Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2414/2020 ~ М-2292/2020 от 28.09.2020

34RS0ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ-28

Дело ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ                                                     « 17 » ноября 2020 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

Тракторозаводский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ

в составе: председательствующего судьи Карташовой Е.В.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде

                                                                             « 17 » ноября 2020 года              гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Афина» к ФИО4, ФИО5, ФИО3, ФИО2, о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени и возмещении судебных расходов по оплате государственной пошлины,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Афина» обратилось в суд к ФИО4, ФИО5, ФИО3, ФИО2 с вышеуказанным иском.

В обоснование исковых требований общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Афина» указало, что за ответчиками до настоящего времени числится задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ. Поэтому общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Афина», являясь управляющей организацией, обслуживающей указанный многоквартирный дом, просит в соответствии со статьями 30, 31 частью 3, 153, 155 частью 14, 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскать солидарно с ФИО4, ФИО5, ФИО3, ФИО2 в их пользу задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ноября 2017 по октябрь 2019 года в размере 91 810 рублей 34 копеек, пени в сумме 15 433 рублей 38 копеек, возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 841 рубля 53 копеек. Просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Ответчики ФИО5, ФИО3, ФИО2 в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещены были надлежащим образом. Заказная судебная почтовая корреспонденция, направленная в их адреса, возвращена оператором связи за истечением срока хранения (л.д.48,49,50). Ответчик ФИО4 была извещена надлежащим образом, о чем свидетельствует заказное почтовое уведомление (л.д.53). Не сообщила суду о причинах неявки в судебное заседание и не представила доказательства уважительности этих причин, ходатайства об отложении судебного заседания. Учитывая изложенное, у суда имеются достаточные основания считать ответчиков извещенными о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела, так как по правилам статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этих лиц такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю, сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Исследовав и оценив, представленные доказательства, суд признает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, частично.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 39 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации собственники обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги по утвержденным в установленном порядке тарифам.

Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, согласно части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно части 1 и части 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

По правилам части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (в ред. от ДАТА ИЗЪЯТА №271-ФЗ) плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Положениями статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела согласно сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по АДРЕС ИЗЪЯТ (л.д.52, 55) ответчики ФИО2, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, уроженка АДРЕС ИЗЪЯТ, ФИО3, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, уроженка АДРЕС ИЗЪЯТ, с ДАТА ИЗЪЯТА и по настоящее время зарегистрированы по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ.

Кроме того, из вышеуказанных сведений следует, что ФИО4, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, уроженка АДРЕС ИЗЪЯТ с ДАТА ИЗЪЯТА по настоящее время зарегистрирована по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, а также ФИО5, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, уроженец АДРЕС ИЗЪЯТ, с ДАТА ИЗЪЯТА по настоящее время зарегистрирован по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ.

На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном АДРЕС ИЗЪЯТ, проведенного в заочной форме ДАТА ИЗЪЯТА (л.д. 23-24), управляющей организацией, обслуживающей многоквартирный АДРЕС ИЗЪЯТ, является истец.

Представленная суду истцом справка за период с ноября 2017 по октябрь 2019 года (л.д.10) свидетельствует о наличии перед истцом задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 91 810 рублей 34 копеек.

Определением мирового судьи судебного участка ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ Тракторозаводского судебного района АДРЕС ИЗЪЯТ от ДАТА ИЗЪЯТА (л.д.25-26) был отменен судебный приказ о взыскании солидарно с ФИО4, ФИО5, ФИО3, ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Афина» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ноября 2017 по октябрь 2019 года в размере 101 711 рублей 34 копеек, пени в размере 22 441 рубля 15 копеек, государственной пошлины в размере 1 841 рубля 53 копеек.

Поскольку ФИО4 и ФИО5 в период с ноября 2017 по октябрь 2019 года не были зарегистрированы по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, то в удовлетворении к ним требований о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за спорный период в размере 91 810 рублей 34 копеек, пени в сумме 15 433 рублей 38 копеек, возмещении расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 841 рубля 53 копеек, истцу следует отказать.

Доказательств того, что истцом какие-либо работы не проводились и услуги не оказывались, либо оказывались в размере, не соответствующем указанным требованиям, в материалах дела не содержится.

Данных, свидетельствующих о том, что установленный размер платы не отвечает требованиям разумности, является чрезмерно завышенным, в материалах дела не имеется, решения общих собраний не оспорены, недействительными не признаны.

Принимая во внимание изложенное, суд считает необходимым взыскать с ФИО3 и ФИО2 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ноября 2017 по октябрь 2019 года 91 810 рублей 34 копейки, пени за невнесение платы 15 433 рубля 38 копеек.

В силу пункта 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а именно затраты истца по оплате государственной пошлины с ФИО3. ФИО2 в размере 1 841 рубля 53 копеек (л.д. 15), по 920 рублей 80 копеек, с каждого.

    Руководствуясь ст. ст. 56, 98 п.1, 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Гражданский иск общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Афина» к ФИО4, ФИО5, ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, возмещении расходов по оплате государственной пошлины – удовлетворить частично.

Взыскать, солидарно, с ФИО3, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, уроженки АДРЕС ИЗЪЯТ и ФИО2, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, уроженки АДРЕС ИЗЪЯТ, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Афина» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ноября 2017 по октябрь 2019 года в размер 91 810 рублей 34 копеек, пени в сумме 15 433 рублей 38 копеек, в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 1 841 рубль 53 копейки, а всего 109 085 (сто девять тысяч восемьдесят пять) рублей 25 копеек.

В остальной части иска к ФИО4 и ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ноября 2017 по октябрь 2019 года в размере 91 810 рублей 34 копеек, пени в сумме 15 433 рублей 38 копеек, возмещении расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 841 рубля 53 копеек, обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Афина» - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Тракторозаводский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ.

Судья, подпись.

Копия верна, судья:                                                                 Е.В. Карташова