Решение по делу № 2-685/2012 от 04.09.2012

                                                                                                                            Дело № 2-685/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 сентября 2012 года                                                                                            город Саратов

           Мировой судья судебного участка № 3 Ленинского района г.Саратова Дмитриева Н.А.,

при секретаре  Ханбиковой Е.В.,

с участием представителя истцов Кудрявцевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании  гражданское дело по искам Фадеева В.Н., Ивановой Н.В., Кузиной С.В., Емелина В.М., Панкратова Л.А., Васютовой Т.В., Калининой А.И., Сухаревой В.М., Пиминовой В.А., Михайлиной Т.А., Колесниковой В.А., Калугина С.С., Леновича Р.Ф., Осинкиной О.З., Воеводиной О.В., Мордасовой Н.А., Мызнионовой Г.Н. к кооперативу подземных хозблоков «МИР», Администрации муниципального образования «Город Саратов», третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Саратовской области, Комитет по земельным ресурсам Администрации   муниципального образования «Город Саратов», Комитет по архитектуре и градостроительству Администрации муниципального образования «Город Саратов» о признании права собственности   на хозяйственные блоки, 

установил:

Фадеев В.Н., Иванова Н.В., Кузина С.В., Емелин В.М., Панкратов Л.А., Васютова Т.В., Калинина А.И., Сухарева В.М., Пиминова В.А., Михайлина Т.А., Колесникова В.А., Калугин С.С., Ленович Р.Ф., Осинкина О.З., Воеводина О.В., Мордасова Н.А., Мызнионова Г.Н. обратились в суд с исками к администрации МО «Город Саратов»,   кооперативу подземных хозблоков «Мир» о признании права собственности на хозяйственные блоки, мотивируя свои требования тем, что они являются членами кооператива подземных хозблоков (далее КПХ) «Мир» и владеют: Фадеев В.Н. подземнымхозблоком <НОМЕР>, Иванова Н.В. подземным хозблоком <НОМЕР>, Кузина С.В. подземным хозблоком <НОМЕР>, Емелин В.М. подземным блоком <НОМЕР>, Панкратов Л.А. подземным хозблоком <НОМЕР>, Васютова Т.В.  подземным хозблоком <НОМЕР>, Калинина А.И. подземным хозблоком <НОМЕР>, Сухарева В.М. подземным блоком <НОМЕР>, Пиминова В.А. подземным хозблоком <НОМЕР>, Михайлина Т.А. подземным хозблоком <НОМЕР>, Колесникова В.А. подземным хозблоком <НОМЕР>, Калугин С.С. подземным хозблоком <НОМЕР>, Ленович Р.Ф. подземным хозблоком <НОМЕР>, Осинкин О.З. подземным хозблоком <НОМЕР>, Воеводина О.В. подземным хозблоком <НОМЕР>, Мордасова Н.А. подземным хозблоком <НОМЕР>,  расположенными  во дворе жилого дома <НОМЕР> «б» по ул. <АДРЕС> г. Саратова. 

КПХ «Мир» образован постановлением администрации г. Саратова <НОМЕР> от <ДАТА2>

Постановлением администрации г. Саратова  от <ДАТА3> КПХ «Мир» в долгосрочную аренду был предоставлен земельный участок площадью 0,2091 га, и <ДАТА4> был заключен договор аренды указанного  земельного участка <НОМЕР>, который  в настоящее время продлен и является действующим, согласно соглашению

<НОМЕР> от <ДАТА5>

Паевые взносы на строительство хозблоков истцами выплачены полностью.

Хозблоки   построены с соблюдением строительных норм и правил и не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Истцы просят признать за ними право собственности на вышеперечисленные хозблоки, расположенные в кооперативе подземных хозблоков « Мир »  во дворе <АДРЕС> « б » по ул. <АДРЕС> г. Саратова.

Истцы Фадеев В.Н., Иванова Н.В., Кузина С.В., Емелин В.М., Панкратов Л.А., Васютова Т.В., Калинина А.И., Сухарева В.М., Пиминова В.А., Михайлина Т.А., Колесникова В.А., Калугин С.С., Ленович Р.Ф., Осинкина О.З., Воеводина О.В., Мордасова Н.А., Мызнионова Г.Н. в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, с участием их представителя Кудрявцевой Г.А.Представитель истцов Кудрявцева Г.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

   Представители ответчиков КПХ «Мир», Администрации муниципального образования «Город Саратов»,  в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, в связи с чем, суд определил рассмотреть дело в их отсутствие.

Представители третьих лиц Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, Комитет по архитектуре и градостроительству Администрации муниципального образования «Город Саратов», Комитета по землепользованию и градостроительству администрации муниципального образования «Город Саратов» в судебное заседание не явились,  о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, поэтому суд определил рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав представителя истцов,  исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.      Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

            Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

             На основании постановления администрации г. Саратова от <ДАТА6> был утвержден кооператив подземных хозблоков «Мир» во дворе <АДРЕС> « б »  по ул. <АДРЕС> г. Саратова.

Постановлением администрации г. Саратова от <ДАТА3> <НОМЕР> КПХ      « Мир » в долгосрочную аренду сроком на десять лет был предоставлен земельный участок площадью 0,2091 га, расположенный на дворовой территории девяти этажного жилого дома <НОМЕР> « б » по ул. <АДРЕС> г. Саратова, и  <ДАТА4> между администрацией г. Саратова и кооперативом «Мир» был заключен договор аренды земли 2419, который <ДАТА5>  соглашением <НОМЕР> с <ДАТА7> был возобновлен на неопределенный срок.

В соответствии с п.п. 1, 2 Устава КПХ « Мир»  кооператив подземных хозблоков образован при ЖЭУ-40  <АДРЕС> района. Преимущественным правом строительства подземных хозблоков пользуются инвалиды и участники Великой Отечественной войны, ветераны труда, рабочие, служащие по ЖЭУ-40.

Из положений данного Устава следует, что названный кооператив является некоммерческой организацией в форме Кооператива подземных хозблоков, организованного как добровольное объединение граждан на основе членства с целью удовлетворения материальных и иных потребностей членов Кооператива без цели получения прибыли.

Согласно справок КПХ «Мир» истцы являются его членами, паевые взносы ими на подземные хозблоки, площадью 3,8  кв.м каждый,  выплачены полностью.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка, расположенного по адресу: г.Саратов, <АДРЕС> «б»,  площадь 2091 кв.м занята подземными хозблоками «Мир».

Согласно техническому паспорту на подземные хозблоки, выполненному МУП городское бюро технической инвентаризации  от <ДАТА8>, по адресу: ул. <АДРЕС> г. Саратова, на дворовой территории жилого дома <НОМЕР>  «б» размещено 232  хозблока, Литер А.

 Из заключения о техническом состоянии нежилых помещений, расположенных по адресу: ул. <АДРЕС>, на дворовой территории жилого дома <НОМЕР>-Б в Ленинском районе г. Саратова ООО «Промстройпроект», техническое состояние основных строительных конструкций можно охарактеризовать как удовлетворительное и стабильное.

Согласно письма Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Саратовской области <НОМЕР> от 21.02.2012  г. согласована эксплуатация хозблоков КПХ «Мир».

Согласно письма Комитета по архитектуре и градостроительству Администрации МО «Город Саратов» размещение подземных   хозблоков не противоречит утвержденной документации территориального планирования.

Согласно  письма Отдела надзорной деятельности по <АДРЕС> району г.  Саратова Управления надзорной деятельности Главного управления МЧС России по Саратовской области от 20.04.2012 г. <НОМЕР>  при проведении  пожарно-технического обследования нежилых кирпичных построек, расположенных в КПХ «Мир», установлено, что хозблоки обеспечены первичными средствами пожаротушения, имеется два эвакуационных выхода, обеспеченных знаками пожарной безопасности, председатель обучен по программе пожарно-технического минимума, имеется приказ о соблюдении мер пожарной безопасности в помещениях КПХ «Мир».

 При таких обстоятельствах суд считает, что признание права собственности на самовольное строение за истцами не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает  угрозы жизни и здоровью граждан, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

            Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, мировой судья                  

решил:

Исковые     требования Фадеева В.Н., Ивановой Н.В., Кузиной С.В., Емелина В.М., Панкратова Л.А., Васютовой Т.В., Калининой А.И., Сухаревой В.М., Пиминовой В.А., Михайлиной Т.А., Колесниковой В.А., Калугина С.С., Леновича Р.Ф., Осинкиной О.З., Воеводиной О.В., Мордасовой Н.А., Мызнионовой Г.Н. ккооперативу подземных хозблоков «МИР», Администрации муниципального образования «Город Саратов», третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Саратовской области, Комитет по земельным ресурсам Администрации   муниципального образования «Город Саратов», Комитет по архитектуре и градостроительству Администрации муниципального образования «Город Саратов» о признании права собственности   на хозяйственные блоки, удовлетворить.

1. Признать за Фадеевым <ФИО1> право собственности на самовольное строение - хозблок <НОМЕР>, площадью 3,8 кв.м  (литера А),  расположенный по адресу: г.Саратов, ул. <АДРЕС>, 10 «б»;

2. Признать за Ивановой <ФИО2> право собственности на самовольное строение - хозблок <НОМЕР>, площадью 3,8 кв.м  (литера А),  расположенный по адресу: г.Саратов, ул. <АДРЕС>, 10 «б»;

3. Признать за Кузиной <ФИО3> право собственности на самовольное строение - хозблок <НОМЕР>, площадью 3,8 кв.м  (литера А),  расположенный по адресу: г.Саратов, ул. <АДРЕС>, 10 «б »;

4. Признать за Емелиным <ФИО4> право собственности на самовольное строение - хозблок <НОМЕР>, площадью 3,8 кв.м  (литера А),  расположенный по адресу: г.Саратов, ул. <АДРЕС>, 10 «б» ;

5. Признать за Панкратовым <ФИО5> право собственности на самовольное строение - хозблок <НОМЕР>, площадью 3,8 кв.м  (литера А), расположенный по адресу: г.Саратов, ул. <АДРЕС>, 10 «б» ;

6. Признать за Васютовой <ФИО6> право собственности на самовольное строение - хозблок <НОМЕР>, площадью 3,8 кв.м  (литера А), расположенный по адресу: г.Саратов, ул. <АДРЕС>, 10 «б»;

7. Признать за Калининой <ФИО7> право собственности на самовольное строение - хозблок <НОМЕР>, площадью 3,8 кв.м  (литера А), расположенный по адресу: г.Саратов, ул. <АДРЕС>, 10 «б»;

8. Признать за Сухаревой <ФИО8> право собственности на самовольное строение - хозблок <НОМЕР>, площадью 3,8 кв.м  (литера А), расположенный по адресу: г.Саратов, ул. <АДРЕС>, 10 «б»;

9. Признать за Пиминовой <ФИО9>, право собственности на самовольное строение - хозблок <НОМЕР>, площадью 3,8 кв.м  (литера А), расположенный по адресу: г.Саратов, ул. <АДРЕС>, 10 «б»;

10. Признать за Михайлиной <ФИО10> право собственности на самовольное строение - хозблок <НОМЕР>, площадью 3,8 кв.м  (литера А), расположенный по адресу: г.Саратов, ул. <АДРЕС>, 10 «б»;

11. Признать за  Колесниковой <ФИО9> право собственности на самовольное строение - хозблок <НОМЕР>, площадью 3,8 кв.м  (литера А), расположенный по адресу: г.Саратов, ул. <АДРЕС>, 10 «б»;

12. Признать за Калугиным <ФИО11> право собственности на самовольное строение - хозблок <НОМЕР>, площадью 3,8 кв.м  (литера А), расположенный по адресу: г.Саратов, ул. <АДРЕС>, 10 «б»;

13. Признать  за  Леновичем <ФИО12>,  право  собственности

на самовольное строение - хозблок <НОМЕР>, площадью 3,8 кв.м  (литера А), расположенный по адресу: г.Саратов, ул. <АДРЕС>, 10 «б»;

14. Признать за Осинкиной <ФИО13> право собственности на самовольное строение - хозблок <НОМЕР>, площадью 3,8 кв.м  (литера А), расположенный по адресу: г.Саратов, ул. <АДРЕС>, 10 «б»;

15. Признать за Воеводиной <ФИО14> право собственности на самовольное строение - хозблок <НОМЕР>, площадью 3,8 кв.м  (литера А), расположенный по адресу: г.Саратов, ул. <АДРЕС>, 10 «б».

16. Признать за Мордасовой <ФИО15>право собственности на самовольное строение - хозблок <НОМЕР>, площадью 3,8 кв.м  (литера А), расположенный по адресу: г.Саратов, ул. <АДРЕС>, 10 «б».

17. Признать за Мызниковой <ФИО16>право собственности на самовольное строение - хозблок <НОМЕР>, площадью 3,8 кв.м  (литера А), расположенный по адресу: г.Саратов, ул. <АДРЕС>, 10 «б».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <АДРЕС> районный суд г. Саратова в течение месяца.

Мировой судья       

Не вступило в законную силу.