи 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса

В связи с чем, подлежат удовлетворению требования об обращении взыскания на предмет залога - квартиру, расположенную по адресу: <...>, путем продажи с публичных торгов, с установлением начальной продажной цены в размере 1373400 рублей.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию подтвержденные документально расходы по оплате госпошлины 21926 руб.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 307,310, 811, 819 ГК РФ, ст.ст. 194-196 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

исковые требования Публичного акционерного общества «Сбербанк» в лице филиала – Орловское отделение №8595 к Ханагян Н.Г. о расторжении кредитного договора, взыскании суммы кредитной задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество - удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор от 24.01.2018 г. №***, заключенный между Публичным акционерным обществом «Сбербанк» (ИНН 7707083893, ОГРН 1027700132195) и Ханагян Н.Г. (паспорт №*** №***).

Взыскать с Ханагян Н.Г. (паспорт №*** №***) в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк» в лице филиала – Центрально-черноземный банк ПАО «Сбербанк» (ИНН 7707083893, ОГРН 1027700132195) задолженность за период с 25.03.2020 по 06.09.2022 г. в сумме 1545139 руб. 92 копейки, из которых: 1259841 руб. 08 копеек – просроченный основной долг, 285298 руб. 84 копейки – просроченные проценты; расходы по оплате госпошлины 21926 руб.

Обратить взыскание на предмет залога - квартиру, расположенную по адресу: <...>, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 1373400 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7-ми дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда.

Полный текст заочного решения изготовлен 30.03.2023 г.

Председательствующий: