Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-764/2022 ~ М-829/2022 от 21.10.2022

дело № 2-764/2022                  05 декабря 2022 года

УИД: 78RS0010-01-2022-001356-49

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кронштадтский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Белолипецкого А.А.

при секретаре Черненковой К.А.,

с участием помощника прокурора Павлова А.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации к Гусеву Вадиму Геннадьевичу, Гусевой Марине Алексеевне, действующей в своих и в интересах несовершеннолетнего ** о признании утратившими право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: **, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Федеральное государственное автономное учреждение «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации обратилось в суд с иском к Гусеву Вадиму Геннадьевичу, Гусевой Марине Алексеевне, действующей в своих и в интересах несовершеннолетнего ** о признании утратившими право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: **, выселении. В обоснование заявленных требований истец указал, что в рамках проведения мероприятий по высвобождению жилых помещений от граждан незаконно занимающих специализированный жилой фонд Министерства обороны Российской Федерации было установлено, что в служебном жилом помещении, расположенном по адресу: **, проживают ответчики, что подтверждается актами о фактическом проживании граждан от 10.08.2022. Спорное служебное жилое помещение предоставлено Гусеву В.Г. и членам его семьи на основании договора найма служебного жилого помещения №04-08/779 от 14.06.2016, в связи с прохождением службы войсковой части **. По информации командира войсковой части ** от 17.05.2022 ответчик Гусев В.Г. исключен из списков войсковой части 22.08.2018. Приказом командира войсковой части ** (по строевой части) №** от 23.08.2018 ответчик Гусев В.Г., исключенный из списков личного состава воинской части переведен к новому месту службы в ** (г. **). В соответствии с подпунктом «д» пункта 18 договора служебного найма жилого помещения договор прекращает свое действие в связи с переводом к новому месту военной службы. В адрес ответчиков направлялись требования (Гусева М.А. ознакомлена лично) об освобождении спорного жилого помещения, которое ответчиками не исполнено. Невыполнение ответчиком требования, о сдаче жилого помещения установленным порядком препятствует реализации прав военнослужащих проходящих военных службу по контракту, и нуждаются в жилых помещениях. Ссылаясь на изложенное истец обратился с настоящим исковым заявлением в суд.

Истец ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» МО РФ своего представителя в судебное заседание не направил, о месте и времени судебного разбирательства извещен, просил рассмотреть дело без его представителя (л.д.9).

Ответчики Гусев В.Г., Гусева М.А., действующая в своих и в интересах несовершеннолетнего **, в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщили.

Третье лицо Министерство обороны Российской Федерации ФГКУ «Западное региональное управление правового обеспечения» МО РФ, в судебное заседание своего представителя не направило, о времени и месте рассмотрения дела извещено, ранее направило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

В соответствии со статьей 167 ГПК Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных судом надлежащим образом.

С учетом вышеизложенного, мнения представителя истца, не возражавшего против рассмотрения дела в порядке заочного производства, судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке гл. 22 ГПК Российской Федерации.

В соответствии со статьей 234 ГПК Российской Федерации при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, оценив их в совокупности с исследованными в ходе судебного заседания доказательствами, приходит к следующему.

Согласно статье 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 30 ЖК Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1).

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2).

В соответствии со статьей 93 ЖК Российской Федерации служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Положением части 1 статьи 100 ЖК Российской Федерации предусмотрено, что по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Согласно части 5 статьи 100 ЖК Российской Федерации, к пользованию служебными жилыми помещениями по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные ч. 2 - 4 ст. 31, ст. 65 и ч. 3 и 4 ст. 67 ЖК Российской Федерации.

В статье 35 ЖК РФ говорится, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что на основании решения о предоставлении жилого помещения №04-21/684 от 17.05.2016 (л.д.21) между Министерством обороны Российской Федерации в лице заместителя начальника ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ и Гусевым В.Г. 14.06.2016 заключен договор найма служебного жилого помещения №04-08/779 по адресу: **, в связи с прохождением военной службы в войсковой части **. Договор заключен на период прохождения военной службы в войсковой части **.

В соответствии с приказом директора департамента имущественных отношений МО РФ от 31.08.2020 №1876 прекращено право оперативного управления федерального государственного казенного учреждения «Северо-западное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ на недвижимое имущество, указанное в приложении к настоящему приказу. Закреплено на праве оперативного управления за федеральным государственным автономным учреждением «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» МО РФ недвижимое имущество, указанное в приложении к настоящему приказу (л.д.27,28).

Спорное жилое помещение представляет собой отдельную двухкомнатную квартиру, общей площадью 74,5 кв.м., по адресу: **. Указанная квартира относится к жилищному фонду Министерства обороны Российской Федерации, и находится на праве оперативного управления за федеральным государственным автономным учреждением «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» МО РФ (л.д.28 оборот). Ответчики регистрации по указанному адресу не имеют.

Ответчики зарегистрированы по месту жительства по адресу: **, в/ч **.

Из сообщения командира войсковой части ** от 17.05.2022 следует, что Гусев В.Г. 22.08.2018исключен из списков воинской части (л.д.17).

Согласно представленной выписке из приказа командира войсковой части ** по строевой части от 23.08.2018 №302, ответчик Гусев В.Г. исключенный из списков личного состава воинской части переведен к новому месту службы в ** (г. **) (л.д.18).

В соответствие с частью 3 статьи 104 ЖК Российской Федерации договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Согласно части 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 и частью 2 статьи 103 данного кодекса.

По смыслу приведенных выше норм права, прекращение трудовых отношений с работодателем, предоставившим жилое помещение, служит лишь основанием для прекращения договора найма служебного жилого помещения, но не влечет за собой автоматическое прекращение договора в момент увольнения сотрудника. Договор найма служебного жилого помещения сохраняет свое действие вплоть до его добровольного освобождения нанимателем, при отказе от которого гражданин подлежит выселению в судебном порядке с прекращением прав и обязанностей в отношении занимаемого жилья.

Согласно пункту 5 договора найма служебного жилого помещения от №04-08/779 от 14.06.2016 настоящий договор заключается на период прохождения военной службы в войсковой части ** (л.д.21).

В соответствие с пунктом 19 договора найма служебного жилого помещения в случае расторжения или прекращения настоящего договора наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.

Истцом 11.02.2022, 10.08.2022, 19.09.2022 было направлено ответчикам требование об освобождении жилого помещения в специализированном жилищном фонде МО РФ (л.д.11,13,14), однако ответчики до настоящего времени спорное жилое помещение не освободили.

Гусев В.Г. не является военнослужащим войсковой части **. Ответчик Гусев В.Г. исключенный из списков личного состава воинской части переведен к новому месту службы в ** (г. **).

Из акта проверки фактического проживания граждан, в жилом помещении объекта жилищного фонда МО РФ от 10.08.2022 усматривается, что ответчики проживают в спорном жилом помещении.

Разрешая спор по существу, суд исходит из того, что Гусев В.Г. военнослужащим войсковой части ** не является. Ответчики зарегистрированы по адресу: **, **.

Кроме того, в соответствие с ч. 5 ст. 100 и ч. 2 - 4 ст. 31 ЖК Российской Федерации члены семьи нанимателя служебного жилого помещения имеют равное с нанимателем право пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между ними.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик Гусев В.Г., утратил право пользования служебным жилым помещением, оснований для сохранения за ГусевойМ.А., ** права пользования служебным жилым помещением не имеется.

Согласно п. 1 ст. 103 ГПК Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Таким образом, на основании ст. 103 ГПК РФ, 333.19 НК РФ с ответчиков подлежит взысканию в доход государства государственная пошлина в размере 300 руб. 00 коп.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░)» ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ** ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: **, ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ** ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░: **, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ** 07.07.2006, ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ** ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░: **, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ** 01.10.2008, **, ** ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: **.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ** ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░: **, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ** 07.07.2006, ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ** ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░: **, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ** 01.10.2008, **, ** ░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: **.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ** ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 100 ░░░. 00 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ** ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 100 ░░░. 00 ░░░.

░░░░░░░░ ░ **, ** ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 100 ░░░. 00 ░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ 12.12.2022

░░░░░                                 ░.░. ░░░░░░░░░░░░