Решение по делу № 2-673/2010 от 16.07.2010

Дело № 2-673/2010 г.Реж, Свердловской области

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М   РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июля 2010 года

Мировой судья судебного участка №1 Режевского района, Свердловской области, Бадритдинова Л.Ю.,

при секретаре Борисовой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

            ООО УК «ГАВАНЬ»   к    МУЛЕВОЙ Н.Г.

о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Мулева Н.Г. является фактически проживающим в жилом помещении собственником ? доли при долевой собственности доли общих собственников на  жилое помещение - квартиры <НОМЕР> в доме муниципального жилищного фонда МО «Режевской район», расположенного по адресу: г. Реж, Свердловской области,  <АДРЕС>на основании договора передачи квартиры в собственность граждан <НОМЕР>от <ДАТА2>

            Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Гавань» (далее ООО УК «Гавань») обратились в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, указывая, что ООО УК «Гавань»  является поставщиком, а  Мулева Н.Г. -  заказчиками коммунальных услуг. Мулева Н.Г. и Мулев И.А. являются  собственниками по ? доли при долевой собственности доли общих собственников на  жилое помещение. Мулева Н.Г., фактически проживающая в жилом помещении, не оплачивала коммунальные услуги в период с <ДАТА3> по <ДАТА4>, в результате чего образовалась задолженность в сумме 33 029 руб. 82 коп., которую истец просит взыскать с ответчика, вместе с расходами по оплате госпошлины в размере 1 190 руб. 89 коп.

В судебное заседание  представитель истца ООО УК «Гавань» не явился, направив в суд заявление, содержащее просьбу о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца и о поддержании исковых требований в полном объеме.

             Суд, учитывая заявление ответчика, полагает возможным, в соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ, рассмотрение дела по существу по имеющимся в нем доказательствам в отсутствие представителя истца, о чем судом вынесено определение, которое внесено в протокол судебного заседания.         

            Ответчик Мулева Н.Г. в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суд не известила, возражений по существу иска в суд не представила, с заявлением об отложении дела слушанием в суд не обращалась.

             Суд полагает возможным, в соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ, рассмотрение дела по существу по имеющимся в нем доказательствам в отсутствие ответчика, о чем судом вынесено определение, которое внесено в протокол судебного заседания.      

Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, приходит к следующему:

На основании договора передачи квартиры в собственность граждан <НОМЕР>от <ДАТА5>, Мулева Н.Г. и Мулев И.А. являются  собственниками по ? доли при долевой собственности доли общих собственников на  жилое помещение, расположенное по адресу: г.Реж , <АДРЕС>(л.д.22).

Согласно справки ООО «Расчетный центр» <НОМЕР> от <ДАТА6> (л.д.5) в кв.<НОМЕР>дома <НОМЕР> по <АДРЕС>в г.Реж , зарегистрированы Мулева Н.Г. с ее сыном. Мулев И.А., являясь собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, в квартире  фактически не проживает.

Представленная истцом выписка из лицевого счета подтверждает наличие у ответчика Мулевой Н.Г. задолженности по оплате коммунальных услуг за период с <ДАТА3> по <ДАТА4>  (л.д.6-10) в сумме 33 029 руб. 82 коп.

            Между сторонами в данном случае имеет место договор бытового подряда. Согласно ст. 730 ГК РФ поставщик обязуется выполнить определенную работу по заданию гражданина, предназначенную удовлетворять бытовые нужды заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу.           Так как вышеуказанное помещение находится в доме муниципального жилищного фонда, фактически имеет место договор оказания коммунальных услуг между ООО УК «Гавань» и собственником Мулевой Н.Г. (фактически проживающей в жилом помещении). Содержание многоквартирного дома, собственниками одной из квартир которого является Мулева Н.Г., находится в введении ООО УК «Гавань», которое обязано оказывать коммунальные услуги, услуги по техническому обслуживанию, санитарному содержанию и текущему ремонту жилищного фонда и придомовых территорий потребителей Режевского городского округа. В силу требований ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения (Мулева Н.Г. и Мулев И.А.) несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственность - это не только благо, но и бремя. Собственник жилого помещения несет бремя финансовых расходов по содержанию своего имущества. Он должен производить капитальный и текущий ремонт своего жилого помещения, а также участвовать в ремонте и содержании общего имущества  многоквартирного дома. Сособственник жилого помещения, фактически проживающий с другим собственником жилого помещения, осуществляющий право пользования этим жилым помещением, несет бремя содержания жилого помещения наравне с другим собственником, должен своевременно вносить плату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги.

Обязанность своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлены ст. 153 ЖК РФ. В соответствии с положениями ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

            Суд считает установленным факт оказания коммунальных услуг ответчикам, которые они не оплатили в установленном порядке.

Так как ответчиком Мулевой Н.Г., фактически проживающей в жилом помещении, нарушены требования ст. 153 ЖК РФ, 730 ГК РФ, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В силу требований ст. 98 ГПК РФ,  стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.             

Таким образом с Мулевой Н.Г. в пользу истца надлежит взыскать 33 029  руб. 82 коп. в счет возмещения задолженности по оплате коммунальных услуг и 1 190 руб. 89 коп. в счет возмещения расходов по оплате госпошлины, а всего 34 220 руб. 71 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198, 209 ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

Взыскать  с  МУЛЕВОЙ Н.Г., <ДАТА7> рождения, уроженки г.<АДРЕС>, и  в пользу  ООО УК «ГАВАНЬ» 34 220 (тридцать четыре  тысячи двести двадцать) рублей 71 копейку.

            Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Режевской городской суд через мирового судью в течение 10 дней.

            Мировой судья:                                                               Л.Ю.Бадритдинова