Решение по делу № 2-598/2016 от 26.08.2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ  РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень 26 августа 2016 г. Мировой судья судебного участка № 2 Тюменского судебного района Тюменской области Моисеева О.В., при секретаре Ходкине А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-598-2016/2м по иску Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области» к Ивановой <ФИО1> о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт,

установил:

Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области» обратилась к мировому судье с иском к Ивановой О.В. о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт по принадлежащей ей  нежилому помещению, общей площадью 66,9 кв.м., в многоквартирном доме, расположенном по адресу<АДРЕС>, за период с мая 2015 г. по апрель 2016 г. в сумме <ОБЕЗЛИЧЕНО>., сумму пени за несвоевременную уплату взносов на капитальный ремонт за период с <ДАТА2> по <ДАТА3>  в сумме <ОБЕЗЛИЧЕНО>., а также расходов по уплате государственной пошлины в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО>

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил, в исковом заявлении  содержится просьба о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Иванова О.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена, об уважительных причинах неявки не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила, ходатайств об отложении дела не заявляла, в связи с чем на основании ч.1 ст.233 ГПК РФ мировой судья определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

  Исследовав материалы дела, мировой судья находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, ответчик Иванова О.В. является собственником нежилого помещения, общей площадью <ОБЕЗЛИЧЕНО> кв.м., в многоквартирном доме, расположенном по адресу<АДРЕС>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от 19 апреля 2016 г. (л.д. 26).

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

 В силу ч. 1 и ч. 3 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирная дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещение в этом доме.

Согласно  ч.  1   ст. 169 ЖК  РФ  собственники   помещений многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный  ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере, установленном в соответствии с ч. 8.1. ст. 156 ЖК РФ.

В силу ч. 3 ст. 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Статьей 6.9 Закона Тюменской области от 05.07.2000 № 197 «О регулировании жилищных отношений в Тюменской области» установлен более ранний срок возникновения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт - по истечении четырех календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Региональная программа была официально опубликована на официальном портале органов государственной власти Тюменской области (admtyumen.ru) 18.12.2014г., следовательно, все собственники помещений в многоквартирных домах Тюменской области, которые включены в Региональную программу, обязаны уплачивать взносы на капитальный ремонт с 01.05.2015 г.

Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <АДРЕС>, включен в Региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Тюменской области на 2015-2044 годы, утвержденную распоряжением Правительства Тюменской области от 15.12.2014 № 2224-рп.

Согласно постановлению Администрации г. Тюмени от 21.04.2015г. № 80-пк «О формировании фонда капитального ремонта многоквартирных домов на счете регионального оператора», фонд капитального ремонта многоквартирного дома, расположенного по адресу: <АДРЕС>, формируется на счете регионального оператора.

Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области» осуществляет свою деятельность на территории Тюменской области в качестве регионального оператора на основании постановления Правительства Тюменской области от 27.12.2013 № 580-п «О создании регионального оператора» в соответствии с законодательством Российской Федерации и Тюменской области.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 181 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ежемесячно вносят в установленные в соответствии со статьей 171 ЖК РФ сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч. 1 ст. 171 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирных домах, формирующих фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором.

В соответствии со ст. 6.10 Закона Тюменской области от 05.07.2000 № 197 «О регулировании жилищных отношений в Тюменской области» собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, региональным оператором или уполномоченным им юридическим лицом, в сроки, установленные ЖК РФ для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

С мая 2015 года, собственникам помещений в многоквартирных домах города Тюмени и Тюменской области, в том числе многоквартирного дома, расположенного по адресу<АДРЕС> ОАО «Тюменский расчетно-информационный центр» на основании заключенного с Региональным оператором договора, ежемесячно представляет платежные документы на уплату взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора.

Постановлением Правительства Тюменской области от 15.12.2014 № 642-п утвержден минимальный размер взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику помещения, в месяц составляет 7 руб. 50 коп.  

Нежилое помещение принадлежит ответчику Ивановой О.В. на праве собственности, общая площадь составляет 66,9 кв.м., что подтверждается Выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Таким образом, ежемесячный взнос на капитальный ремонт за указанное нежилое помещение у ответчика Ивановой О.В. составляет 501 руб. 75 коп. (66,9 кв.м. х 7 руб. 50 коп.).

Оплата взноса на капитальный ремонт ответчиком Ивановой О.В. в период с мая 2015 г. по апрель 2016 г. не производилась, сумма задолженности ответчика Ивановой О.В. по уплате взноса на капитальный ремонт за период с 01.05.2015 г. по 30.04.2016 г. составляет 6 021 руб. (501 руб. 75 коп. х 12 месяцев).

Согласно  ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере, одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Общая сумма пени ответчика Ивановой О.В. за несвоевременную и (или) не полную уплату взносов на капитальный ремонт по указанному выше нежилому помещению за период с 11.01.2016 г. по 18.05.2016 составляет <ОБЕЗЛИЧЕНО>.

На основании статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, и односторонний отказ от исполнения обязательства, и одностороннее изменение его условий не допускаются за исключением случаев, предусмотренных законом. Только надлежащее исполнение прекращает обязательство (ч. 1 ст. 408 ГК РФ).

 В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, ответчиком какие-либо доказательства возражений на исковые требования  мировому судье не представлены.

Таким образом, мировой судья считает, что требования истца являются обоснованными, подтверждаются представленными и исследованными в судебном заседании доказательствами и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии  со ст. 98 ГПК РФ с ответчика Ивановой О.В. в пользу истца Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области» подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО> 

На основании   ст.ст. 30, 153-157, 158, 169- 171, 181 ЖК РФ, ст.ст. 210, 309, 310, 408 ГК РФ, Закона Тюменской области от 05.07.2000 № 197 «О регулировании жилищных отношений в Тюменской области» и, руководствуясь ст.ст.  12, 48, 56, 67, 98, 167, Гл. 22, 194 - 198 ГПК РФ, мировой судья

решил:

Исковые требования Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области» к Ивановой <ФИО1> о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт - удовлетворить.  

Взыскать с Ивановой <ФИО1> в пользу Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области» задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт  за период с мая 2015 г. по апрель 2016 г. в сумме <ОБЕЗЛИЧЕНО>., пени за несвоевременную уплату взносов на капитальный ремонт за период с 11.01.2016 г. по 18.05.2016 г<ДАТА>  в сумме <ОБЕЗЛИЧЕНО>., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО>

 Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами  в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

<ОБЕЗЛИЧЕНО>Мировой судья                                                                                  О.В.Моисеева