Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6731/2023 ~ М-3822/2023 от 21.07.2023

УИД № 48RS0001-01-2023-004497-17

Дело № 2-6731/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

7 декабря 2023 года город Липецк

Советский районный суд г. Липецка в составе

председательствующего судьи Бондаревой Ю.Н.

при секретаре Венерцевой О.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жиляковой Натальи Александровны к Жилякову Максиму Сергеевичу, ООО УК «Елецкий микрорайон», ООО «Новитен», АО «Квадра» в лице филиала АО «Квадра» - «Липецкая генерация», АО «ЭкоПром-Липецк», ООО «РВК-Липецк» о разделе лицевого счета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Жилякова Н.А. обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчикам Жилякову М.С., ООО УК «Елецкий микрорайон», ООО «Новитен», АО «Квадра» в лице филиала АО «Квадра» - «Липецкая генерация», АО «ЭкоПром-Липецк», ООО «РВК-Липецк» о разделе лицевого счета. В обоснование иска указала, что стороны и их несовершеннолетние дети Жилякова Е.М. и Жиляков Ф.М. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Согласия между сторонами по вопросу оплаты коммунальных услуг не достигнуто. Истец желает самостоятельно нести бремя содержания квартиры, в размере приходящейся на нее доли.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец обратилась в суд и просит определить размер и порядок участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире, расположенной по адресу: г. Липецк, ул. Артемова, д. 7, кв. 120 между собственниками, обязать ООО УК «Елецкий микрорайон», ООО «Новитен», АО «Квадра» в лице филиала АО «Квадра» - «Липецкая генерация», АО «ЭкоПром-Липецк», ООО «РВК-Липецк» заключить отдельные соглашения, выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг обслуживания жилья в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, исходя из долей 50/100 на истца и ответчика.

В последствии истцом были уточнены исковые требования, просила обязать ООО УК «Елецкий микрорайон», ООО «Новитен», АО «Квадра» в лице филиала АО «Квадра» - «Липецкая генерация», АО «ЭкоПром-Липецк», ООО «РВК-Липецк» производить начисления и взимание платы за содержание жилья и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: РФ, <адрес> отдельно на имя Жиляковой Н.А., исходя из размера суммарной доли, принадлежащей ей и несовершеннолетним ФИО2 и ФИО3, исходя из долей № на квартиру с выдачей ей отдельного платежного документа, на имя Жилякова М.С., исходя из размера суммарной доли, принадлежащей ему, исходя из долей № на квартиру с выдачей ему отдельного платежного документа.

В судебном заседании истец уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, ссылаясь на требования, изложенные в исковом заявлении.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Ответчик Жиляков М.С. в письменном заявлении указал, что исковые требования не признает, оставляет решение на усмотрение суда.

Судом определено рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Исходя из представленной в материалы дела выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости по состоянию на 25.05.2022, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности: Жиляковой Н.А. – № доля в праве общей долевой собственности, Жилякову М.С. – № доля в праве общей долевой собственности, несовершеннолетним ФИО2 – № доля в праве общей долевой собственности и ФИО3 – № в праве общей долевой собственности.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно части 1, пункту 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии с положениями статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Статьей 158 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Как следует из разъяснений, содержащихся в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Судом установлено, что в вышеназванную квартиру поставляются услуги следующими ресурсоснабжающими организациями: ООО «Новитен», АО «Квадра» в лице филиала АО «Квадра» - «Липецкая генерация», АО «ЭкоПром-Липецк», ООО «РВК-Липецк».

Указанные поставщики самостоятельно производят начисление платы за ресурсы и ведут для этих целей лицевые счета.

Также установлено, что услуги по содержанию жилья по вышеуказанной квартире поставляет ООО УК «Елецкий микрорайон».

Поэтому, исходя из вышеуказанных норм материального права, на вышеуказанных лиц, осуществляющих начисление платежей за поставляемые коммунальные ресурсы, следует возложить обязанность по отдельному начислению и взиманию платы за коммунальные услуги по спорной квартире на истца, как одного из сособственников жилого помещения, исходя из принадлежащей ему доли.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Жиляковой Натальи Александровны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № №) к Жилякову Максиму Сергеевичу, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), ООО УК «Елецкий микрорайон» (ИНН 4826100567, ОГРН 1134827007127), ООО «Новитен» (ИНН: 4822001340), АО «Квадра» в лице филиала АО «Квадра» -«Липецкая генерация» (ИНН: 6829012680), АО «ЭкоПром-Липецк» (ИНН: 4831037859), ООО «РВК-Липецк» (ИНН: 7730263904)о разделе лицевого счета удовлетворить.

Обязать ООО УК «Елецкий микрорайон», ООО «Новитен», АО «Квадра» в лице филиала АО «Квадра» - «Липецкая генерация», АО «ЭкоПром-Липецк», ООО «РВК-Липецк» производить начисление и взимание платы за содержание жилья и коммунальные услуги за квартиру по адресу: <адрес>, отдельно на имя Жиляковой Натальи Александровны, исходя из № доли, принадлежащей ей и несовершеннолетним ФИО2 и ФИО3, с выдачей ей отдельного платежного документа.

Обязать ООО УК «Елецкий микрорайон», ООО «Новитен», АО «Квадра» в лице филиала АО «Квадра» - «Липецкая генерация», АО «ЭкоПром-Липецк», ООО «РВК-Липецк» производить начисление и взимание платы за содержание жилья и коммунальные услуги за <адрес>, отдельно на имя Жилякова Максима Сергеевича, исходя из размера доли, принадлежащей ему – №, с выдачей ему отдельного платежного документа.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.Н. Бондарева

Мотивированное решение

изготовлено 14 декабря 2023