Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4628/2020 ~ М-4181/2020 от 07.09.2020

Дело №2-4628/2020

№

РЕШЕНИЕ

заочное

Именем Российской Федерации

19 октября 2020 года город Чебоксары

Московский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Гусева Е.В., при секретаре судебного заседания Смирновой Ю.С., с участием истица Родионова С.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Родионова С.Е. к Родионову А.С., ООО "Вертикаль", АО "Водоканал", ООО "Мусоро-вывозящая компания "Экоцентр", Чебоксарскому МО АО "Чувашская энергосбытовая компания", ООО "Газпром межрегионгаз Чебоксары" об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и содержания квартиры, выслушав участников процесса,

у с т а н о в и л :

Родионов С.Е. обратился в суд с указанным иском к Родионову А.С., ООО "Вертикаль", АО "Водоканал", ООО "Мусоро-вывозящая компания "Экоцентр", Чебоксарскому МО АО "Чувашская энергосбытовая компания", ООО "Газпром межрегионгаз Чебоксары", МУП «Теплосеть», мотивируя тем, что он является собственником общей долевой собственности, доля в праве 1/2 на квартиру, общей площадью 65,6 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> Собственником ? доли в праве на квартиру так же является Родионов А.С. В указанной квартире зарегистрированы и проживают два человека. Согласовать порядок и размер затрат на содержание совместной трехкомнатной квартиры истцу и ответчику не удается. Стороны общего бюджета не имеют. При этом постоянно возникают споры о размере оплаты жилищно-коммунальных услуг. Истец не в состоянии один вносить плату за содержание и коммунальные услуги, погашать периодически возникающие долги по оплате, выяснять, кто и какую часть коммунальных услуг по квартире должен оплатить.

Со ссылкой на положения ст. ст. 30, 153, 154 Жилищного кодекса РФ, 249 ГК РФ и с учетом уточнений и дополнений просил суд :

1. Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и содержания квартиры по адресу: <адрес>, от общего размера оплаты в следующем порядке:

за Родионовым С.Е. – 1/2 доли;

за Родионовым А.С. – 1/2 доли.

Возложить обязанность на ООО «Вертикаль», АО «Водоканал», ООО «Мусоро-Вывозящая Компания «Экоцентр», Чебоксарское межрайонное отделение АО «Чувашская энергосбытовая компания», ООО «Газпром Межрегионгаз Чебоксары», МУП «Теплосеть» производить начисление оплаты за предоставляемые услуги по адресу: <адрес> отдельно на:

Родионова С.Е. – 1/2 доли;

Родионова А.С. – 1/2 доли.

Взыскать с Родионова А.С. в пользу Родионова С.Е. судебные расходы в сумме <данные изъяты>

В судебном заседании истец Родионов С.Е. поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в иске с учетом уточнений и дополнений, и просил их удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причин неявки суду не сообщили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.

Выслушав участников процесса, исследовав представленные доказательства, суд приходи к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), собственник несет бремя содержания своего имущества.

На основании статьи 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу пункта 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Судом установлено, что по договору передачи № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Администрацией г. Чебоксары и Родионовым С.Е., Родионовым А.С. квартира, общей площадью 65 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, передана в общую долевую собственность Родионову С.Е. и Родионову А.С. по ? доли в праве. Право собственности на квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике.

Согласно выписке из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «Вертикаль» в спорной квартире зарегистрированы 2 (два) человека: Родионов С.Е. и Родионов А.С.

Стороны общего бюджета не имеют. Соглашения об определении порядка оплаты жилого помещения, коммунальных услуг и капитального ремонта сторонам добровольно достигнуть не удалось.

В силу требований статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно части 1 статьи 153 ЖК РФ собственники помещений обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункта 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Из ответа на вопрос 27 «Обзора законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за четвертый квартал 2006», утвержденного Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 07.03.2007, следует, что согласно статьи 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от ресурсоснабжающих организаций и управляющей организации начисления платы, с учетом долей каждого из собственников.

Следовательно, требования истца законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Истцом, для обращения с иском в суд был заключен договор на оказание юридических услуг по составлению искового заявления, стоимость услуг составила <данные изъяты>

Согласно ст. 94 ГПК РФ указанные расходы судом отнесены к процессуальным издержкам.

В силу ст. 98 ГПК РФ, расходы истца по составлению искового заявления и расходы истца по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика Родионова А.С., с учетом того, что требования истца удовлетворены в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и содержания квартиры по адресу: <адрес>, от общего размера оплаты в следующем порядке:

за Родионовым С.Е. – 1/2 доли;

за Родионовым А.С. – 1/2 доли.

Возложить обязанность на Общество с ограниченной ответственностью «Вертикаль» производить начисление оплаты за коммунальные услуги и содержания квартиры, взнос на капитальный ремонт по адресу: <адрес>, отдельно на:

Родионова С.Е. – 1/2 доли;

Родионова А.С. – 1/2 доли.

Возложить обязанность на Акционерное общество «Водоканал» производить начисление оплаты за холодное водоснабжение и водоотведение по адресу: <адрес>, отдельно на:

Родионова С.Е. – 1/2 доли;

Родионова А.С. – 1/2 доли.

Возложить обязанность на Общество с ограниченной ответственностью «Мусоро-Вывозящая Компания «Экоцентр» производить начисление оплаты за обращение с ТКО по адресу: <адрес>, отдельно на:

Родионова С.Е. – 1/2 доли;

Родионова А.С. – 1/2 доли.

    Возложить обязанность на Чебоксарское межрайонное отделение Акционерное общество «Чувашская энергосбытовая компания» производить начисление оплаты за электроснабжение по адресу: <адрес>, отдельно на:

Родионова С.Е. – 1/2 доли;

Родионова А.С. – 1/2 доли.

    Возложить обязанность на Общество с ограниченной ответственностью «Газпром Межрегионгаз Чебоксары» производить начисление оплаты за газоснабжение природным газом по адресу: <адрес>, отдельно на:

Родионова С.Е. – 1/2 доли;

Родионова А.С. – 1/2 доли.

Возложить обязанность на МУП «Теплосеть» производить начисление оплаты за отопление и (или) горячее водоснабжение по адресу: <адрес> отдельно на:

Родионова С.Е. – 1/2 доли;

Родионова А.С. – 1/2 доли.

Взыскать с Родионова А.С. в пользу Родионова С.Е. судебные расходы в сумме <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в Московский районный суд г. Чебоксары заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня получения копии решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд ЧР в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: судья     Е.В. Гусев

Мотивированное решение принято ДД.ММ.ГГГГ.