Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3836/2023 ~ М-2760/2023 от 04.05.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 сентября 2023 года                                                                               г. Иркутск

    Иркутский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Финогеновой А.О., при секретаре Бжевском К.П., с участием представителя истца Синицыной Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3836/2023 по иску Курнаевой К.Ю, к администрации Ушаковского муниципального образования Иркутской области о признании права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что нанимателями жилого помещения по адресу: .... являлись М. и ее сын К. Указанные лица также состояли на регистрационном учете по данному адресу. **/**/**** с согласия нанимателей в спорное жилое помещение в качестве члена семьи была вселена истец, приходящаяся дочерью К. и внучкой М. Истец в квартиру вселена по месту фактического проживания отца и приобрела самостоятельное право пользования квартирой, совместно с отцом вели общее хозяйство, имели общий бюджет, посещала с отцом поликлинику и больницы, полностью помогала по дому. Также совместно проводился ремонт квартиры, истец покупала строительные материалы, самостоятельно производила косметический ремонт. М. и К. умерли, после их смерти истец продолжает проживать в квартире, принимает меры к ее сохранности.

Просит признать за ней право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: .....

В судебное заседание истец Курнаева К.Ю. не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежаще, просила рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца Синицина Е.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении, суду пояснила, что в квартире были зарегистрированы истец, бабушка и отец истца. Требования о выселении никем не заявлено.

В судебное заседание ответчик администрация Ушаковского муниципального образования Иркутской области в лице своего представителя не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, представили письменный отзыв, в котором полагали исковые требования подлежащими удовлетворению.

Обсудив вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    Конституция Российской Федерации, провозглашая Российскую Федерацию социальным государством, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека, одновременно закрепляет соответствующие права и свободы человека и гражданина, в том числе право на жилище, обязывая органы государственной власти и органы местного самоуправления создавать условия для его осуществления.

    Статьей 2 ЖК РФ предусмотрено, что органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.

    Статьей 10 ЖК РФ предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в частности, вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

    Согласно ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем, в том числе, признания жилищного права.

    В соответствии со ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ч. 1 ст. 27 Конституции РФ, каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. Статьей 40 Конституции РФ предусмотрено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного суда «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

Исходя из этих положений Конституции, следует иметь в виду, что отсутствие прописки либо регистрации, заменившей институт прописки, само по себе не может служить основанием для ограничения прав и свобод человека, включая и право на жилище. При рассмотрении дел, связанных с признанием права пользования жилым помещением, необходимо учитывать, что данные, свидетельствующие о наличии или отсутствии прописки (регистрации), являются лишь одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях.

    Как следует из материалов дела и установлено судом, К., М. умерли, что подтверждается свидетельствами о смерти III-СТ № от **/**/****, III-CТ № от **/**/****.

М. приходится матерью К., что подтверждается свидетельством о рождении серия II-СМ № от **/**/****.

Курнаева К.Ю., **/**/**** года рождения, приходится дочерью К., что подтверждается свидетельством о рождении серия IV-СТ № от **/**/****.

Согласно справке объект недвижимости с кадастровым номером №, расположенный по адресу: .... принадлежит Ушаковскому муниципальному образованию, на основании Распоряжения Правительства Иркутской области; акта приема-передачи имущества находящегося в муниципальной собственности Иркутского районного муниципального образования и подлежащего передаче в муниципальную собственность Ушаковского муниципального образования, право зарегистрировано №.

    Из ответа администрации Ушаковского муниципального образования от **/**/**** следует, что в выписках из похозяйственной книги № за 2012-2016 гг. имеется запись в отношении спорного объекта с указанием членов семьи: Курнаева К.Ю., М., К.,

Истец зарегистрирован в вышеуказанном жилом помещении с **/**/**** по настоящее время, что подтверждено ответом на запрос ГУ МВД России по Иркутской области № от **/**/****.

Статья 40 Конституции РФ закрепляет право каждого на жилище и недопустимость произвольного лишения жилища, обязывает органы местного самоуправления создавать условия для осуществления данного права, в том числе гражданам, нуждающимся в жилище путем предоставления жилья бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных жилищных фондов.

В соответствии со ст. 18 Закона РФ от **/**/**** «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений

Согласно ст. 675 ГК РФ переход права собственности на занимаемое по договору найма жилое помещение не влечет расторжения или изменения договора найма жилого помещения. При этом новый собственник становится наймодателем на условиях ранее заключенного договора найма.

В судебном заседании был допрошены свидетели З. М. показания которых в силу требований ст. 55 ГПК РФ, являются одним из доказательств по делу

    Так, З. суду пояснила, что с истцом знакома давно, живет по соседству одна, ранее истец проживала с бабушкой и отцом, которые умерли в 2018 году. В настоящее время истец также проживает по адресу спорной квартиры.

    Свидетель М. суду пояснила, что знакома с истцом давно, обе проживают в ..... Истец в поселке проживает с 14 лет, ее отец и бабушка умерли, квартира не приватизирована. Истец несет бремя содержания жилого помещения.

Не доверять показаниям свидетелей у суда оснований нет, поскольку они не противоречат друг другу, иным доказательствам, имеющимся в материалах дела, пояснениям истца, ее представителя, заинтересованность свидетелей в исходе дела судом не установлена, неприязненных отношений к сторонам нет. Показания свидетелей иными доказательствами по делу не опровергнуты, в связи с чем, суд полагает принять их в качестве доказательств по делу. Оценивая показания свидетелей, суд полагает, что они достоверно подтверждают, что истец проживала и проживает в спорном жилом помещении, вселена в квартиру в качестве члена семьи нанимателя в несовершеннолетнем возрасте, соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением не было. После того, как жилье было передано в муниципальную собственность, истец несёт бремя расходов по его содержанию, в том числе, после смерти М., К.

    Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. К членам семьи нанимателя жилого помещения относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

При этом местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (ч. 2 ст. 20 ГК РФ).

В соответствии со ст. 67, 68 ЖК РФ, по смыслу которых несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. Такое соглашение выступает предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение. При этом закон не устанавливает какого-либо срока, по истечении которого то или иное лицо может быть признано вселенным.

В соответствии с ч. 1 ст. 70 ЖК РФ на вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Пунктом 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что с целью обеспечения права несовершеннолетних детей жить и воспитываться в семье (ст. 54 СК РФ) ч. 1 ст. 70 ЖК РФ установлено, что не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и наймодателя для вселения к родителям их несовершеннолетних детей (это могут быть дети, как самого нанимателя, так и других членов его семьи, проживающих в жилом помещении).

Из содержания искового заявления, пояснений сторон, показаний свидетелей, следует, что истец была вселена нанимателем жилого помещения в качестве члена его семьи, проживала совместно с нанимателем, вносит плату за пользование жилым помещением, несет расходы по его содержанию. Указанные обстоятельства ответчиком не оспорены, доказательств иного суду не представлено. При этом на момент вселения в спорное жилое помещения истец являлась несовершеннолетней, в связи с чем, ее право пользования жилым помещением производно от права пользования ее законных представителей – родителей, которые выбрали местом жительства своей дочери спорную квартиру, в которую она была вселена как член семьи нанимателя, доказательств иного суду не представлено. Соглашения иных членов семьи нанимателя на вселение истца не требовалось. Судом установлено волеизъявление нанимателя при вселении истца. Истец и ее отец проживали совместно с сонанимателем одной семьей, вели общее хозяйство, никаких иных соглашений между сторонами относительно порядка пользования жилым помещением судом не установлено.

В силу ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Принимая во внимание, что вселение истца в спорное жилое помещение происходило с согласия сонанимателей жилого помещения, а право несовершеннолетней на момент вселения на жилое помещение производно от соответствующего права родителей, суд приходит к выводу, что вселение истца в спорное жилое помещение происходило в соответствии с требованиями действующего жилищного законодательства.

При таких обстоятельствах исковых требования Курнаевой К.Ю. признать за Курнаевой К.Ю. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...., подлежат удовлетворению.

Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, их взаимной связи, с учетом достаточности, достоверности, относимости и допустимости, суд полагает требования удовлетворить.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Курнаевой К.Ю, удовлетворить.

Признать за Курнаевой К.Ю, право пользования жилым помещением по адресу: .....

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Иркутский областной суд через Иркутский районный суд Иркутской области в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда.

Судья                                                                                                        А.О. Финогенова

Мотивированное решение суда изготовлено 25 сентября 2023 года.