Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-536/2023 (2-2959/2022;) ~ М-2851/2022 от 19.12.2022

Дело № 2-536/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кемерово 04 июля 2023 года

Ленинский районный суд г. Кемерово

в составе председательствующего судьи Большаковой Т.В.,

с участие прокурора Ращук А.В.,

при секретаре Мартиросян А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гнеденко Н.Н. к Администрации г.Кемерово, Морозовой Н.Н., Гнеденко О.Н., Морозовой Е.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением, возложении обязанности мотивируя тем, что **.**,**, Гнеденко Н.А., отцу истца, была предоставлена по договору найма ..., расположенная по адресу ..., выдан ордер. **.**,** между ЖРЭУ №4 ПЖРЭТ ... и Гнеденко Н.А. был заключен договор найма жилого помещения. После рождения истец стал проживать с родителями по указанному выше адресу. **.**,** умерла мать истца и истец с отцом продолжили проживать в квартире по адресу .... **.**,** умер отец истца-Гнеденко Н.А..

Истец обратился в Администрацию г.Кемерово с заявлением о заключении договора социального найма. Администрация города, рассмотрев его заявление, отказала в заключении договора.

Семейные отношения с Морозовой Н. Н., Гнеденко О. Н., Морозовой Е. А. прекращены, в жилом помещении данные лица не проживают, не несут затраты на содержание жилого помещения, не имеют в нем своих вещей.

Просит, с учетом уточненных требований, признать Морозову Н.Н., Гнеденко О.Н., Морозову Е.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., обязать Администрацию г.Кемерово заключить с Гнеденко Н.Н. договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: ...

Истец, представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержали.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела были извещены надлежащим образом, причины не явки суду не известны и признаны судом не уважительными.

Ранее ответчик Гнеденко О.Н. пояснила, что иск не подлежит удовлетворению, не проживает в спорном жилом помещении с 2000 года, выехала добровольно в связи с приобретением жилого помещения в собственность, где и проживает в настоящее время. Расходы по содержанию жилого помещения не несла. Сестра Наталья с племянницей выехали раньше, чем она. Совместно с отцом не проживали, общего хозяйства не вели.

Представитель ответчика ранее пояснил, что иск не подлежит удовлетворению, законных оснований для заключения договора нет.

Выслушав сторону истца, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению частично, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В силу ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст.1 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права (ч.2 ст.1 ЖК РФ).

Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Согласно разъяснениям, данным в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Аналогичные положения закреплены в статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, которые предусматривают, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (часть 1).

Исходя из положений ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Судом установлено и следует из материалов дела, что Гнеденко Н.А. **.**,** Ленинским райисполкомом г.Кемерово был выдан ордер № ** на право занятии ... по адресу ...л.д. 8,9 ).

**.**,** между Гнеденко Н.А. и ПЖЭРТ ... был заключен договор найма ... по адресу ...( л.д.10-12).

Согласно свидетельств о рождении, смерти Гнеденко Н.Н., **.**,** года рождения, является сыном Гнеденко Н.А., умершего **.**,**, ФИО6, умершей **.**,** года( л.д.18-20)

Согласно справке, выданной ООО «УК «Ленинградский», в квартире по адресу: ... зарегистрированы: Гнеденко Н.Н., **.**,** года рождения, совместно с ним, по день смерти **.**,**, был зарегистрирован отец Гнеденко Н.А.( л.д.13-14,62).

**.**,** истец обратился в Администрацию ... с заявлением о заключении с ним договора социального найма на указанное выше жилое помещение(л.дд.15).

Согласно ответа Администрация ... разъясняет заявителю, что нанимателем жилого помещения являлся отец - Гнеденко Н.А.. В качестве членов семьи в ордер были включены мать-ФИО6, сестры- Морозова (Гнеденко) Н.Н., Гнеденко О.Н.. Согласно поквартирной карточке в жилом помещении на регистрационном учете состоит Гнеденко Н.Н., с **.**,** по **.**,** состояла Морозова Н.Н., с **.**,** по **.**,** состояла Гнеденко О.Н., с **.**,** по **.**,** состояла Морозова Е.А., **.**,** г.р. Для заключения договора социального найма необходимо предоставить согласие(отказ) Морозовой Н.Н., Гнеденко О.Н., Морозовой Е.А. на заключение договора либо признать их утратившими право пользования жилым помещением(л.д.16,17,59).

Исходя из сведений ЕГРН Гнеденко О.Н. принадлежит на праве собственности 1/8 доля в жилом помещении по адресу: ..., жилое помещение по адресу ..., Морозовой Н.Н. принадлежит на праве собственности 1/8 доля в жилом помещении по адресу: ..., на праве общей совместности жилое помещение по адресу ....

Свидетели Клинцов В.С., Кривова Л.К. суду пояснили, что сестры истца Наталья и Ольга не проживают в квартире с 2000 года, Екатерина приезжала один раз.

Свидетель Жертовский Д.В. суду пояснил, что истец проживал в квартире сначала с отцом, а после смерти отца стал жить один, все вещи, которые находятся в квартире, принадлежат истцу.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями, поскольку данных о их заинтересованности в исходе дела нет.

Таким образом, оценив в совокупности представленные суду доказательства, с учетом, что судом установлено, что ответчики добровольно выехали из жилого помещения в другое место жительства, отказались в одностороннем порядке от обязанностей и прав, обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в отношении спорного жилого помещения не несут, препятствия в пользовании жилой площадью отсутствуют, какое-либо соглашение о праве пользования жилой площадью между истцом и ответчиками не достигнуто, обратного материалы дела не содержат, факт не проживания ответчиков в жилом помещении подтверждается показаниями свидетелей, а также учитывая, что с выездом из спорного жилого помещения, со снятием с регистрационного учета, с определением другого места жительства в качестве постоянного, ответчики утратили право пользования спорной квартирой, суд считает необходимым признать Морозову Н.Н., **.**,** года рождения, Гнеденко О.Н., **.**,** года рождения, Морозову Е.А., **.**,** года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., в иске в части обязания Администрации г.Кемерово заключить с истцом договор социального найма в отношении спорного жилого отказать в связи с отсутствием к тому оснований.

Руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., **.**,** ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░.░., **.**,** ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░.░., **.**,** ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ....

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░ - ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░░░ 11 ░░░░ 2023 ░░░░