Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-327/2023 (2-2653/2022;) ~ М-2317/2022 от 17.11.2022

Дело №2-327/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 марта 2023 года                                 город Севастополь

Балаклавский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи                                Казацкого В.В.,

при секретаре                                                           Окуневой В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску и.о. прокурора Балаклавского района города Севастополя в защиту интересов государства и неопределенного круга лиц к Чайковской Г. Н., третьи лица: Управление государственной регистрации права и кадастра города Севастополя, Департамент по имущественным и земельным отношениям г. Севастополя о возложении обязанности совершить определенные действия, -

установил:

Прокурор, действуя в защиту интересов государства и неопределенного круга лиц, обратился в суд с иском к ответчику, в котором просил обязать ответчика произвести отчуждение земельного участка, принадлежащего ему на праве собственности, с кадастровым номером №, площадью 1009 кв. м., расположенного по адресу: РФ, г. Севастополь, <адрес>.

Заявление мотивировано тем, что земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1009 кв. м., расположенного по адресу: РФ, г. Севастополь, <адрес>, находится в частной собственности гражданина Украины Чайковской Г.Н. Согласно ст. 238 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) если в собственности иностранного гражданина находится земельный участок, расположенный на приграничной территории, он должен быть отчуждён этим лицом в течение года с момента возникновения права собственности данного лица на этот участок. Поскольку ответчик указанные требования закона не выполнил, данное обстоятельство послужило основанием для обращения прокурора в суд.

Прокурор в судебном заседании поддержал заявленные требования по изложенным в иске основаниям и настаивал на их удовлетворении.

Ответчик в судебное заседание не явился, уведомлялся по последнему известному месту жительства.

На основании ст. 50 ГПК РФ ответчику был назначен представитель, так как его место жительство достоверно неизвестно.

Представитель ответчика адвокат Яковлев Д.Ю. в судебном заседании просил суд в иске отказать, так как не исключено, что ответчик получила гражданство РФ.

Иные участники процесса в судебное заседание не явились, были уведомлены, причины неявки суду не сообщили, возражений, заявлений, ходатайств на исковое заявление суду не предоставили.

Выслушав прокурора, представителя ответчика, изучив материалы дела, и дав оценку доказательствам по делу в их совокупности, суд считает исковые требования обоснованными и такими, что подлежат удовлетворению по следующим мотивам.

Согласно ст. ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Согласно ст. 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд обосновывает решение лишь на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В силу ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности.

Судом в ходе судебного разбирательства установлено, что согласно выписки из ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1009 кв. м., расположенный по адресу: РФ, г. Севастополь, <адрес>, принадлежит на праве собственности – Чайковской Г. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке с. М-Сухая, <адрес>, гражданке Украины (паспорт гражданина Украины серия КК №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Киевским РО УМВД Украины в <адрес>). Государственная регистрация права собственности осуществлена 03.11.2017 года.

Кроме того, право собственности ответчика на указанный земельный участок подтверждается государственным актом на право собственности на земельный участок от 03.10.2006 года.

Согласно адресной справки и информационного письма, выданных УМВД России по г. Севастополю, Чайковская Г. Н. зарегистрированной в городе Севастополе не значится, с заявлением о приобретении гражданства РФ, с заявлением о проведении проверки наличия либо отсутствия гражданства РФ не обращалась.

Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя во исполнение Указа Президента Российской Федерации от 20.03.2020 № 201 «О внесении изменений в перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, утвержденный Указом Президента Российской Федерации от 9 января 2011 года № 26» направил ответчику уведомление, в котором предлагал произвести отчуждение спорного земельного участка в добровольном порядке.

В силу ст. 56 Земельного кодекса Российской Федерации права на землю могут быть ограничены по основаниям, установленным настоящим Кодексом, федеральными законами. Ограничения прав на землю устанавливаются актами исполнительных органов государственной власти, актами органов местного самоуправления, решением суда, а ограничения, указанные в подпункте 1 пункта 2 настоящей статьи, в результате установления зон с особыми условиями использования территорий в соответствии с настоящим Кодексом.

В силу ч. 3 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.

Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1009 кв. м., расположенный по адресу: РФ, г. Севастополь, <адрес>, находится на территории внутригородского муниципального образования города Севастополя Балаклавский муниципальный округ, который Указом Президента Российской Федерации от 20 марта 2020 года № 26 «Об утверждении перечня приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками», отнесён к перечню приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками.

Согласно ч. 1 ст. 238 ГК РФ, если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок.

Таким образом, обязательство по добровольному отчуждению спорного земельного участка возникло у ответчика в день вступления в звонную силу Указа Президента Российской Федерации от 20 марта 2020 года № 26 «Об утверждении перечня приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками», то есть 20 марта 2020 года.

Как следует из материалов дела, ответчик в срок до 20 марта 2021 года не произвёл отчуждение спорного земельного участка, который не может находиться у него в собственности как у иностранного гражданина.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что исковые требования прокурора являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд -

решил:

Иск удовлетворить.

Обязать Чайковскую Г. Н. в течение 6 (шести) месяцев с момента вступления в законную силу решения суда произвести отчуждение земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1009 кв. м., расположенного по адресу: РФ, г. Севастополь, <адрес>, принадлежащего ей на праве собственности.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Балаклавский районный суд города Севастополя путем подачи апелляционной жалобы (апелляционного представления прокурором) в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение суда в окончательной форме составлено 06 апреля 2023 года.

Судья                                                                     В.В.Казацкий